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新築一戸建て新築戸建 大明丘1丁目／2区画3LDK / 2,098万円

  • 北向き道路【敷地面積113.31m2(34.27坪)】駐車2台！即日現地のご案内可能です！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,098万円

支払い目安：5.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/89.91㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR鹿児島本線 鹿児島駅 バス15分 大明ヶ丘西下車 徒歩4分

  • JR日豊本線 鹿児島駅 バス15分 大明ヶ丘西下車 徒歩4分
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問合せ先：ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

■鹿交/大明ヶ丘西バス停まで徒歩4分■大明丘小学校まで徒歩1分■3LDK+ウォークインクローゼット2ヵ所■駐車2台【即日現地のご案内可能です！お気軽にお問い合わせください♪】

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
89.91㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
3LDK+2WIC、2面バルコニー【建物面積89.91m2(27.19坪)】
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
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  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★（削減率30％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 大明丘小学校【鹿児島市立大明丘小学校】は、大明丘1丁目に位置する1970年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は397人で、19クラスあります。校訓は「心豊かで　つよく　かしこい子ども」です。 30m
  • 鹿児島大明丘郵便局[鹿児島大明丘郵便局]平日 9:00 ～ 17:00土・日・休日 お取り扱いしません駐車場あり（3台） 440m
  • 山形屋ストア大明丘店【山形屋ストア大明丘店】鹿児島市大明丘3丁目にあるスーパーです。営業時間　9:30～20:00 540m
  • 鹿児島こばと幼稚園教育方針・一人ひとりを大切にして・のびのびと遊べる環境作り・伝承の文化を生かした教育を・楽しい食事で健康に・家庭と園が力を合わせる子育てを 600m
  • ファミリーマート 大明ヶ丘店飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー 630m
  • タイヨー吉野店【タイヨー吉野店】は、鹿児島市吉野町1731番地に位置する鹿児島吉田線近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐車場があります…
  • 南日本銀行吉野支店 760m
  • セブンイレブン鹿児島吉野柿之迫店 【セブンイレブン鹿児島吉野柿ノ迫店】鹿児島市吉野町にあるコンビニですATM お酒 たばこ 揚げ物惣菜 セブンカフェ セブンミール マルチコピー機 セブ…
  • 【鹿児島県立東高等学校】設立　1949年校訓　自律・自修・自重普通科のみ鹿児島県立鹿児島高等特別支援学校が併設されている 1010m
  • 吉野中学校【鹿児島市立吉野中学校】は、吉野町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は864人で、28クラスあります。校訓は「『やればできる』自主・気魄・創造」です。 2600m

周辺情報

学校

  • 大明丘小学校(30m)
  • 吉野中学校(2,600m)

買い物

  • コンビニ(630m)
  • スーパー(540m)

その他施設

  • 銀行(760m)
  • 鹿児島大明丘郵便局(440m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市大明丘1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鹿児島

  • いいね度：5点中4点の評価

    特別に素晴らしい街ということではないが、歴史があり、適度な自然・緑、適度な静けさ、適度な便利さ（交通、買い物、学校など）もあり、住む場所としては、良いところなので、どちららかといえば満足している。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    町の中に大きな商業施設はないけれども、歴史ある町で少し歩けば商業圏内に行ける (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市街地は九州では福岡の次に発展しており、生活に不自由は感じない、 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,098万円

支払い目安：5.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積89.91㎡
土地面積113.31㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年2月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市大明丘1丁目

交通
  • JR鹿児島本線 鹿児島駅 バス15分 大明ヶ丘西下車 徒歩4分
  • JR日豊本線 鹿児島駅 バス15分 大明ヶ丘西下車 徒歩4分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 4.9m 公道 間口7.1m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

■周辺環境■ ・大明丘小学校まで徒歩1分(約30m) ・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩6分(約440m) ・山形屋ストア大明丘店まで徒歩7分(約540m) ・鹿児島こばと幼稚園まで徒歩8分(約600m) ・ファミリーマート 大明ヶ丘店まで徒歩8分(約630m) ・タイヨー吉野店まで徒歩9分(約720m) ・南日本銀行吉野支店まで徒歩10分(約760m) ・セブンイレブン鹿児島吉野柿之迫店まで徒歩10分(約760m) ・鹿児島県立東高等学校まで徒歩13分(約1010m) ・吉野中学校まで徒歩33分(約2600m) ＼お電話不要！簡単ネット予約！／ 【見学予約】【来店予約する】より、見学希望のお問合せをください♪ 本日のご見学はお電話がスムーズです！ ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ 他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください♪ 店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 売却のご相談・査定も無料で受付中♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい！

LIFULL HOME'S 物件番号0129452-0006186
自社管理番号4235874

情報公開日：2025/06/06

最新情報提供日：2026/02/28

情報有効期限：2026/03/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /8
    地図
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  • 5 /8
    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース

ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
交通
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

鹿児島市内を中心に本店、伊敷店、谷山店の３店舗のネットワークで購入希望や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしています。キッズスペースもありますのでお子様連れでもお気軽にご来店ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • 系列店舗での対応可

スタッフコメント

森田敬博

保有資格：宅地建物取引士

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

＝物件特徴＝ 住宅性能評価5分野7項目でトップ等級取得を標準化！ 設計性能評価書+建設性能評価書を取得！ 構造の安全性に関する分野 ・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）等級3 ・耐震等級（構造躯体の損傷防止）等級3 ・耐風等級　等級2 劣化の軽減に関する分野 ・劣化対策等級　等級2 空気環境に関する分野 ・ホルムアルデヒド等級（内装及び天井裏等）等級3 維持管理・更新への配慮に関する分野 ・維持管理対策等級　等級3 温熱環境・エネルギー消費量に関する分野 ・一次エネルギー消費量等級　等級6 ・断熱棟性能等級　等級5 ＝保証＝ ・最長35年住宅保証システム（諸条件あり） ・地盤サポートシステム　20年保証 ・無料定期点検（6か月、2年、5年10年の計4回） フラット35S利用可能、BELS認定などの高品質住宅！

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,098万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

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09:00 〜 19:00
定休日
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  3. 3

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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