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新築一戸建て5時間前 更新寝屋川市黒原橘町　新築一戸建て　2号棟4LDK / 2,886万円

  • 間取りを拡大表示1/8

    家族のプライバシーを守りつつ、2階のリビングで自然と会話が弾む素敵な設計ですね！各階にゆとりを持たせた4LDKなら、お子様の成長に合わせてお部屋を使い分けるのも楽しみになりますね！

    1日前 公開

    2,886万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/108.63㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    京阪本線 寝屋川市駅 徒歩31分

    • Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩31分
    • 京阪本線 大和田駅 徒歩22分
    • 京阪本線 萱島駅 徒歩24分
    • 京阪本線 古川橋駅 徒歩30分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

    会社情報

    ポイント

    【家族が笑顔になる明るい4LDK＋即予約可】■大容量の屋根裏収納でいつでもスッキリ！■プライバシーが守られる陽だまりの2階リビング■大切な愛車を停められるカースペース完備

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    108.63㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    家族のプライバシーを守りつつ、2階のリビングで自然と会話が弾む素敵な設計ですね！各階にゆとりを持たせた4LDKなら、お子様の成長に合わせてお部屋を使い分けるのも楽しみになりますね！
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    内観外観

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 寝屋川市駅(京阪本線) 徒歩31分。 2450m
    • 寝屋川市立和光小学校 徒歩6分。 450m
    • 寝屋川市立第五中学校 徒歩12分。 930m
    • ライフ寝屋川黒原店 徒歩6分。営業時間は9：00から21：00駐車場は広々72台分あり。土日の混雑時でも安心です。店内もゆったりとした配列、キレイな商品棚、商品も新鮮で品揃え豊富です。 480m
    • ファミリーマート寝屋川黒原橘町店 徒歩3分。 180m
    • よつば未来公園 徒歩8分。子供用の遊具から大人向けの健康器具まであり、老若男女幅広く集える公園。3歳児未満専用遊具あり。有料駐車場付き。 610m

    周辺情報

    学校

    • 寝屋川市立和光小学校(450m)
    • 寝屋川市立第五中学校(930m)

    買い物

    • コンビニ(180m)
    • スーパー(480m)

    その他施設

    • 総合病院(1,260m)
    • 公園(610m)
    • 銀行(640m)
    • 寝屋川市駅(京阪本線)(2,450m)

    周辺地図

    大阪府寝屋川市黒原橘町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    寝屋川市

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほどよい人間関係、学校が近くにあること、川沿いの散歩コースがあり、ゆったりした気分で過ごすことができています。」 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に困ることはなく、スーパーも病院も近くにあるので不自由がないためどちらかといえば満足してる (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院、スーパー、ドラッグストアなど生活に必要なものがそろっていて便利 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大日

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通や買い物が便利で特に不自由なし。歩いていける場所に大きな公園や緑が多いと嬉しいが、自宅からは自転車が必要。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      産まれたときから住んでいるので良し悪しが今一つ分からないので… (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      美味しいパン屋さんが無い、公園にゴミが多い、排気ガスが気になります。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,886万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積108.63㎡
    土地面積54.49㎡（公簿）
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2027年2月（新築）

    所在地

    大阪府寝屋川市黒原橘町

    交通
    • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩31分
    • Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩31分
    • 京阪本線 大和田駅 徒歩22分
    • 京阪本線 萱島駅 徒歩24分
    • 京阪本線 古川橋駅 徒歩30分
    総戸数2戸
    主要採光面北
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北 4.7m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年02月 下旬
    取引態様一般媒介
    備考

    ◇特徴 ・お料理中も家族と笑顔でつながる対面カウンターキッチン ・プライベート空間をしっかり確保した、独立性の高い洗面スタイル ・各所に設けた複数のクローゼットで、生活感を隠したスマートな収納を実現 ・長期的な安心と優遇金利を活用できる「フラット35S」対応 ◇立地 ・寝屋川市立和光小学校まで徒歩約6分 ・寝屋川市立第五中学校まで徒歩約12分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    建築確認番号第技建認2026-00498号
    LIFULL HOME'S 物件番号0130156-0016209
    自社管理番号B01767-004812

    情報公開日：2026/08/22

    最新情報提供日：2026/08/22

    情報有効期限：2026/08/29

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

    大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
    交通
    • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,886万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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