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新築一戸建て坂元町　新築戸建4LDK / 2,590万円

  • 北東角地【敷地面積205.59m2(62.19坪)】駐車3台！庭付きのお家です！

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1日前 公開

2,590万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.16㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩32分

  • 鹿児島市電2系統 鹿児島駅前駅 徒歩32分
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問合せ先：ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

◆市営/商業高校前バス停まで徒歩5分◆4LDK◆駐車3台◆全居室6帖以上、収納付き◆全居室南向き◆南庭◆洗面台2か所【現地のご案内致します！お気軽にお問い合わせください♪】

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
105.16㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
4LDK、オール電化、全居室南向き【建物面積105.16m2(31.81坪)】
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【催馬楽（せばる）公園】鹿児島市坂元町にある公園です。遊具有り、トイレ有り 150m
  • 【坂元幼稚園】教育目標「つよく・ただしく・なかよく」「光をあてよう どの子も持てる才能に！」 640m
  • 【坂元福祉館】鹿児島市東坂元2丁目にある市民の交流活動及び福祉活動のために利用できる施設です。駐車場無料11台あり開業時間　9時～21時休業日　毎月第2月曜日、12月29日～1月3日 700m
  • 【鹿児島商業高校】校訓誠実・勤労 790m
  • 【鹿児島市立坂元台小学校】は、西坂元町に位置する1985年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は403人で、16クラスあります。校訓は「やる気　元気　根気」です。 800m
  • 【ローソン皷川町店】鹿児島市皷川町にあるコンビニです駐車場ありATM、お酒、タバコ、無印良品、まちかど厨房（店内キッチン） 950m
  • 【コープかごしま玉竜店】鹿児島市池之上町にあるスーパーです。営業時間 : 9:30-20:30駐車場 : 37台 1330m
  • 坂元中学校【鹿児島市立坂元中学校】は、玉里団地3丁目に位置する1979年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は411人で、14クラスあります。校訓は「自主・友愛・練磨・勤労」です。 2000m
  • 【坂元郵便局】郵便窓口平日 9:00 ～ 17:00土・日・休日 お取り扱いしません駐車場あり（2台） 960m

周辺情報

学校

  • 坂元台小学校(800m)
  • 坂元中学校(2,000m)

買い物

  • コンビニ(950m)
  • スーパー(1,330m)

その他施設

  • 公園(150m)
  • 坂元幼稚園(640m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市坂元町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鹿児島

  • いいね度：5点中4点の評価

    不便は感じず、静かである事。　野鳥なども見る事が出来て心が安らぐ。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車を持っていればある程度いろいろなところに行けるので特に不便は感じていないが、車の運転ができなくなったら公共交通機関をたよらなけばならないが、減便の報道もあるのでその点が不安 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビニ、ホームセンター等が歩いて行ける距離にあり、交通の便が良い (50代男性)

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鹿児島駅前

  • いいね度：5点中4点の評価

    新興住宅地ではなくなってきて、町の勢いは少し衰退したかもしれないが落ち着いて生活できる環境になってきている (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車さえあれば不自由はしないから。住み慣れておｒ顔見知りがいるから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    花火大会の時は会場に行かなくても家の近くから見れること。車で移動すれば、色々と近くにお店がある。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,590万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積105.16㎡
土地面積205.59㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年9月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市坂元町

交通
  • JR鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩32分
  • 鹿児島市電2系統 鹿児島駅前駅 徒歩32分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 4m 公道 ) ( 東 4m 私道 位置指定 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年10月
取引態様一般媒介
備考

■周辺環境■ ・催馬楽（せばる）公園まで徒歩2分(約150m) ・坂元幼稚園まで徒歩8分(約640m) ・坂元福祉館まで徒歩9分(約700m) ・鹿児島商業高校まで徒歩10分(約790m) ・坂元台小学校まで徒歩10分(約800m) ・ローソン皷川町店まで徒歩12分(約950m) ・坂元郵便局まで徒歩12分(約960m) ・コープかごしま玉竜店まで徒歩17分(約1330m) ・坂元中学校まで徒歩25分(約2000m) ＼お電話不要！簡単ネット予約！／ 【見学予約】【来店予約する】より、見学希望のお問合せをください♪ 本日のご見学はお電話がスムーズです！ 【住宅ローンについて】 お客様の現在の状況やご希望を踏まえて、具体的にどのくらいの価格帯の物件であれば無理なく購入できるか、一緒にシミュレーションしてみませんか？ 住宅ローンの組み方や、金利の低いおすすめの銀行など、具体的な情報提供も可能です！ 他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい！

建築確認番号第R07SHC125101号
LIFULL HOME'S 物件番号0129452-0006686
自社管理番号4665048

情報公開日：2026/04/06

最新情報提供日：2026/04/06

情報有効期限：2026/04/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
交通
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

森田敬博

保有資格：宅地建物取引士

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

＝建物設備など＝ ・オール電化 ・浴室暖房乾燥機 ・浄水機能付き水栓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2か所 ・洗面台2か所 ・全居室6帖以上 ・和室 ・全居室収納 ・バルコニー2か所 ・全居室南向き ・南庭 ・モニター付きインターホン ・インナーバルコニー ・24時間換気 ・ペアガラス 即日現地のご案内致します！お気軽にお問い合わせください♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【お住み替え】 ■売却活動なしで最短で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,590万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
年末年始

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掲載110番