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新築一戸建てドゥハウス瓦仕様大津町18号地オール電化新築戸建4LDK / 3,050万円

  • 敷地内には4台以上駐車可能。随時写真更新していきます！穏やかな色が特徴的な外観です。

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3,050万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/102.68㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

一畑電車北松江線 大津町駅 徒歩14分

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無料

問合せ先：ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社

会社情報

ポイント

セカンドリビングのあるオール電化新築戸建て！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
102.68㎡
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
2階にセカンドリビングのある4LDKの間取り。2階にトイレがあるので、感染症対策にもおすすめの間取りです。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 排水その他
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中
目安光熱費
約18.2万円／年

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • ドラッグストアウェルネス 出雲中野店 1204m
  • セブン-イレブン 出雲大津新崎2丁目店 1429m
  • マクドナルド 出雲バイパス店 1017m
  • 槙野クリニック内科一般、呼吸器疾患、循環器疾患、消化器疾患、小児科一般 936m
  • かなで保育園 808m
  • 出雲市立大津小学校 669m
  • 出雲市立第一中学校 1863m
  • 一畑電鉄北松江線大津町駅 1062m

周辺情報

学校

  • 出雲市立大津小学校(669m)
  • 出雲市立第一中学校(1,863m)

買い物

  • コンビニ(1,429m)
  • ドラッグストア(1,204m)

その他施設

  • マクドナルド 出雲バイパス店(1,017m)

周辺地図

島根県出雲市大津町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大津町

  • いいね度：5点中4点の評価

    あまり治安は良くないし、買い物なども車がないと不便どけど、それに慣れて特に困ってることはないから (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は悪いが生活するうえでの不便はない。必要最低限のものは手に入るし、のんびりした街で住みやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道が不便だと思うところもあるが、買い物や娯楽施設が充実しているため (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,050万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積102.68㎡
土地面積170.03㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年2月（新築）

所在地

島根県出雲市大津町

交通
  • 一畑電車北松江線 大津町駅 徒歩14分
総戸数12戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 6m 私道 位置指定 間口10.9m )
セットバック無
私道負担面積

267㎡私道負担割合 1/8

都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様売主
備考

施工会社：西日本ホーム株式会社

景観法・日影制限有・法22条区域

■敷地内には最大4台駐車可能！ ■閑静な住宅地の一角。新規分譲地内！ ■収納充実！各居室に収納あり！ウォークインクローゼット・オープンクロークは収納力＆便利さアップ！ ■建物は20年、設備の10年保証付き☆お引き渡し後も安心！アフターメンテナンス対応窓口あり！ ■省エネ対策住宅で家計にも環境にも優しい住まい ■耐震等級3！高断熱で暮らしやすい、安心設計の住まい

建築確認番号第07-257号
LIFULL HOME'S 物件番号0129480-0002349
自社管理番号4362235

情報公開日：2025/08/05

最新情報提供日：2026/02/21

情報有効期限：2026/02/27

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社

島根県出雲市渡橋町3-2
交通
  • JR山陰本線 出雲市駅 徒歩13分
  • 一畑電車北松江線 電鉄出雲市駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 17:00（臨時休業はホームページをご覧ください。）
定休日毎週水曜日　年末年始　お盆
免許番号国土交通大臣(3)第8218号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,050万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社

営業時間
10:00 〜 17:00（臨時休業はホームページをご覧ください。）
定休日
毎週水曜日　年末年始　お盆

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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