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新築一戸建て寝屋川市香里新町 　新築一戸建て　1号棟4LDK / 4,980万円

  • 【建物プラン例】ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に

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4,980万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/123.7㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

京阪本線 香里園駅 徒歩5分

  • 京阪本線 光善寺駅 徒歩20分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

会社情報

ポイント

＼高断熱×耐震等級／高性能なデザイナーズハウススマホ1つで一括管理！防犯面で安心のIoT搭載香里園徒歩5分！大阪・京都中心部へのアクセス◎

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
123.7㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
【区画図】道路：西向き・幅員4m土地面積：88.94平米～88.95平米
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内観外観

内観・外観画像

20枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
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  • 室内
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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 香里園駅(京阪本線) 徒歩9分。 650m
  • 寝屋川市立北小学校 徒歩8分。 580m
  • 寝屋川市立第三中学校 徒歩13分。 1030m
  • ライフ香里園店 徒歩4分。 270m
  • ローソン香里園駅前店 徒歩5分。 370m
  • 三井住友銀行香里支店 徒歩4分。 320m
  • 万代香里西店 徒歩5分。 350m
  • セブンイレブン寝屋川松屋町店 徒歩5分。 350m

周辺情報

学校

  • 寝屋川市立北小学校(580m)
  • 寝屋川市立第三中学校(1,030m)

買い物

  • コンビニ(370m)
  • スーパー(270m)

その他施設

  • 銀行(320m)
  • 香里園駅(京阪本線)(650m)

周辺地図

大阪府寝屋川市香里新町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

香里園

  • いいね度：5点中4点の評価

    高齢者の多い街なので、将来的に 若い家族そうが増えてほしいから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    おおむね不安はないが、賃貸物件が少ないため住み替えがしにくい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店、スーパー、コンビニが非常に豊富なため食べることに苦労しないし、今の家に満足してるため (30代女性)

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光善寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なお店や施設は一通りあるし、すんでいる住宅街は静かだから (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内に日常的に必要なスーパーやドラッグストアや駅などがあるので住みやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店が多く、住人も多いので寂しくない。1日どこかで暇を潰せる。美味しいご飯屋さんが多い (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積123.7㎡
土地面積88.95㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年11月（新築）

所在地

大阪府寝屋川市香里新町

交通
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩5分
  • 京阪本線 光善寺駅 徒歩20分
総戸数3戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 4m 私道 間口5.4m )
セットバック0.81㎡
私道負担面積

32.4㎡私道負担割合 1/3

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2025年11月 下旬
取引態様専属専任媒介
備考

＜防犯面＞ ・玄関付近に防犯カメラ設置しており付近での動きを録画しております ・開閉センサーとアプリが連動で開け閉めの状況把握可能です ・見守りカメラを設置で外出先からサッと室内の様子を確認 ＜立地＞ ・北小学校まで徒歩約7分 ・第三学校まで徒歩約12分 ・スーパー「アートタウン香里」まで徒歩約2分 ・アル・プラザ香里園まで徒歩8分 ◇お気軽にお問合せください！

建築確認番号第HK25-0012号
LIFULL HOME'S 物件番号0130156-0015126
自社管理番号B01767-003053

情報公開日：2025/05/25

最新情報提供日：2025/11/20

情報有効期限：2025/11/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
交通
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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