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新築一戸建て大阪市旭区新森5丁目　新築一戸建て　3期　全1区画4LDK / 5,280万円

  • シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします

5,280万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/120.89㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩6分

  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩8分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩12分
  • 京阪本線 滝井駅 徒歩15分
  • Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩16分

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

会社情報

ポイント

【限定1邸】新森古市駅まで徒歩6分最新IoT搭載のスマートハウスで安心生活◎耐震等級1級×安心の20年保証モデルハウス本日ご案内可能！当日ご予約も可◎

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
120.89㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
【間取り図】建物面積：120.89m2一級建築士×女性コーディネーター監修『ママに嬉しい家事ラク動線』設計
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • スマートキー
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 新森古市駅(Osaka　Metro 今里筋線) 徒歩6分。 580m
  • 大阪市立新森小路小学校 徒歩8分。 600m
  • 大阪市立旭東中学校 徒歩5分。 340m
  • 食品館アプロ新森店 徒歩4分。 320m
  • ヤマザキショップ新森宮本店 徒歩4分。 290m
  • ファミリーマート清水二丁目店 徒歩5分。 380m
  • 平和の子保育園 徒歩4分。 320m
  • 大阪旭東郵便局 徒歩6分。 460m
  • 大枝公園 徒歩24分。子供用の遊具から大人向けの健康器具まであり、老若男女幅広く集える公園。噴水もあり、夏には水浴びも楽しめます。公園の中央事務所には、授乳室を完備。保護者にも優しい公園です…
  • 新森中央公園 徒歩4分。広場や噴水地、遊具などがある大きな公園です。季節ごとの植物が植えられているので、散歩やウォーキングにもおすすめです。 260m

周辺情報

学校

  • 大阪市立新森小路小学校(600m)
  • 大阪市立旭東中学校(340m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(320m)

その他施設

  • 公園(1,910m)
  • 新森古市駅(Osaka　Metro 今里筋線)(580m)

周辺地図

大阪府大阪市旭区新森5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新森古市

  • いいね度：5点中4点の評価

    大人だけだといいが、タバコを吸いながら歩いたり自転車に乗ってる人が多く、小さい子には好ましくない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きい公園が近くにあるので、満足。買い物もスーパーが周りに多くある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供よりお年寄りのほうが多い街ですが、子供の姿もあり、程よくにぎわっている。通勤に便利。お洒落さはないけど落ち着いた町。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

森小路

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通も便利、買い物も便利、待ちの中心部にも近い。区役所や郵便局なども近く、生活至便だから (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的物価も安く、交通の便も凄く良い。治安も良く、買い物も自転車でちょっと走ればなんでも揃う。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商店街に八百屋や魚やさんがあり、買い物が便利で、新鮮な食材が安く買えるから。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,280万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積120.89㎡
土地面積80.75㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年11月（新築）

所在地

大阪府大阪市旭区新森5丁目

交通
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩6分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩8分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩12分
  • 京阪本線 滝井駅 徒歩15分
  • Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩16分
総戸数1戸
主要採光面北
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 6m 公道 間口4.9m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専属専任媒介
備考

＜防犯面＞・玄関付近に防犯カメラ設置しており付近での動きを録画しております・開閉センサーとアプリが連動で開け閉めの状況把握可能です・見守りカメラを設置で外出先からサッと室内の様子を確認＜立地＞・今里筋線「新森古市駅」　徒歩約8分・京阪「森小路駅」　徒歩約9分・新森小路小学校　徒歩約8分・旭東中学校　約5分・スーパー「アプロ」　徒歩約4分・ファミリーマート清水二丁目店　徒歩約5分

LIFULL HOME'S 物件番号0130156-0015309
自社管理番号B01767-003312

情報公開日：2025/07/28

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/14

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
交通
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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