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新築一戸建てドゥハウス瓦仕様塩冶有原町2号地オール電化新築戸建4SLDK / 3,590万円

  • 外観完成イメージ図です。スタイリッシュですっきりとした外観です。随時写真更新していきます！お楽しみに！

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3,590万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4SLDK
面積
建物面積：114.27㎡土地面積：215.87㎡（公簿）
築年数
2026年7月(新築)
交通

JR山陰本線 出雲市駅 徒歩18分

所在地
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
リフォーム なし
リフォーム
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問合せ先：ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社

会社情報

ポイント

塩冶有原町のオール電化外構付き新築戸建て！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 4.5帖(2階)）

建物面積
114.27㎡
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
1階に4.5帖和室、2階に6帖洋室2間、8帖洋室があります。2階の4.5帖WICは、収納だけでなく、書斎のように利用するのもおすすめ！トイレが2階にもあるのもうれしいポイントです！
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 隣家との間隔が広い
  • 平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • スーパーセンタートライアル出雲白枝店 641m
  • PLANT出雲店 900m
  • イオンモール出雲 833m
  • 出雲市民病院 941m
  • わたりはし保育園 303m
  • 塩冶幼稚園 1795m
  • 出雲市立塩冶小学校 1635m
  • 出雲市立第二中学校 720m

周辺情報

学校

  • 出雲市立塩冶小学校(1,635m)
  • 出雲市立第二中学校(720m)

買い物

  • スーパー(641m)

その他施設

  • イオンモール出雲(833m)

周辺地図

島根県出雲市塩冶有原町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

出雲市

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然にあふれた環境。医療も割と充実し、生活するのに不便はないから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的治安がよく商業施設・医療機関等が充実しているが公共交通機関の便が悪く自家用車が必要である (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自宅から徒歩1分以内に、スーパー、公園、カフェ、理容室、パン屋、韓国料理屋、クリニックがあり、生活しやすい。徒歩10分で映画館に着く。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,590万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 4.5帖(2階)）
建物面積114.27㎡
土地面積215.87㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年7月（新築）

所在地

島根県出雲市塩冶有原町1丁目

交通
  • JR山陰本線 出雲市駅 徒歩18分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 6m 公道 間口9.3m )
セットバック無
都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 下旬
取引態様売主
備考

施工会社：西日本ホーム株式会社

景観法・日影制限有・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法

◇敷地内には最大4台駐車可能！2台分のコンクリート敷きをしてお引渡しです！ ◇スーパー・ショッピングモールが1km圏内に3件！総合病院も1km圏内にあり、生活に便利な立地です！ ◇収納充実！各居室に収納あり！ウォークインクローゼット・オープンクロークは収納力＆便利さアップ！ ◇LDKは16帖、2階の居室は全室6帖以上のゆったりとした間取り！4.5帖の南向き和室も人気ポイント！ ◇建物は20年、設備の10年保証付き☆お引き渡し後も安心！アフターメンテナンス対応窓口あり！ ◇省エネ対策住宅で家計にも環境にも優しい住まい ◇耐震等級3！高断熱で暮らしやすい、安心設計の住まい

建築確認番号第07-869号
LIFULL HOME'S 物件番号0129480-0002457
自社管理番号4645637

情報公開日：2026/03/21

最新情報提供日：2026/05/08

情報有効期限：2026/05/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社

島根県出雲市渡橋町3-2
交通
  • JR山陰本線 出雲市駅 徒歩13分
  • 一畑電車北松江線 電鉄出雲市駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 17:00（臨時休業はホームページをご覧ください。）
定休日毎週水曜日　年末年始　お盆
免許番号国土交通大臣(3)第8218号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,590万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社

営業時間
10:00 〜 17:00（臨時休業はホームページをご覧ください。）
定休日
毎週水曜日　年末年始　お盆

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