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新築一戸建て四條畷市岡山4丁目　新築一戸建て　全1区画2SLDK / 3,580万円

  • 駅から徒歩1分、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

3,580万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/95.34㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR片町線(学研都市線) 忍ケ丘駅 徒歩1分

  • 京阪本線 寝屋川市駅 3.9km

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

会社情報

ポイント

【片町線「忍ケ丘」駅徒歩1分の好立地】生活環境至便■広々とした車庫スペースあり■使い勝手の良い3.9帖の納戸のある2SLDKの間取りです■グルメシティ徒歩2分でお買い物に便利

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
95.34㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
備考
機能的な間取りは、家族の生活スタイルに合わせて柔軟に対応します。快適な暮らしをサポートします。
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 忍ヶ丘駅(JR西日本 片町線) 徒歩1分。 80m
  • 四條畷市立忍ケ丘小学校 徒歩12分。 910m
  • 四條畷市立四條畷中学校 徒歩11分。 880m
  • グルメシティ忍ヶ丘店 徒歩2分。 120m
  • ファミリーマート忍ヶ丘駅前店 徒歩1分。 80m
  • イオンモール四條畷 徒歩20分。 1590m
  • 蜻蛉池公園 徒歩5分。 380m

周辺情報

学校

  • 四條畷市立忍ケ丘小学校(910m)
  • 四條畷市立四條畷中学校(880m)

買い物

  • コンビニ(80m)
  • スーパー(120m)

その他施設

  • 総合病院(250m)
  • 公園(380m)
  • 忍ヶ丘駅(JR西日本 片町線)(80m)

周辺地図

大阪府四條畷市岡山4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

忍ケ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った所です。友人、知人が近くにたくさんいてすぐに会えるので、とても良いです。近くにスーパーやコンビニも多くあり、とても便利です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ、居住を初めて間もないので。今の所、おもったより、行政の取り組みが多いなとおもっているところが、やや満足という回答になりました (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、学校、病院、銀行、郵便、交通機関等すべて揃っていて、非常に便利である。たまにバイクの暴走やマナーの悪い人などがおり、それがなくなればベストだと思う。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

寝屋川市

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安は良くないが、近くにスーパーがあって買い物もしやすく駅もあるので遠出もしやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや薬局等住んでる場所からとても近い位置にある！徒歩圏内にお店等充実しているので住みやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーやホームセンターなどがあり、また、駅にも近く、役所なども近くにあり、非常に便利なところです。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積95.34㎡
土地面積51.94㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2025年12月（新築）

所在地

大阪府四條畷市岡山4丁目

交通
  • JR片町線(学研都市線) 忍ケ丘駅 徒歩1分
  • 京阪本線 寝屋川市駅 3.9km
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/3階建
接道状況二方 ( 東 6.3m 公道 間口5.4m ) ( 西 2.6m 公道 )
セットバック無
私道負担面積

0.94㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2025年12月 下旬
取引態様仲介
備考

300136549881 ◇特徴 ・車庫には物置がありお荷物の多い方でも安心です ・家族の様子が確認しやすいリビング階段の間取り ・各室収納あり、お部屋がすっきりと片付きます ・2階3階にバルコニーあり、お洗濯物が多い日も安心 ・1日遊べるイオンモールまで徒歩20分、車で約5分 ・ファミリーマート徒歩1分で急なお買い物に便利 ◇立地 ・忍ケ丘小学校まで徒歩約12分 ・四条畷中学校まで徒歩約11分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

建築確認番号第ONEX建確大府2520318号
LIFULL HOME'S 物件番号0130156-0015580
自社管理番号B01767-003716

情報公開日：2025/11/06

最新情報提供日：2025/12/13

情報有効期限：2025/12/20

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
交通
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
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