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新築一戸建て新築戸建 明和1丁目/2区画4LDK / 2,880万円

  • 西向き道路【敷地面積122.58m2(37.08坪)】駐車3台!同仕様の建物見学が可能です♪

1日前 公開

2,880万円

支払い目安:7.9万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/94.76㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 3.2km

  • 鹿児島市電2系統 高見橋駅 3.3km

問合せ先:ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

◆南国/明和入口バス停まで徒歩6分◆4LDK◆駐車3台◆オール電化◆全居室収納◆地震に強い造りのお家◆即日現地のご案内と同仕様の建物見学が可能です

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
94.76㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
4LDK、オール電化、全居室収納【建物面積94.76m2(28.66坪)】
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【望岳公園】鹿児島市明和1丁目にある公園です。広場、遊具、トイレ、東屋あり 130m
  • 【鹿児島銀行明和支店】窓口営業時間09:00~15:00ATM営業時間平日 08:50~19:00土曜 09:00~19:00日祝 09:00~19:00 730m
  • 【みのり保育園】保育目標ほとけさまをおがむ子ありがとうのいえる子おはなしをよくきく子なかよくする子 760m
  • 【鹿児島原良郵便局】鹿児島市原良5丁目にある郵便局です駐車場有り(3台) 770m
  • 【山形屋ショッピングプラザ明和店】ベーカリーコーナー、お茶コーナー、衣料品販売コーナー、クリーニングコーナー、ATM設置店舗 770m
  • 【鹿児島市立明和小学校】は、明和2丁目に位置する1973年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は385人で、16クラスあります。校訓は「礼儀正しく,たくましく,かしこく,心やさしく」です。 940m
  • 【鹿児島市立明和中学校】は、明和2丁目に位置する1976年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は225人で、8クラスあります。校訓は「健康・自主・奉仕」です。 940m
  • ファミリーマートむつみ明和3丁目店 【ファミリーマート 明和3丁目店】飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー 980m
  • 【ますみクリニック】診療内容 一般内科・漢方診療・在宅訪問診療・健康診断・予防接種・乳幼児健診診療時間月~金 9:30-13:30、15:00-19:00土曜日 9:30-12:30 950m
  • 【セブンイレブン鹿児島原良店】コンビニエンス ストアのチェーン。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。 1430m

周辺情報

学校

  • 明和小学校(940m)
  • 明和中学校(940m)

買い物

  • コンビニ(980m)
  • スーパー(770m)

その他施設

  • 公園(130m)
  • 銀行(730m)
  • みのり保育園(760m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市明和1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鹿児島中央

  • いいね度:5点中4点の評価

    住宅街で騒がしくなく静かな街並み。小学校、中学校が近くにあり子育てに向いています。 (50代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    駅ビルにも近く、繁華街にも車ですぐなので。スーパーやコンビニも多い。 (30代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    車がないと不便だが、スーパーマーケットやコンビニは近くにある (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

高見橋

  • いいね度:5点中4点の評価

    学校が近くに集中しているのと、バスの利便性が良く満足している。 (40代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    徒歩圏内で一通りの買い物や遊びにいけるところがある。人混みは苦手なので、適度な活気はありつつ大都会ほど公共機関や交通機関も混雑はしていない。暮らしていて不便がない。 (30代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    街で生活するのは、スーパーや、ドラックストア、病院学校、塾など生活はしやすいが、地域の特色なのか、地元意識が強く、仲間意識が強いので、仲間に入れないと人間関係はつらいと思う (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,880万円

支払い目安:7.9万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り4LDK
建物面積94.76㎡
土地面積122.58㎡(公簿)
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年4月(新築)

所在地

鹿児島県鹿児島市明和1丁目

交通
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 3.2km
  • 鹿児島市電2系統 高見橋駅 3.3km
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 西 6m 公道 間口8.1m )
セットバック
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月
取引態様一般媒介
備考

■周辺環境■ ・望岳公園まで徒歩2分(約130m) ・鹿児島銀行明和支店まで徒歩10分(約730m) ・みのり保育園まで徒歩10分(約760m) ・鹿児島原良郵便局まで徒歩10分(約770m) ・山形屋ショッピングプラザ明和店まで徒歩10分(約770m) ・明和小学校まで徒歩12分(約940m) ・明和中学校まで徒歩12分(約940m) ・ますみクリニックまで徒歩12分(約950m) ・ファミリーマートむつみ明和3丁目店まで徒歩13分(約980m) ・セブンイレブン鹿児島原良店まで徒歩18分(約1430m) \お電話不要!簡単ネット予約!/ 【見学予約】【来店予約する】より、見学希望のお問合せをください♪ 本日のご見学はお電話がスムーズです! ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ 他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください♪ 店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 売却のご相談・査定も無料で受付中♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい!

建築確認番号第R07SHC123499号
LIFULL HOME'S 物件番号0129452-0006604
自社管理番号4571527

情報公開日:2026/02/06

最新情報提供日:2026/02/06

情報有効期限:2026/02/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
交通
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

大迫一貴

保有資格:宅地建物取引士

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ)を標準装備【筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用】 制震装置「SAFE365」 住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。 制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。 アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。 ■標準設備■ ・オール電化 ・浴室暖房乾燥機 ・浄水機能付き水栓 ・温水洗浄便座 ・モニター付きインターホン ・ペアガラス ・床下収納 ・24時間換気 ・人感センサーライト ・防犯カメラ

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

管理費等・修繕積立金

-万円/月

算出の内訳

価格
2,880万円
修繕積立金
0円/月
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
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掲載110番