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新築一戸建て2時間前 更新新築戸建　可児市下恵土第3　全1棟5SLDK / 2,580万円

  • 完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ美濃加茂はお客様にとって最善のご提案をいたします♪

本日 公開

2,580万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5SLDK/105.79㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩17分

  • JR太多線 可児駅 徒歩18分

問合せ先：ハウスドゥ　可児　株式会社新和建設

会社情報

ポイント

6/15新着物件★地元密着★即ご案内【今渡南小学校徒歩10分！すみれ楽園徒歩8分！●商業施設や病院が徒歩圏内の便利な住環境♪●部屋数豊富な5LDK！●WIC付♪●省エネ適合住宅！住宅ローン控除あり！】

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5SLDK

5SLDK

建物面積
105.79㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
5LDK+S　土地面積161.40m2　建物面積105.79m2
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 可児市立今渡南小学校 800m
  • 可児市立蘇南中学校 1400m
  • 名鉄広見線日本ライン今渡駅 1300m
  • すみれ楽園 620m
  • スギ薬局可児店 110m
  • にしむら眼科 270m
  • コインランドリー　Ｖ・ｄｒｕｇ 中部薬品 下恵土店横 320m
  • セブン-イレブン 可児下恵土西店 300m
  • バロー下恵土店 450m
  • ココス 可児店 510m

周辺情報

学校

  • 可児市立今渡南小学校(800m)
  • 可児市立蘇南中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(110m)

その他施設

  • 名鉄広見線日本ライン今渡駅(1,300m)

周辺地図

岐阜県可児市下恵土

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

日本ライン今渡

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便もよく、自然も豊かで、買い物も便利で、病院もあり安心して住める。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供が二人居て子育ての面では児童館があったり乳幼児学級が活発で満足だが、美濃加茂市は幼稚園が２つしかないのでもう少し多いと良いと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に苦労しない｡物価高の中､ロピアが最近できたり､その影響で周りのスーパーも値下げ合戦を始めて助かっている｡病院もまとまっていて便利｡ (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

可児

  • いいね度：5点中5点の評価

    防災的には安全で安心。日常生活に不自由のない商店が整っている。交通は比較的便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住みやすい。お店が多いから色んなとこで買い物しやすい交通機関も近くにあるため、車が故障した場合、利用しやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、スーパーマーケットも複数あり、高齢者でも自転車があれば十分生活できる環境にある (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5SLDK
建物面積105.79㎡
土地面積161.4㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年10月（新築）

所在地

岐阜県可児市下恵土

交通
  • 名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩17分
  • JR太多線 可児駅 徒歩18分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 南西 4m 公道 間口8.7m )
都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年10月
取引態様仲介
備考

宅地造成工事規制区域

【立地】今渡南小学校まで徒歩10分・すみれ楽園まで徒歩8分で通園通学も安心！商業施設や病院が身近に揃う便利な住環境♪【全居室収納】大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々！季節物の大きな荷物の収納にも便利なウォークインクローゼット付♪【居室】家族それぞれの部屋が持てる5LDK！【洗面所】収納や部屋干しにも便利な広々洗面室！忙しい朝の混雑解消♪【耐震等級3】最上位等級の耐震等級3を取得★地震に強い家★更に地震保険が50％割引されて大変お得【店舗紹介】ハウスドゥ可児・ハウスドゥ美濃加茂では、店頭だけでご紹介できる物件が他にも多数ございます★初めてご案内の方にクオカード2千円分プレゼント♪

建築確認番号第KS126-0420-56108号
LIFULL HOME'S 物件番号0129775-0002985
自社管理番号4755018

情報公開日：2026/06/15

最新情報提供日：2026/06/15

情報有効期限：2026/06/22

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住所
岐阜県可児市土田
交通
名鉄広見線 可児川駅 徒歩10分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　可児　株式会社新和建設

岐阜県可児市広見２丁目38-2
交通
  • 名鉄広見線 新可児駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第5798号
優良店認定
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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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