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新築一戸建てドゥハウス瓦仕様芦渡町6号地オール電化新築戸建4LDK / 3,280万円

  • 完成いたしました！落ち着いた色合いがお洒落な外観です。家に帰るとリラックスして落ち着いて過ごせそうな色ですね。

電話する無料

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/102.68㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR山陰本線 西出雲駅 徒歩7分

電話する
無料

問合せ先：ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社

会社情報

ポイント

敷地内に4台駐車可能なオール電化新築戸建て！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
102.68㎡
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
2階にセカンドリビングのある4LDK。4.5帖の和室は来客時にも重宝します。トイレも2か所あり、感染症対策にもおすすめの間取りです。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 排水その他
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中
目安光熱費
約17万円／年

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • セブン-イレブン 出雲西新町店 306m
  • ファミリーマート JAいずも西出雲店 230m
  • 藤増ストアー知井宮店 804m
  • きむらこどもファミリークリニック内科・小児科 387m
  • 山陰合同銀行知井宮出張所 807m
  • 神門第II保育園 342m
  • 出雲市立神戸川小学校 1086m
  • 出雲市立河南中学校 1852m
  • JR山陰本線　西出雲駅 483m

周辺情報

学校

  • 出雲市立神戸川小学校(1,086m)
  • 出雲市立河南中学校(1,852m)

買い物

  • コンビニ(306m)
  • スーパー(804m)

その他施設

  • 銀行(807m)
  • きむらこどもファミリークリニック(387m)

周辺地図

島根県出雲市芦渡町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西出雲

  • いいね度：5点中4点の評価

    近隣住民のつながり等がしっかりしており、安心して生活できる住環境だから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車社会の街なので、車移動できる間は10分あれば、全て満足できるが、車が無くなれば、少し不便な街だと思う (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があれば大型ショッピングセンターや総合病院、出雲大社などが行ける。自然もある。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積102.68㎡
土地面積201.52㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年4月（新築）

所在地

島根県出雲市芦渡町

交通
  • JR山陰本線 西出雲駅 徒歩7分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 6m 私道 間口12.1m )
セットバック無
私道負担面積

597㎡私道負担割合 1/16

都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 上旬
取引態様売主
備考

施工会社：西日本ホーム株式会社

景観法

◇敷地内には最大4台駐車可能！ ◇スーパー、銀行、コンビニ、クリニックが1km圏内にあり、生活に便利な立地！ ◇収納充実！各居室に収納あり！ウォークインクローゼット・オープンクロークは収納力＆便利さアップ！ ◇建物は20年、設備の10年保証付き☆お引き渡し後も安心！アフターメンテナンス対応窓口あり！ ◇省エネ対策住宅で家計にも環境にも優しい住まい ◇耐震等級3！高断熱で暮らしやすい安心設計の住まい

建築確認番号第07-460号
LIFULL HOME'S 物件番号0129480-0002386
自社管理番号4447928

情報公開日：2025/10/18

最新情報提供日：2026/04/08

情報有効期限：2026/04/15

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社

島根県出雲市渡橋町3-2
交通
  • JR山陰本線 出雲市駅 徒歩13分
  • 一畑電車北松江線 電鉄出雲市駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 17:00（臨時休業はホームページをご覧ください。）
定休日毎週水曜日　年末年始　お盆
免許番号国土交通大臣(3)第8218号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社

営業時間
10:00 〜 17:00（臨時休業はホームページをご覧ください。）
定休日
毎週水曜日　年末年始　お盆

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