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新築一戸建て小倉南区下貫　新築戸建て4LDK / 3,088万円

  • 小倉南区下貫　新築戸建て♪平屋建て♪オール電化♪全室収納♪浴室乾燥機♪閑静な住宅街♪

1日前 公開

3,088万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/89.5㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR日豊本線 下曽根駅 徒歩28分

  • JR日豊本線 朽網駅 徒歩31分

問合せ先：ハウスドゥ　小倉南　グリーンシップ株式会社

会社情報

ポイント

小倉南区下貫　新築戸建て♪平屋建て♪オール電化♪全室収納♪浴室乾燥機♪閑静な住宅街♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
89.5㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
備考
小倉南区下貫　新築戸建て♪平屋建て♪オール電化♪全室収納♪浴室乾燥機♪閑静な住宅街♪
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【ウエルシアプラス小倉貫店】地域のお客さまのWell-beingの実現をお手伝いし、地域の健康ステーションを目指す新しいスタイルの店舗です♪ 301m
  • 【ツルハドラッグ　小倉下貫店】ユニクロ曽根バイパス店の跡地で、駐車場も広くかなりの台数が停められます。医薬品・日用の他少し食品もあり、便利です♪ 422m
  • 【セブンイレブン小倉南区小倉貫店】国道10号線「貫交差点」四つ角にある店舗です。近隣にはツルハドラッグ小倉下貫店もあります♪ 537m
  • 【曽根中学校】貫山の麓から曽根干潟に面する広い平野部に位置し、曽根周辺の中核を成しています。近年急速に進む都市化の中にあって、商業地、住宅地が増加し、交通も要便化してきています♪ 1300m
  • 【曽根小学校】近隣には曽根中学校・曽根ひかり幼稚園・ひかり保育園があり子育て環境に嬉しい立地です♪ 1400m

周辺情報

学校

  • 【曽根小学校】(1,400m)
  • 【曽根中学校】(1,300m)

買い物

  • コンビニ(537m)
  • スーパー(301m)
  • ドラッグストア(422m)

周辺地図

福岡県北九州市小倉南区下貫3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下曽根

  • いいね度：5点中4点の評価

    車が有れば買い物等が便利　隣近所であまり干渉し過ぎない。小中学校が近く年配者が集う所もあり生活には特に問題は無いがJRや都心へのアクセスはあまり良くない　バスのみ (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で３０分ほどで、飛行機、新幹線、高速道路、フェリーにアクセスできるので、遠方への移動が比較的簡単であること (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ある程度都会であり、スーパーや電器屋、ホームセンターなど数多く充実しており買い物しやすい。一方で、公園や神社なども近くにあり、ある程度森や山などの自然環境があり、街のバランスが良い。 (30代女性)

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朽網

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関があまり充実していない事を除けば満足しています。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街中ほど便利ではないが、身近に自然が残されているところがよい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    私は独身ですが、のんびりと過ごせる街です。この街で足りない分は、隣の街に行けばなんでも揃います。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,088万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積89.5㎡
土地面積211.53㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年2月（新築）

所在地

福岡県北九州市小倉南区下貫3丁目

交通
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩28分
  • JR日豊本線 朽網駅 徒歩31分
総戸数1戸
建物構造木造/1階建
接道状況角地 ( 東 4m 公道 間口12.2m ) ( 南 4.6m 公道 間口12.3m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 下旬
取引態様専任媒介
備考

●JR下曽根駅　約2215ｍ（徒歩28分） ●JR朽網駅　約2439ｍ（徒歩31分） ●JR安部山公園駅　約4917ｍ（徒歩62分） ●西鉄バス「横沼入口」停　約317ｍ（徒歩4分） ●曽根小学校　約1400ｍ（徒歩18分） ●曽根中学校　約1300ｍ（徒歩17分） ●セブンイレブン小倉貫店　約537ｍ（徒歩7分） ●ウェルシアプラス小倉貫店　約301ｍ（徒歩4分）

建築確認番号R07SHC123962
LIFULL HOME'S 物件番号0129496-0004063
自社管理番号4526672

情報公開日：2025/12/25

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　小倉南　グリーンシップ株式会社

福岡県北九州市小倉南区津田新町４丁目1-31
交通
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日年末年始・夏季
免許番号福岡県知事(3)第17883号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,088万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　小倉南　グリーンシップ株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
年末年始・夏季

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