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新築一戸建て西田3丁目　新築戸建4LDK / 5,498万円

  • 西向き道路【敷地面積120.38m2(36.41坪)】駐車2台！即日ご内覧可能です♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1日前 公開

5,498万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.4㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

鹿児島市電2系統 鹿児島中央駅前駅 徒歩8分

問合せ先：ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

◆南国/武2丁目バス停まで徒歩3分◆JR/鹿児島中央駅まで徒歩8分◆4LDK+パントリー+WIC2ヵ所◆駐車2台◆オール電化◆即日ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
105.4㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
4LDK+WIC2ヵ所+パントリー、オール電化【建物面積105.40m2(31.88坪)】
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • ローソン鹿児島西田三丁目店 【ローソン西田三丁目店】鹿児島市西田3丁目にあるコンビニです。設備・サービス　ATM、お酒、タバコ、FAX、コピー、写真プリント、MACHI cafe、Wi-Fi、まちか…
  • 【鹿児島銀行西田支店】鹿児島市西田3丁目にある銀行です。営業時間窓口　平日　9:00～15:00ATM　平日　8:50～19:00、土日祝　9:00～19:00 210m
  • 【笑岳寺公園】鹿児島市西田3丁目にある公園です遊具、広場、トイレ、東屋あり 230m
  • 【山形屋ストア西田店】鹿児島市西田二丁目にあるスーパーです。営業時間9：30～22：00 320m
  • 鹿児島西田郵便局 【西田郵便局】鹿児島市西田2丁目にある郵便局です。郵便窓口平日 9:00 ～ 17:00土・日・休日 お取り扱いしません駐車場あり（2台） 320m
  • 【鹿児島市立西田小学校】は、薬師2丁目に位置する1875年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は591人で、25クラスあります。校訓は「強く　正しく　美(うるわ)しく」です。 450m
  • 【JR/鹿児島中央駅】鹿児島中央駅は鹿児島市中央町にあるJR九州の駅です。市内のバス等の発着所となっているほか、路面電車の停留所もあり、鹿児島観光の拠点となっています。 620m
  • 【鹿児島市立城西中学校】は、城西2丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は739人で、22クラスあります。校訓は「柏葉の 枯れても落ちぬ がんばりを ～ ※一部抜粋」です…
  • 【ファミリーマート にしだ三丁目店】飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー 260m
  • 【鶴丸高校】建学の理念・好学愛知・自律敬愛・質実剛健 430m

周辺情報

学校

  • 西田小学校(450m)
  • 城西中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(320m)

その他施設

  • 公園(230m)
  • 銀行(210m)
  • 鹿児島西田郵便局(320m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市西田3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鹿児島中央駅前

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の起点が近く車がなくても移動が容易である点や、高校・幼稚園などが近くにあるので夜間が静かで治安も良く感じているから。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    鹿児島中央駅まで車で10分程度、バスの本数も多いので団地内にスーパー・コンビニ程度しかないが困らない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利がいい。駅にも近い、繁華街にも近い。バスでも移動や近さもあり自転車での移動も近い。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,498万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積105.4㎡
土地面積120.38㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年1月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市西田3丁目

交通
  • 鹿児島市電2系統 鹿児島中央駅前駅 徒歩8分
建物構造木造/2階建
接道状況( 西 5.8m 公道 間口9.4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

＝物件特徴＝ ■充実の保証内容■ ・JHS地盤20年保証 ・JIOアフター点検 ・建物10年瑕疵保証 ■標準設備■ ・食器洗浄乾燥機 ・浄水機能付き水栓 ・浴室暖房乾燥機 ・温水洗浄便座 ・モニター付きインターホン ・ペアガラス ・床下収納 ・24時間換気 ■周辺環境■ ・ローソン西田三丁目店まで徒歩3分(約180m) ・鹿児島銀行西田支店まで徒歩3分(約210m) ・笑岳寺公園まで徒歩3分(約230m) ・山形屋ストア西田店まで徒歩4分(約320m) ・鹿児島西田郵便局まで徒歩4分(約320m) ・西田小学校まで徒歩6分(約450m) ・JR/鹿児島中央駅まで徒歩8分(約620m) ・城西中学校まで徒歩15分(約1200m) ・ファミリーマート にしだ三丁目店まで徒歩4分(約260m) ・鶴丸高校まで徒歩6分(約430m) ＼お電話不要！簡単ネット予約！／ 【見学予約】【来店予約する】より、見学希望のお問合せをください♪ 本日のご見学はお電話がスムーズです！

LIFULL HOME'S 物件番号0129452-0006585
自社管理番号4431351

情報公開日：2026/01/25

最新情報提供日：2026/01/25

情報有効期限：2026/02/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
交通
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

山下千貴

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【南日本ハウスの建築のご紹介】 ■建築プランはお客様のご要望やご予算に合わせて数種類ございます！ ■資料送付無料！ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【お住み替え】 ■売却活動なしで最短で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,498万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
年末年始

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