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新築一戸建て新築戸建 宇宿6丁目／2区画4SLDK / 3,398万円

  • 東向き道路【敷地面積155.00m2(46.88坪)】駐車3台！即日現地のご案内可能です♪

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2日前 価格更新

3,398万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/105.3㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

鹿交「永仮」下車 徒歩5分

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問合せ先：ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

■永仮公園まで徒歩1分■目の前公園につき開放的な環境です■4LDK+納戸+ウォークインクローゼット■駐車3台【即日現地のご案内可能です！お気軽にお問い合わせください♪】

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
105.3㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
4LDK+納戸+ウォークインクローゼット【建物面積105.30m2(31.85坪)】
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★（削減率30％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【永仮公園】鹿児島市宇宿6丁目にある公園です。遊具、トイレあり 10m
  • 【鹿児島さくら幼稚園】学校法人桜ヶ丘学園　認定こども園幼保連携型園の理念　建学の精神をもとに「生きる力」「バランスの取れた人づくり」を目指し、刺激や体験にあふれた保育を行います。 260m
  • 【マツモトキヨシ宇宿店】鹿児島市宇宿9丁目にあるドラッグストアです。営業時間　9：00～24：00駐車場有り（19台） 390m
  • 【ローソン宇宿町店】鹿児島市宇宿6丁目にあるコンビニです。設備・サービス　ATM、お酒、たばこ、まちかど厨房（店内キッチン）、マルチコピー機駐車場あり 410m
  • 【鹿児島大学附属病院】 1080m
  • ディスカウントドラッグコスモス 鹿児島宇宿店 【ディスカウントドラッグコスモス宇宿店】鹿児島市宇宿9丁目にあるドラッグストアです。大型のコンビニエンスストアに近いスタイルも持ち合わせたドラッグストア…
  • 【Aコープ桜ヶ丘店】Aコープ鹿児島は、暮らしに「安心」「安全」あなたのやさしさ応援します。がキャッチフレーズで地域の方々が日常良く利用されるスーパーです。桜ヶ丘の中心地にあります。 1280m
  • 【鹿児島市立西紫原中学校】は、西紫原町に位置する1979年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は586人で、18クラスあります。校訓は「真理創造・勉学健康・敬愛協和」です。 1300m
  • 【鹿児島市立向陽小学校】は、向陽1丁目に位置する1983年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は633人で、26クラスあります。校訓は「かしこく　やさしく　たくましく」です。 1700m

周辺情報

学校

  • 向陽小学校(1,700m)
  • 西紫原中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(410m)
  • スーパー(1,280m)
  • ドラッグストア(390m)

その他施設

  • 公園(10m)
  • 鹿児島さくら幼稚園(260m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市宇宿6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

物件概要

価格

3,398万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積105.3㎡
土地面積155㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年1月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市宇宿6丁目

交通
  • 鹿交「永仮」下車 徒歩5分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 4m 公道 間口7.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年01月
取引態様一般媒介
備考

■周辺環境■ ・マツモトキヨシ宇宿店まで徒歩5分(約390m) ・ローソン宇宿町店まで徒歩6分(約410m) ・コスモス宇宿店まで徒歩12分(約940m) ・鹿児島大学附属病院まで徒歩14分(約1080m) ・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩16分(約1280m) ・西紫原中学校まで徒歩17分(約1300m) ・向陽小学校まで徒歩22分(約1700m)

建築確認番号第R07SHC108770号
LIFULL HOME'S 物件番号0129452-0006243
自社管理番号4282507

情報公開日：2025/07/01

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
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  • 4 /8
    地図
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  • 5 /8
    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
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    接客スペース
    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース

ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
交通
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

鹿児島市内を中心に本店、伊敷店、谷山店の３店舗のネットワークで購入希望や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしています。キッズスペースもありますのでお子様連れでもお気軽にご来店ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • 系列店舗での対応可

スタッフコメント

大迫一貴

保有資格：宅地建物取引士

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

＝物件特徴＝ 住宅性能評価5分野7項目でトップ等級取得を標準化！ ■構造の安全性に関する分野 ・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）等級3 ・耐震等級（構造躯体の損傷防止）等級3 ・耐風等級　等級2 ■温熱環境・エネルギー消費量に関する分野 ・一次エネルギー消費量等級　等級6 ・断熱棟性能等級　等級5 ■劣化の軽減に関する分野 ■空気環境に関する分野 ■維持管理・更新への配慮に関する分野 ＝保証＝ ・最長35年住宅保証システム（諸条件あり） ・地盤サポートシステム　20年保証 ・無料定期点検 フラット35S利用可能、BELS認定などの高品質住宅！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,398万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
年末年始

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