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新築一戸建て3時間前 更新新照院町　新築戸建4LDK / 3,780万円

  • 外観を拡大表示1/24

    北角地【敷地面積118.04m2(35.7坪)】駐車2台！同仕様の建物見学が可能です♪

    本日 公開

    3,780万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/93.95㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩20分

    • 鹿児島市電2系統 加治屋町駅 徒歩15分

    問合せ先：ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【補助金35万円対象】◆市営/新照院バス停まで徒歩3分◆4LDK◆駐車2台◆北角地◆オール電化、浴室暖房乾燥機◆LDK18帖と広々◆同仕様の建物見学が可能です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    93.95㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    4LDK、オール電化、浴室暖房乾燥機【建物面積93.95m2(28.41坪)】
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 排水その他
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【鹿児島市立城西中学校】城西2丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は739人で、22クラスあります。校訓は「柏葉の 枯れても落ちぬ がんばりを ～ ※一部抜粋」です。 560m
    • 【タイヨー新上橋店】鹿児島市鷹師2丁目6番2号に位置する中ノ馬場通り近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐車場があります。 670m
    • 【平田公園】鹿児島市平之町にある公園です遊具、広場、トイレあり 680m
    • 【医療法人白光会　白石病院】鹿児島市薬師1丁目にある病院です。診療科目　内科、消化器科、循環器科、リハビリテーション科 730m
    • 【草牟田郵便局】鹿児島市草牟田1丁目にある郵便局です。駐車場3台あり 790m
    • 【ファミリーマート平田橋店】鹿児島市平之町にあるコンビニです。設備・サービス　駐車場、ATM、マルチコピー機、フリーWi-Fi、たばこ、お酒など 800m
    • マツモトキヨシ草牟田店 【マツモトキヨシ草牟田町店】鹿児島市草牟田1丁目にあるドラッグストアです。営業時間9：00～25：00駐車34台あり 920m
    • 【鹿児島市立草牟田小学校】城山2丁目に位置する1924年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は482人で、20クラスあります。 1320m
    • JR/鹿児島中央駅 【鹿児島中央駅】鹿児島市中央町にあるJR九州の駅です。市内のバス等の発着所となっているほか、路面電車の停留所もあり、鹿児島観光の拠点となっています。 1580m

    周辺情報

    学校

    • 草牟田小学校(1,320m)
    • 城西中学校(560m)

    買い物

    • コンビニ(800m)
    • スーパー(670m)
    • ドラッグストア(920m)

    その他施設

    • 公園(680m)
    • 医療法人白光会　白石病院(730m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市新照院町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鹿児島中央

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域で祭りなどのイベントを自分たちで作ったりしていて地域全体が一体化しているような感じだから (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自動車の運転もしやすい道路であるし、繁華街に行くにも時間がかからない。夜は閑静な住宅地である。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、近くに病院や日用品を買う店が揃っている。食事をするところが、少ない。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    加治屋町

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内で一通りの買い物や遊びにいけるところがある。人混みは苦手なので、適度な活気はありつつ大都会ほど公共機関や交通機関も混雑はしていない。暮らしていて不便がない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      学校 病院 銀行 郵便局 スーパー 駅ビル商業施設など とても充実していて、子供からお年寄りまで とても生活しやすい。交通の便もとても良いが、自転車での移動もしやすい。高速インターも近く、新幹線の駅も近い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院が充実しているため、子どもに何かあった時安心できる。野菜等が安いスーパーもあり暮らしやすい。お祭りがとても多くて子どもも多いので楽しいです (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,780万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積93.95㎡
    土地面積118.04㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2027年2月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市新照院町

    交通
    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩20分
    • 鹿児島市電2系統 加治屋町駅 徒歩15分
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北西 7.8m 公道 間口9.9m ) ( 北東 6m 公道 間口13.3m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年02月
    取引態様一般媒介
    備考

    【みらいエコ住宅支援】申請すれば35万円の補助が受けられます。対象は令和7年4月1日時点で18歳未満の子供がいるか、申請時に夫婦でありいずれかが令和7年4月1日時点で39歳以下の世帯が対象です。 ■標準設備■ ・オール電化 ・浴室暖房乾燥機 ・浄水機能付き水栓 ・温水洗浄便座 ・モニター付きインターホン ・ペアガラス ・床下収納 ・24時間換気 ・人感センサーライト ・防犯カメラ ■周辺環境■ ・城西中学校まで徒歩7分(約560m) ・タイヨー新上橋店まで徒歩9分(約670m) ・平田公園まで徒歩9分(約680m) ・草牟田郵便局まで徒歩10分(約790m) ・ファミリーマート平田橋店まで徒歩10分(約800m) ・マツモトキヨシ草牟田店まで徒歩12分(約920m) ・草牟田小学校まで徒歩17分(約1320m) ・JR/鹿児島中央駅まで徒歩20分(約1580m) 即日現地のご案内と同仕様の建物見学が可能！ ＼電話が苦手な方も安心！ネット予約ならワンタップでOK！／ 【見学予約】【来店予約する】より、見学希望のお問合せください♪

    建築確認番号第R08SHC119978号
    LIFULL HOME'S 物件番号0129452-0006973
    自社管理番号4932414

    情報公開日：2026/11/06（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/06（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/13

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

    鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
    交通
    • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    奥真哉

    保有資格：宅地建物取引士

    お気軽にご相談ください。お待ちしております。

    地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ）を標準装備【筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用】 アフターサービスも専用のコールセンターがあり安心です。 ■ 性能・省エネ ・耐震と制震を兼ね備えた地震に強い家 ・住宅性能評価を取得した快適な省エネ住宅 ■ 安心・サポート ・長期10年、短期、防蟻の3種の無償保証 ・定期点検の専門コールセンター 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【お住み替え】 ■売却活動なしで最短で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい！

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,780万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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