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新築一戸建て8時間前 更新新築戸建 下荒田4丁目／2区画2SLDK / 3,680万円

  • 外観を拡大表示1/30

    西向き道路【敷地面積91.05m2(27.54坪)】駐車2台！同仕様の建物見学が可能です♪

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    2日前 公開

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/80.18㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩6分

    • 鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩10分
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    問合せ先：ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【補助金35万円対象】◆市営/下荒田四丁目バス停まで徒歩4分◆2LDK＋5.5帖の広々納戸＋ファミリークローゼット◆駐車2台◆2階リビング◆同仕様の建物見学が可能です

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    80.18㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    2LDK＋納戸＋ファミリークローゼット【建物面積80.18m2(24.25坪)】2階リビングです♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【鹿児島下荒田四郵便局】鹿児島市下荒田4丁目にある郵便局です。駐車場あり（2台） 40m
    • 【竹迫温泉】鹿児島市下荒田3丁目にある温泉です。駐車場あり(28台)営業時間　5：30～22：30 220m
    • 【鹿児島市立八幡小学校】下荒田3丁目に位置する1876年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は632人で、26クラスあります。校訓は「考える　がんばる　助け合う」です。 230m
    • 【八幡公園】鹿児島市下荒田3丁目にある公園です。トイレ、遊具、広場あり 250m
    • 【ファミリーマート下荒田四丁目店】鹿児島市下荒田4丁目にあるコンビニです。駐車場有 270m
    • 【マツモトキヨシ下荒田店】鹿児島市下荒田4丁目にるドラッグストアです駐車場あり 420m
    • 【城山ストアー八幡通り店】鹿児島市下荒田4丁目にある複合施設です。美容室、歯科医院、スーパーなど 440m
    • 【鹿児島市立天保山中学校】下荒田2丁目に位置する1948年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は397人で、14クラスあります。校訓は「自主・好学・友愛・健康」です。 680m
    • 【市電/騎射場】鹿児島市荒田2丁目、下荒田3丁目にある市電の電停です。 460m

    周辺情報

    学校

    • 八幡小学校(230m)
    • 天保山中学校(680m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • ドラッグストア(420m)

    その他施設

    • 公園(250m)
    • 鹿児島下荒田四郵便局(40m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    騎射場

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物などは満足しているが、街に出たりが遅い時間がバスが少なく不便な所が不満です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するうえで学校、病院、スーパーなど充実し交通機関利用も便利である。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすくて設備が充実していることや、近隣地域に観光地がたくさんあること (30代女性)

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    荒田八幡

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよくて、少し歩けば中心の駅があり、駅ビルは、お洒落です。市立病院や大学があり、街並みが綺麗です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが近くに数軒あり、病院もたくさんある。大きな駅まで数分で行ける。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩30分圏内に買い物できる場所が多く駅もあるし映画館もある (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK
    建物面積80.18㎡
    土地面積91.05㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2027年1月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目

    交通
    • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩6分
    • 鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩10分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 西 5.9m 公道 間口5.5m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年01月
    取引態様一般媒介
    備考

    【みらいエコ住宅支援】申請すれば35万円の補助が受けられます。対象は令和7年4月1日時点で18歳未満の子供がいるか、申請時に夫婦でありいずれかが令和7年4月1日時点で39歳以下の世帯が対象です。 ■標準設備■ ・浴室暖房乾燥機 ・浄水機能付き水栓 ・温水洗浄便座 ・モニター付きインターホン ・ペアガラス ・床下収納 ・24時間換気 ・人感センサーライト ・防犯カメラ ■周辺環境■ ・下荒田四郵便局まで徒歩1分(約40m) ・竹迫温泉まで徒歩3分(約220m) ・八幡小学校まで徒歩3分(約230m) ・ファミリーマート下荒田四丁目店まで徒歩4分(約270m) ・マツモトキヨシ下荒田店まで徒歩6分(約420m) ・城山ストアー八幡通り店まで徒歩6分(約440m) ・市電/騎射場まで徒歩6分(約460m) ・天保山中学校まで徒歩9分(約680m) 即日現地のご案内と同仕様の建物見学が可能です♪ ＼お電話不要！簡単ネット予約！／ 【見学予約】【来店予約する】より、見学希望のお問合せをください♪ 本日のご見学はお電話がスムーズです！

    建築確認番号第R08SHC120450号
    LIFULL HOME'S 物件番号0129452-0006959
    自社管理番号4914375

    情報公開日：2026/10/24（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/25（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/01

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    住所
    鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目
    交通
    鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩6分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
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    • 2 /8
      店内の様子
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    • 3 /8
      店舗の外観
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    • 4 /8
      地図
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    • 5 /8
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /8
      接客スペース
      接客スペース
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      接客スペース
      接客スペース
    • 8 /8
      キッズスペース
      キッズスペース

    ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

    鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
    交通
    • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    鹿児島市内を中心に本店、伊敷店、谷山店の３店舗のネットワークで購入希望や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしています。キッズスペースもありますのでお子様連れでもお気軽にご来店ください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • 系列店舗での対応可

    スタッフコメント

    奥真哉

    保有資格：宅地建物取引士

    お気軽にご相談ください。お待ちしております。

    地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ）を標準装備【筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用】 アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。 ■ 性能・省エネ ・耐震と制震を兼ね備えた地震に強い家 ・住宅性能評価を取得した快適な省エネ住宅 ■ 安心・サポート ・長期10年、短期、防蟻の3種の無償保証 ・定期点検の専門コールセンター 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【お住み替え】 ■売却活動なしで最短で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪

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    価格
    3,680万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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