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新築一戸建て祐天寺1丁目　新築戸建3SLDK / 12,580万円

  • 2026年1月完成予定

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12,580万円

支払い目安：33.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/120.83㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

東急東横線 祐天寺駅 徒歩7分

  • 東急東横線 中目黒駅 徒歩12分
  • 東急東横線 代官山駅 徒歩20分
  • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩20分
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩25分
  • 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩28分
所在地
東京都目黒区祐天寺1丁目
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無料

問合せ先：タカマツハウス不動産株式会社　売買営業部　恵比寿店

会社情報

ポイント

駅徒歩7分、治安も良く、買物等利便性の高い低層邸宅エリア「祐天寺1丁目」 駅近で2階建の暮らし シャッター付きビルトインガレージ 広々としたLDKは約21.6帖

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 21.6帖(2階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 収納 5帖(1階)）

建物面積
120.83㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
間取図
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • 吹き抜け
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 徒歩8分
  • 徒歩7分
  • 徒歩6分
  • 徒歩4分
  • 徒歩4分

周辺情報

学校

  • 上目黒小学校(610m)
  • 目黒中央中学校(540m)

買い物

  • コンビニ(330m)
  • スーパー(180m)
  • ドラッグストア(310m)

その他施設

  • 公園(320m)
  • 郵便局(540m)

周辺駅の口コミ

祐天寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からはバスだが本数が多く、比較的静かな住宅街である。子育てファミリーも多く公園も活気がある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    どこに行くにも便利で、公共交通機関を利用してもタクシーでもとても楽。病院もしっかりしたところがいくつもあり、食事にも困らない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、12時過ぎまで走って、人身事故 があってもバスで迂回出来る。コンビニも多く、買い物しやすい。 (40代女性)

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中目黒

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供が小さい頃は交通量も多く、公園が少ない街のため、親掛かりで移動しなくてはならなかったが、子供が独立し、高齢になった今は、自家用車なしでもどこでも行ける利便性や、役所や病院が近いことに安心感がある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に近く、交通網も発達していて、電車でも車でもどこへ行くのも近く感じる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て世帯には子育てがしにくい環境だが、治安はよく住みやすい。総合的には満足している。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,580万円

支払い目安：33.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 21.6帖(2階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 収納 5帖(1階)）
建物面積120.83㎡
土地面積101.68㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

東京都目黒区祐天寺1丁目

交通
  • 東急東横線 祐天寺駅 徒歩7分
  • 東急東横線 中目黒駅 徒歩12分
  • 東急東横線 代官山駅 徒歩20分
  • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩20分
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩25分
  • 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩28分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況( 南西 3.8m 公道 ) ( 南東 3m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

12.69㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利旧法賃借権
国土法届出不要
借地料40,760円
借地期間20年間
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年01月 下旬
取引態様売主
備考

施工会社：BLISS

建築確認番号第24ABNT-01-0388号
LIFULL HOME'S 物件番号0129959-0002749
自社管理番号5020632

情報公開日：2025/11/08

最新情報提供日：2025/11/20

情報有効期限：2025/12/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

タカマツハウス不動産株式会社　売買営業部　恵比寿店

東京都渋谷区広尾１丁目1-39　恵比寿プライムスクエアタワー6階
交通
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
優良店認定
オンライン相談可

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自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

堀越竜矢

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

常に謙虚を信条に

準耐火構造 地盤保証10年付 住宅瑕疵担保責任保険・住宅保証機構10年保証 制震ダンパー採用 床暖房（リビング・ダイニング）

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,580万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

タカマツハウス不動産株式会社　売買営業部　恵比寿店

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

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