横浜市保土ケ谷区初音ケ丘III第I期全3棟 7号棟 新築戸建
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新築一戸建て
2時間前 更新横浜市保土ケ谷区初音ケ丘III第I期全3棟 7号棟 新築戸建4LDK / 4,980万円
1/30外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 4.8帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
- 建物面積
- 115.55㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
- 備考
- 間取図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 吹き抜け
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証情報
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 初音丘幼稚園 徒歩3分。 250m
- 初音ケ丘第二公園 徒歩2分。 150m
- 横浜市立初音が丘小学校 徒歩5分。 400m
- 横浜市立橘中学校 徒歩17分。 1400m
- 保土ケ谷小柳歯科クリニック 徒歩5分。 400m
- 財団法人育生会横浜病院 徒歩18分。 1400m
- セブンイレブン保土ケ谷元町橋店 徒歩7分。 550m
- MEGAドン・キホーテ 狩場インター店 徒歩11分。 900m
- クリエイトエス・ディー保土ヶ谷仏向町店 徒歩18分。 1400m
- サミットストア 権太坂スクエア店 徒歩21分。 1700m
周辺情報
学校
- 横浜市立初音が丘小学校(400m)
- 横浜市立橘中学校(1,400m)
買い物
- コンビニ(550m)
- スーパー(1,700m)
- ドラッグストア(1,400m)
その他施設
- 総合病院(1,400m)
- 公園(150m)
- 初音丘幼稚園(250m)
周辺地図
神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘
ハザード情報
周辺駅の口コミ
保土ケ谷
いいね度：
バスや電車を利用しやすい。近くにバス停や電車の駅がある。大きな公園がある。住居のまわりや公園には毎年桜などの花が満開になる。都会に住んでいながら、自然も多い。 (60代女性)
いいね度：
交通の便が良く、買い物がしやすい。また、区役所や図書館、郵便局なども徒歩圏内にある。住宅費が高く、、住み続けたいのだがなかなかよい物件が見つからない。 (40代女性)
いいね度：
急な坂に囲まれているが、出かけると運動不足解消になるからいい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,980万円 支払い目安：14.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 4.8帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 7帖(2階)） |
| 建物面積 | 115.55㎡ |
| 土地面積 | 101.92㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6.5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域/高度地区/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域 ■三ツ境店は相鉄線[三ツ境]駅南口徒歩1分 ■鶴ヶ峰店は相鉄線[鶴ヶ峰]駅北口徒歩3分 ■大和店は相鉄線・小田急線[大和]駅北口徒歩3分 各店舗[駐車場・キッズスペース]有！お気軽にご来店下さい |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0129678-0012063 |
| 自社管理番号 | B01144-056002 |
情報公開日：2026/07/11
最新情報提供日：2026/07/12
情報有効期限：2026/07/19
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- 築1年
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3LDK～4LDK/104.74㎡
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目
- 交通
- JR横須賀線「東戸塚」駅 徒歩24分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社住宅プロデュース
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 神奈川県知事免許(3)第29327号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社住宅プロデュース
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2026年06月18日（木）～2027年06月18日（金）
- 開催時間
- 09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年06月18日（木）～2027年06月18日（金）
- 開催時間
- 09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- リビング
2/8
- リビング/ダイニング
- リビング
3/8
- リビング/ダイニング
- リビング
4/8
- 室内
- 居室
5/8
- 寝室
- 居室
6/8
- 子供部屋
- 居室
7/8
- 洋室
- 居室
8/8
- 玄関
- 玄関
外観
1/3
- 外観
- 外観
2/3
- 外観
- 前面道路
3/3
- バルコニー
設備
1/6
- キッチン
- キッチン
2/6
- 浴室
- 浴室
3/6
- トイレ
- トイレ
4/6
- 洗面
- 洗面化粧台
5/6
- 収納
- ユーティリティスペース収納スペースとして利用可
6/6
- 収納
- ウォークインクローゼット
周辺環境
1/10
- 周辺
- 初音丘幼稚園 徒歩3分。 250m
2/10
- 周辺
- 初音ケ丘第二公園 徒歩2分。 150m
3/10
- 周辺
- 横浜市立初音が丘小学校 徒歩5分。 400m
4/10
- 周辺
- 横浜市立橘中学校 徒歩17分。 1400m
5/10
- 周辺
- 保土ケ谷小柳歯科クリニック 徒歩5分。 400m
6/10
- 周辺
- 財団法人育生会横浜病院 徒歩18分。 1400m
7/10
- 周辺
- セブンイレブン保土ケ谷元町橋店 徒歩7分。 550m
8/10
- 周辺
- MEGAドン・キホーテ 狩場インター店 徒歩11分。 900m
9/10
- 周辺
- クリエイトエス・ディー保土ヶ谷仏向町店 徒歩18分。 1400m
10/10
- 周辺
- サミットストア 権太坂スクエア店 徒歩21分。 1700m
その他
1/2
- その他
- 区画図
2/2
- その他
- 眺望