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新築一戸建て大東市諸福2丁目　新築一戸建て　1期　全2区画　1号地4LDK / 3,898万円

  • スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

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3日前 公開

3,898万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/103.09㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩14分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩37分
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩21分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

会社情報

ポイント

【ZEH水準省エネ住宅+即予約可】4LDK■JR鴻池新田駅まで徒歩14分で通勤や通学に便利■18帖のLDKが生み出す深呼吸したくなる暮らし■視界を遮らない贅沢！ペニンシュラキッチン採用

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
103.09㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
多くの荷物を収納できるWICが2箇所ございます！
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 鴻池新田駅(JR西日本 片町線) 徒歩14分。 1110m
  • 大東市立諸福小学校 徒歩5分。 400m
  • 大東市立諸福中学校 徒歩13分。 1000m
  • サンディ鴻池店 徒歩12分。 890m
  • セブンイレブン大東諸福1丁目店 徒歩6分。 460m
  • 大東灰塚郵便局 徒歩7分。 550m

周辺情報

学校

  • 大東市立諸福小学校(400m)
  • 大東市立諸福中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(460m)
  • スーパー(890m)

その他施設

  • 総合病院(1,350m)
  • 公園(320m)
  • 銀行(940m)
  • 鴻池新田駅(JR西日本 片町線)(1,110m)

周辺地図

大阪府大東市諸福2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鴻池新田

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きな公園が近くにあり、子供が遊べる場所が沢山ある。街がきれい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も買い物の際も特に困ることなく徒歩でも車でも行動しやすいが、道が狭く車だと通りにくかったり徒歩だとギリギリまで車が寄ってくる所が少し不満だから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近くにあり、コンビニも多い。駅前が栄え過ぎていないので、落ち着いた雰囲気がある。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

門真南

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅までも近く、裏道もあり、車が通らずに子どもと一緒に歩けたりする。買い物も行きやすく、また遠出する際にも高速が車で近いので、どこの方面にも行きやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車に乗れれば、買い物などもたくさんのスーパーがあるので行きやすい。図書館が近くにあって嬉しい。ただ工業地なので、多少の騒音や振動、においは気になる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高齢者の方々があたたかく、地域で子供の見守りをしている。みんなわりと仲が良い。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,898万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積103.09㎡
土地面積69.26㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年6月（新築）

所在地

大阪府大東市諸福2丁目

交通
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩14分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩37分
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩21分
総戸数2戸
主要採光面北
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 4m 間口6.6m )
セットバック有
私道負担面積

0.63㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 下旬
取引態様仲介
備考

300138117378 ◇特徴 ・諸福小学校まで徒歩5分で、お子さまの通学に安心な距離感です。 ・マイカーOK！1台分の駐車スペースがございます。 ・大容量の荷物を収納可能なWICが2箇所ございます。 ◇立地 ・諸福小学校まで徒歩約5分 ・諸福中学校まで徒歩約13分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

建築確認番号第KS126-6120-50825号
LIFULL HOME'S 物件番号0130156-0015817
自社管理番号B01767-004103

情報公開日：2026/02/27

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
交通
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,898万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

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定休日
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