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新築一戸建て小倉南区津田新町　新築戸建て　田原小・中学校4LDK / 3,398万円

  • 新築なら専門の当店へおまかせください♪ほとんどのお客様がご来店いただいています。本日見学できます♪ファミリークロークなど収納充実♪小倉南区津田新町新築戸建て◎駐車場3台◎パントリー◎LDK18帖以上

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3,398万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/114.25㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR日豊本線 下曽根駅 徒歩11分

  • JR日豊本線 安部山公園駅 3.2km
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問合せ先：ハウスドゥ　小倉南　グリーンシップ株式会社

会社情報

ポイント

ファミリークロークなど収納充実♪小倉南区津田新町新築戸建て◎駐車場3台◎パントリー◎LDK18帖以上

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
114.25㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
備考
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
パノラマ
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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 排水その他
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【マルキョウ曽根店】店内は綺麗に整理整頓されていて買い物がしやすいです。青果、鮮魚、精肉はもちろん、加工食品から、お総菜まで一通り揃っています。 815m
  • 【ファミリーマート小倉田原新町店】国道25号線からの出入り口と51号線の出入り口の二つあり便利なコンビニです。駐車場が広く、入りやすく停めやすい駐車場があります♪ 360m
  • 【田原小学校】住宅街に囲まれた小学校。田原、田原新町、津田、津田新町、下曽根新町と広範囲です。 584m
  • 【田原中学校】周辺には、広大な敷地に日本庭園・テニスコート・競技用プールなどがある文化記念公園があります♪道を挟んで向かい側には小倉東高等学校もあります。 1600m
  • 【ＪＲ下曽根駅】大型ショッピングモールや飲食店、銀行、コンビニ、ドラッグストア等が建ち並ぶモール大通りにあり、生活環境が整っています♪ 815m

周辺情報

学校

  • 【田原小学校】(584m)
  • 【田原中学校】(1,600m)

買い物

  • コンビニ(360m)
  • スーパー(815m)

その他施設

  • 【ＪＲ下曽根駅】(815m)

周辺地図

福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下曽根

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニ、病院なとが近くにあり、生活しやすいと感じるから。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も近いし、少し行けば栄えている場所にも行ける。近くに公園もあり、住みやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供が遊びやすい環境があり、飲食店も充実していて、適度に田舎なので車も使いやすいから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

安部山公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    適度に中心市街地に近く、通勤通学の弁が良い一方、自然が豊かで、ごみごみしていない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに小学校もあり、スーパーも充実している為子育てしやすいが、マンション内の生活音や来客用駐車場に対する厳しい意見、近くのゴミ出しする際、中身をチェックする老人等、必要以上の監視に疲れる時があります。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良いとは言えないけど、小学校や児童館も中学校も近く、買い物もしやすく比較的に暮らしやすいから (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,398万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積114.25㎡
土地面積143.66㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2025年11月（新築）

所在地

福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目

交通
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩11分
  • JR日豊本線 安部山公園駅 3.2km
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 西 4.6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

【周辺】 ●JR下曽根駅　約815ｍ（徒歩11分） ●JR安部山公園駅　約3149ｍ（徒歩40分） ●JR朽網駅　約4332ｍ（徒歩55分） ●西鉄バス「西田原」停　約190ｍ（徒歩3分） ●田原小学校　約584ｍ（徒歩8分） ●田原中学校　約1600ｍ（徒歩20分） ●ファミリーマート小倉田原新町店　約360ｍ（徒歩5分） ●マルキョウ曽根店　約413ｍ（徒歩6分）

LIFULL HOME'S 物件番号0129496-0003660
自社管理番号4328337

情報公開日：2025/07/06

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　小倉南　グリーンシップ株式会社

福岡県北九州市小倉南区津田新町４丁目1-31
交通
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日年末年始・夏季
免許番号福岡県知事(3)第17883号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,398万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　小倉南　グリーンシップ株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
年末年始・夏季

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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主要項目が同一の物件について

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掲載110番