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新築一戸建て交野市郡津3丁目　新築2SLDK / 4,080万円

  • 完成予想外観

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4日前 公開

4,080万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/99.77㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

京阪交野線 郡津駅 徒歩7分

  • 京阪交野線 村野駅 徒歩17分
  • 京阪交野線 交野市駅 徒歩19分
  • 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩27分
所在地
大阪府交野市郡津3丁目
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無料

問合せ先：株式会社建都コーポレーション

会社情報

ポイント

◆夏も冬も快適に過ごせる断熱等級6！◆安心の耐震等級3！◆駐車2台可！

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
99.77㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 交野市立郡津小学校(560m)
  • 交野市立第二中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(1,070m)
  • スーパー(650m)
  • ドラッグストア(910m)

その他施設

  • 総合病院(800m)
  • 公園(700m)

周辺駅の口コミ

郡津

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの便がまずまず多く、枚方市駅までのアクセスが良いことが気に入っています。ただ買い物は食品スーパーがやや遠く、高齢者にとっては天候の悪い日などは行きにくいのが不満です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市内にお店が充実しているわけではありませんが、公共交通機関を使えば便利にお買い物ができる場所へ行くことができるから。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かであるが、病院、スーパーなどが充実しており、住みやすい環境が整っている。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,080万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積99.77㎡
土地面積133.44㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

大阪府交野市郡津3丁目

交通
  • 京阪交野線 郡津駅 徒歩7分
  • 京阪交野線 村野駅 徒歩17分
  • 京阪交野線 交野市駅 徒歩19分
  • 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩27分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m 公道 間口5.9m )
私道負担面積

3.21㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

●長期優良住宅！ ●京阪「郡津」駅徒歩7分！ ●納戸・全居室収納・シューズインクローク・階段下収納・床下収納など収納豊富！ ●LDK17帖以上！キッチンにパントリー付き♪ ●2階にカウンター手洗いあり！ システムキッチン・対面式キッチン・食器洗浄乾燥機・バス1坪以上・トイレ2ヶ所・温水洗浄便座・複層ガラス・24時間換気システム・ディンプルキー・モニター付きインターホン・火災警報器・リビング階段！

建築確認番号第KS1126-0420-50862号
LIFULL HOME'S 物件番号0130105-0000106
自社管理番号KSHK6491

情報公開日：2026/02/26

最新情報提供日：2026/02/28

情報有効期限：2026/03/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社建都コーポレーション

大阪府交野市私市２丁目8番7号
交通
  • 京阪交野線 河内森駅 徒歩1分
  • JR片町線(学研都市線) 河内磐船駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日、GW、夏季、年末年始
免許番号大阪府知事免許(06)第044961号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,080万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社建都コーポレーション

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週水曜日、GW、夏季、年末年始

主要項目が同一の物件について

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