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新築一戸建て渡橋町新築戸建4LDK / 2,850万円

  • 雨が避けれる嬉しい玄関。グレーのシンプルでスタイリッシュなお家です。駐車場は3台駐車可能なおうちですので来客の際も困りませんのでおすすめです。

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2,850万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/97.2㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR山陰本線 出雲市駅 徒歩26分

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無料

問合せ先：ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
97.2㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
4LDKです。16帖以上のLDKの間取りです。ルーフバルコニーがありますのでゆったりとつかえて様々な用途で使えそうです。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • わたりはし保育園 660m
  • 四絡幼稚園 1474m
  • 出雲市立四絡小学校 1715m
  • 出雲市立第三中学校 2617m
  • イオンモール出雲 438m
  • ケーズデンキ 出雲店 187m
  • ファミリーマート 浜山通り店 216m
  • スーパーセンタートライアル出雲白枝店 745m
  • ニトリ 出雲店 1099m
  • 島根県立中央病院 1654m

周辺情報

学校

  • 出雲市立四絡小学校(1,715m)
  • 出雲市立第三中学校(2,617m)

買い物

  • コンビニ(216m)
  • スーパー(745m)

その他施設

  • わたりはし保育園(660m)

周辺地図

島根県出雲市渡橋町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

出雲市

  • いいね度：5点中4点の評価

    車生活であるが、近くになんでもあり、ライフスタイルは困らないから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最低限の店もあり特に不自由がない点では満足しているが、特別満足かと言われたら、そうてもないから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく住みやすい。何でもあるが、交通の便が悪く車がないと生活できない。都会に出るのに新幹線がない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,850万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積97.2㎡
土地面積185.58㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年1月（新築）

所在地

島根県出雲市渡橋町

交通
  • JR山陰本線 出雲市駅 徒歩26分
総戸数3戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 6m 私道 位置指定 間口16.9m )
セットバック無
私道負担面積

277㎡私道負担割合 1/7

都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年01月 下旬
取引態様仲介
その他条件二世帯住宅向け
備考

文化財保護法・景観法・日影制限有・法22条区域

＊上下水・都市ガス引込 ＊位置指定道路持分・ゴミ置き場持分有 ＊敷地内へ電柱・支線が入る可能性があります。 ＊今市小(約1845ｍ)第一中(約3189ｍ)選択可能 ＊延床面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米有り

建築確認番号第R07SHC113771号
LIFULL HOME'S 物件番号0129480-0002373
自社管理番号4405550

情報公開日：2025/09/29

最新情報提供日：2026/02/09

情報有効期限：2026/02/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社

島根県出雲市渡橋町3-2
交通
  • JR山陰本線 出雲市駅 徒歩13分
  • 一畑電車北松江線 電鉄出雲市駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 17:00（臨時休業はホームページをご覧ください。）
定休日毎週水曜日　年末年始　お盆
免許番号国土交通大臣(3)第8218号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,850万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社

営業時間
10:00 〜 17:00（臨時休業はホームページをご覧ください。）
定休日
毎週水曜日　年末年始　お盆

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    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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