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新築一戸建て小倉南区湯川新町 新築戸建て 湯川小・中学校4LDK / 2,798万円

  • 本日見学できます!小倉南区の新築なら専門の当店へ♪全居室収納♪小倉南区湯川新町新築戸建て◎駐車場2台◎電動シャッター◎都市ガス◎南面バルコニー◎WIC

2,798万円

支払い目安:7.6万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/106.94㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR日豊本線 安部山公園駅 徒歩6分

  • JR日田彦山線 石田駅 徒歩29分

問合せ先:ハウスドゥ 小倉南 グリーンシップ株式会社

会社情報

ポイント

全居室収納♪小倉南区湯川新町新築戸建て◎駐車場2台◎電動シャッター◎都市ガス◎南面バルコニー◎WIC

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
106.94㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
本日見学できます!小倉南区の新築なら専門の当店へ♪全居室収納♪小倉南区湯川新町新築戸建て◎駐車場2台◎電動シャッター◎都市ガス◎南面バルコニー◎WIC
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内観外観

内観・外観画像

18枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • 電動シャッター

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【日豊本線 JR安部山公園駅】お花見スポットで有名な安部山公園に続く駅です。駐輪場もあり助かります。周辺にはマンションや住宅街があります♪ 403m
  • 【湯川中学校】曽根バイパスから拝見することのできる中学校です。昭和53年に開校した、比較的新しい中学校です。湯川新町4丁目の住宅街にあります♪ 341m
  • 【サンリブシティ小倉】複合施設のショッピングセンターです。九州自動車道の小倉東インターから車で約7分の場所にあります。フードコート、衣料品店、雑貨店やスーパーが併設されています♪ 659m
  • 【セブンイレブン小倉葛原1丁目店】上葛原の信号機で三栄ビルの1階にあります。専門学校も近隣にあり、利用される方は比較的多く感じられます♪ 538m
  • 【湯川小学校】閑静な住宅街に位置し、2023年では新しい家が増えポテンシャルのあるエリアです。病院やスーパー等の商業施設も増え生活環境が充実しています♪ 1400m

周辺情報

学校

  • 【湯川小学校】(1,400m)
  • 【湯川中学校】(341m)

買い物

  • コンビニ(538m)

その他施設

  • 【日豊本線 JR安部山公園駅】(403m)

周辺地図

福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

安部山公園

  • いいね度:5点中5点の評価

    30年以上の居住地で愛着がある。利便性も高く、治安も比較的良好で、近隣に海・山・川などの自然も豊富で生活環境が整っていると感じるから。 (60代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    今は車で買い物に行けますが歳を取っても歩いて買い物に行けるところがあり、環境も良くて満足してます。 (50代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    交通の便や商業施設など充実しているがもっと増やしてほしいと思うから (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

石田

  • いいね度:5点中5点の評価

    交通の便がいい。スーパー、コンビニ、病院、銀行、郵便局が近くにある。飲食店が多い。 (60代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    買い物するところがたくさんある。広々とした公園も近くにあり、並木道もあり、四季を感じやすい。 (20代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    車がないと生活には不便だが、車で5~10分圏内にスーパーやショッピングモール、病院がある。閑静な住宅街で、夜も静かに眠れる。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,798万円

支払い目安:7.6万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り4LDK
建物面積106.94㎡
土地面積125.03㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2025年8月(新築)

所在地

福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目

交通
  • JR日豊本線 安部山公園駅 徒歩6分
  • JR日田彦山線 石田駅 徒歩29分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 北東 6m 公道 )
セットバック
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

【周辺環境】 ●JR安部山公園駅 約403m(徒歩6分) ●JR石田駅 約2286m(徒歩29分) ●JR城野駅 約2838m(徒歩36分) ●西鉄バス「湯川新町三丁目」停 約377m(徒歩5分) ●湯川小学校 約1400m(徒歩18分) ●湯川中学校 約341m(徒歩5分) ●サンリブシティ小倉 約659m(徒歩9分) ●セブンイレブン小倉葛原1丁目店 約538m(徒歩7分)

LIFULL HOME'S 物件番号0129496-0003599
自社管理番号4287714

情報公開日:2025/06/05

最新情報提供日:2026/01/09

情報有効期限:2026/01/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ 小倉南 グリーンシップ株式会社

福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
交通
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日年末年始・夏季
免許番号福岡県知事(3)第17883号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

管理費等・修繕積立金

-万円/月

算出の内訳

価格
2,798万円
修繕積立金
0円/月
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ 小倉南 グリーンシップ株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
年末年始・夏季

オンライン相談の流れ
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  3. 3

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