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新築一戸建て3時間前 更新東大阪市森河内西2丁目　新築一戸建て　全1区画4LDK / 5,880万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【外観パース】ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に

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    本日 公開

    5,880万円

    支払い目安：16.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/118.86㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩11分

    • Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩13分
    • おおさか東線 高井田中央駅 徒歩13分
    • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩19分
    • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩27分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

    会社情報

    ポイント

    【モデルハウス本日見学可能】自社グループ施工！販売まで一貫体制。施工と販売が連携する物件だから、ご要望にスピーディーに対応。設計・性能・広さ、すべてに妥協しない家づくり。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    118.86㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    ＼間取図／今なら間取りの変更も受付可能♪一級建築士×女性コーディネーター監修『ママに嬉しい家事ラク動線』設計
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    内観外観

    内観・外観画像

    21枚
    • 外観
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    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
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    • 室内
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    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 放出駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩12分。 930m
    • 東大阪市立森河内小学校 徒歩8分。 610m
    • 東大阪市立高井田中学校 徒歩17分。 1340m
    • コノミヤ放出店 徒歩10分。 760m
    • セブンイレブン東大阪森河内西2丁目店 徒歩5分。 330m
    • 今津公園 徒歩14分。 1050m

    周辺情報

    学校

    • 東大阪市立森河内小学校(610m)
    • 東大阪市立高井田中学校(1,340m)

    買い物

    • コンビニ(330m)
    • スーパー(760m)

    その他施設

    • 総合病院(780m)
    • 公園(1,050m)
    • 銀行(930m)
    • 放出駅(JR西日本 おおさか東線)(930m)

    周辺地図

    大阪府東大阪市森河内西2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    放出

    • いいね度：5点中4点の評価

      小学校と交番が近くにあるので、比較的治安がよく、近所付き合いも面倒でない程度にある。買い物も日用品に関しては困らない立地に、スーパーやドラッグストアがあるところ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都市部過ぎず、田舎過ぎず、ちょうど良い。イオンやスーパー、飲食店も多いが、緑地公園もありバランスが取れていて住みやすい街だと思う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の買い物がとてもしやすいし、電車やバスなどの交通機関もあるので住みやすい。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高井田

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不便はないが本日引っ越しをするので少しさみしい感じはする。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよく、子育てしやすいので。また、物価が安く、生活しやすいので。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価は安く治安が良いので、安心して暮らせます。コンビニや遅くまで開いてるスーパーがあり、便利なので。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,880万円

    支払い目安：16.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積118.86㎡
    土地面積113.62㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    大阪府東大阪市森河内西2丁目

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩11分
    • Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩13分
    • おおさか東線 高井田中央駅 徒歩13分
    • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩19分
    • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩27分
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 6.7m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 下旬
    取引態様一般媒介
    備考

    〜自社ブランド物件：建売価格で「理想」を諦めない住まい〜 ■なぜ建売価格で「理想」が叶うのか？ 施工から販売までグループ内で完結させることで中間コストを徹底カット。その分を「広さ」と「性能」に還元しました。 ・諦めない「広さ」：33坪標準。一般的な建売より「6畳1間分」広い設計を実現。 ・諦めない「性能」：ZEH基準の断熱性と耐震等級3（※二層物件のみ）を両立。 住宅ローン控除も最大3、500万円まで優遇される「得する家」です。 ・諦めない「自分らしさ」：カフェ、北欧風など5つのスタイルから好みを反映できます。 ■「お金の理想」も諦めない。専属FPによる無料相談 ・家計の「見える化」で安心を 教育費や老後資金など将来の出費を数値化。一生涯の家計シミュレーションを作成します。 ・プロならではのアドバイス 「最適な銀行は？」「今の年収で大丈夫？」といった疑問から住宅ローンの最大活用まで、家計を守る具体的なプランをご提案。 「自分らしい家」と「安心できる将来」。 どちらもフロンティアで叶えませんか？ 当日の現地見学・FP相談も受付中です！

    建築確認番号第HK 26-0233号
    LIFULL HOME'S 物件番号0130156-0016145
    自社管理番号B01767-004696

    情報公開日：2026/07/25

    最新情報提供日：2026/07/25

    情報有効期限：2026/08/01

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    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

    大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
    交通
    • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,880万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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