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新築一戸建て10時間前 更新真砂本町　新築戸建3LDK / 4,180万円

  • 外観を拡大表示1/30

    南向き道路【敷地面積104.16m2(31.5坪)】駐車3台！即日同仕様の建物見学が可能です♪

    4,180万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/83.43㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    鹿児島市電1系統 涙橋駅 徒歩9分

    • JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩13分
    見学予約
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆市営/真砂中央バス停まで徒歩3分◆3LDK◆駐車3台◆平坦地の南向き◆オール電化◆現地のご案内と同仕様の建物見学が可能です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    83.43㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    3LDK、オール電化、浴室暖房乾燥機【建物面積83.43m2(25.28坪)】
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    無料

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

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    無料

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【鹿児島市立鴨池小学校】は、真砂本町に位置する1950年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は564人で、24クラスあります。校訓は「自ら学ぶ子　助け合う子　がんばる子　元気な子」です。 220m
    • 【真砂本町郵便局】鹿児島市真砂本町にある郵便局です。駐車場有【14台】営業時間郵便平日9：00～17：00ATM平日8：00～20：00、土日祝9：00～18：00 220m
    • 【鹿児島銀行真砂支店】鹿児島市真砂本町にある銀行です。営業時間窓口　平日9：00～15：00ATM　平日8：50～19：00駐車場有 270m
    • 【セブンイレブン真砂町店】鹿児島市真砂町にあるコンビニです。営業時間6：00～24：00設備・サービス　駐車場有、ATM、マルチコピー機、たばこ、お酒、セブンカフェ、セブンミール 290m
    • 【真砂本町公園】鹿児島市真砂本町にある公園です。遊具、トイレあり 290m
    • 鴨池中学校【鹿児島市立鴨池中学校】は、真砂本町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は436人で、15クラスあります。校訓は「自律・協同・根性」です。 400m
    • 【ニシムタ　スカイマーケット鴨池店】鹿児島市真砂本町にあるホームセンターです。営業時間　24時間営業※各店舗により異なる 440m
    • ドラッグストアコスモス真砂本町店 【コスモス真砂本町店】鹿児島市真砂本町にあるドラッグストアです営業時間　10:00～21:00駐車場あり 450m
    • 【今村総合病院】鹿児島市鴨池新町にある病院です。電話予約受付時間【月曜日～金曜日】9時～12時、14時～17時【土曜日】9時～12時※日・祝祭日を除く 720m

    周辺情報

    学校

    • 鴨池小学校(220m)
    • 鴨池中学校(400m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 公園(290m)
    • 銀行(270m)
    • 真砂本町郵便局(220m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市真砂本町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    涙橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      最近暴走バイクや空き巣等良くない事も起きるが基本的には治安はいい方で、わりと都会だが昔からの住人同士の仲が良く、よそから来た人にも寛大で平和的。買い物出来る店も多いがどこも微妙に遠いのが難点。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      24時間営業のスーパーマーケットがあるので、急な買い出しは可能で、また日中は100均やパン屋、服に靴屋とある程度充実しているのでそこだけで買い物が済む場合が多い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても店も多く生活しやすいですが、桜島の影響で灰が降るため完璧な街とは言えません。 (10代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南鹿児島

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやドラッグストアも近く、パン屋さんや子供も一緒に行けるご飯屋さん等もあり便利だから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      教育機関、習い事、病院、スーパーが徒歩圏内で、住むのに不便がない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街と大型商業施設のちょうど中間にありどちらにも足を運びやすい。高台にあるので見晴らしが良い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,180万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積83.43㎡
    土地面積104.16㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市真砂本町

    交通
    • 鹿児島市電1系統 涙橋駅 徒歩9分
    • JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩13分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 4.7m 公道 間口7.8m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月
    取引態様一般媒介
    備考

    準防火地域

    ■周辺環境■ ・鴨池小学校まで徒歩3分(約220m) ・真砂本町郵便局まで徒歩3分(約220m) ・鹿児島銀行真砂支店まで徒歩4分(約270m) ・セブンイレブン真砂町店まで徒歩4分(約290m) ・真砂本町公園まで徒歩4分(約290m) ・鴨池中学校まで徒歩5分(約400m) ・ニシムタ スカイマーケット鴨池店まで徒歩6分(約440m) ・ドラッグストアコスモス真砂本町店まで徒歩6分(約450m) ・今村総合病院まで徒歩9分(約720m) ＼お電話不要！簡単ネット予約！／ 【見学予約】【来店予約する】より、見学希望のお問合せをください♪ 本日のご見学はお電話がスムーズです！ ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ 他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください♪ 店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 売却のご相談・査定も無料で受付中♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい！

    建築確認番号第R08SHC102863号
    LIFULL HOME'S 物件番号0129452-0006729
    自社管理番号4700156

    情報公開日：2026/05/06

    最新情報提供日：2026/06/21

    情報有効期限：2026/06/28

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,180万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /8
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /8
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /8
      地図
      地図
    • 5 /8
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /8
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /8
      接客スペース
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    • 8 /8
      キッズスペース
      キッズスペース

    ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

    鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
    交通
    • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
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    会社紹介

    鹿児島市内を中心に本店、伊敷店、谷山店の３店舗のネットワークで購入希望や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしています。キッズスペースもありますのでお子様連れでもお気軽にご来店ください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • 系列店舗での対応可

    スタッフコメント

    西村直記

    保有資格：宅地建物取引士 / 管理業務主任者

    お気軽にご相談ください。お待ちしております。

    地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ）を標準装備【筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用】 制震装置「SAFE365」 住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。 制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。 アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。 ■標準設備■ ・オール電化 ・浴室暖房乾燥機 ・浄水機能付き水栓 ・温水洗浄便座 ・モニター付きインターホン ・ペアガラス ・床下収納 ・24時間換気 ・人感センサーライト ・防犯カメラ

    スタッフ詳細を見る

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    ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

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    掲載110番