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新築一戸建て守口市藤田町2丁目　新築一戸建て　全10区画　1号地3LDK / 4,380万円

  • 長年住んでも飽きのこない上品な外観

電話する無料

4,380万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/98.56㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

京阪本線 大和田駅 徒歩13分

  • 大阪モノレール本線 大日駅 徒歩28分
  • 京阪本線 萱島駅 徒歩18分
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩20分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

会社情報

ポイント

■【LDK広々23帖】ランドリールームあり！■南東角地につき陽当たり通風良好です■スーパー・コンビニまで徒歩5分！■駐車2台可能！ご家族で複数台持つことも可能

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
98.56㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
各居室収納付きの3LDKの間取りです
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 大和田駅(京阪本線) 徒歩13分。 990m
  • 守口市立よつば小学校 徒歩4分。 250m
  • 守口市立大久保中学校 徒歩11分。 840m
  • 食品館アプロ守口藤田店 徒歩3分。 190m
  • ファミリーマート守口藤田一丁目店 徒歩5分。 390m
  • 幼保連携型認定こども園ゆずり葉こども園 徒歩4分。 250m
  • よつば未来公園 徒歩9分。子供用の遊具から大人向けの健康器具まであり、老若男女幅広く集える公園。3歳児未満専用遊具あり。有料駐車場付き。 660m

周辺情報

学校

  • 守口市立よつば小学校(250m)
  • 守口市立大久保中学校(840m)

買い物

  • コンビニ(390m)
  • スーパー(190m)

その他施設

  • 総合病院(1,460m)
  • 公園(660m)
  • 銀行(250m)
  • 大和田駅(京阪本線)(990m)

周辺地図

大阪府守口市藤田町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大和田

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型商業施設はないけど、安いスーパーがあるし、学校が近いし、個人病院も充実してるので住みやすいかなーと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニ、ホームセンターが徒歩圏内にあり頻繁に必要になる食料品や日用品の買い物には困らない。衣料品や本屋、子供用品等は車を出す必要がある。子供が日中遊べる公園が多いので良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅などは近いから良いと思います。もうちょい自然があったらいいな (20代男性)

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大日

  • いいね度：5点中4点の評価

    最近は交通や買い物の便も良くなり、職場も近くに見つかり、街並みも綺麗になったからです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    24年前比べるとホームセンター、衣料店、100均、スーパー、飲食店があり買い物がすごく便利になったし、近所の方もうるさくないし、住みやすいです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    結婚式以外のライフイベントは住んでいる地域で全て賄える。結婚しても、地元を離れていない友人が多い。聞いた話では保育料無料らしく、子育て世代にとっての魅力がある。市役所が綺麗になった。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,380万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積98.56㎡
土地面積96.89㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年11月（新築）

所在地

大阪府守口市藤田町2丁目

交通
  • 京阪本線 大和田駅 徒歩13分
  • 大阪モノレール本線 大日駅 徒歩28分
  • 京阪本線 萱島駅 徒歩18分
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩20分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 4m 私道 ) ( 東 4.7m 私道 位置指定 )
セットバック無
私道負担面積

145.21㎡私道負担割合 1/10

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

◇特徴 ・会話の弾む対面キッチンでお料理も捗りますね ・各居室収納付き、荷物が多い方も安心！ ・小学校まで徒歩5分圏内でお子様の登下校も安心の距離 ◇立地 ・よつば小学校まで徒歩約4分（約250ｍ） ・大久保中学校まで徒歩約11分（約840ｍ） ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0130156-0015615
自社管理番号B01767-003762

情報公開日：2025/11/21

最新情報提供日：2026/01/13

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
交通
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,380万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

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