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新築一戸建て小倉南区沼本町2丁目2期　新築戸建て　沼小・沼中学校4LDK / 3,398万円

  • 外観

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本日 公開

3,398万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/114.02㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR日豊本線 下曽根駅 徒歩32分

  • JR日豊本線 安部山公園駅 4km
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無料

問合せ先：ハウスドゥ　小倉南　グリーンシップ株式会社

会社情報

ポイント

小倉南区沼本町2丁目2期新築戸建て♪駐車場♪WIC♪小学校徒歩約2分♪LDK約18帖♪陽当たり良好♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
114.02㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 排水その他

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【セブンイレブン小倉沼本町店】国道225号の通りにあり駐車場も広く、ファミレスの横にあるので、分かりやすいです。 401m
  • 【アルク小倉東店】『ドッとあーるガーデン』内にあり、駐車場は広々していて2階にもあるので助かります。飲食店などもあり楽しんでお買い物をすることもできます♪ 983m
  • 【沼小学校】沼緑町4丁目にある小学校です。県道25号線から徒歩約4分です。 160m
  • 【沼中学校】住宅街の中にあり、丘の上にある学校です。小倉南区の東部に位置し、グランドも広く綺麗です。葛原小学校と沼小学校がエリアになります♪ 1400m
  • 【ＪＲ下曽根駅】大型ショッピングモールや飲食店、銀行、コンビニ、ドラッグストア等が建ち並ぶモール大通りにあり、生活環境が整っています♪ 2526m

周辺情報

学校

  • 【沼小学校】(160m)
  • 【沼中学校】(1,400m)

買い物

  • コンビニ(401m)
  • スーパー(983m)

その他施設

  • 【ＪＲ下曽根駅】(2,526m)

周辺地図

福岡県北九州市小倉南区沼本町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下曽根

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物する場所やドラッグストアも近くにあるから。車の渋滞などもあまりない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    長年住んでいるので、道で会えば気軽にお喋りが楽しめる。滅多に会わなくても、互いに気にかけているという繋がりが嬉しい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    私は独身ですが、のんびりと過ごせる街です。この街で足りない分は、隣の街に行けばなんでも揃います。 (60代男性)

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安部山公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑も近くにあり便利な道路や電車、バス利用もできる、銀行や病院学校も近く住みやすいから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今は車で買い物に行けますが歳を取っても歩いて買い物に行けるところがあり、環境も良くて満足してます。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、ショッピングセンター、駅、高速バス、病院、銀行、小学校、中学校、高校が近くにあり歩いていける距離にすべて揃っている。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,398万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積114.02㎡
土地面積204.27㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年8月（新築）

所在地

福岡県北九州市小倉南区沼本町2丁目

交通
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩32分
  • JR日豊本線 安部山公園駅 4km
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月 中旬
取引態様仲介
備考

●JR下曽根駅　約2526m　(徒歩32分) ●JR安部山公園駅　約3952m　(徒歩50分) ●JR石田駅　約5952m　(徒歩75分) ●西鉄バス『沼小学校前』停　約417m　(徒歩6分) ●沼小学校　約160m　(徒歩2分) ●沼中学校　約1400m　(徒歩18分) ●セブンイレブン 小倉沼本町店　約401m　(徒歩6分) ●アルク 小倉東店　約983m　(徒歩13分)

建築確認番号KJH25-03567-1
LIFULL HOME'S 物件番号0129496-0004295
自社管理番号4671862

情報公開日：2026/04/10

最新情報提供日：2026/04/10

情報有効期限：2026/04/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　小倉南　グリーンシップ株式会社

福岡県北九州市小倉南区津田新町４丁目1-31
交通
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日年末年始・夏季
免許番号福岡県知事(3)第17883号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,398万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

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お問合せ先

ハウスドゥ　小倉南　グリーンシップ株式会社

営業時間
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定休日
年末年始・夏季

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掲載110番