＼高知市中万々 新築戸建／
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新築一戸建て
11時間前 更新＼高知市中万々 新築戸建／4LDK / 3,698万円
1/30★初月小学校★画像はイメージです
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 103.02㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- ★初月小学校★
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
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- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- EV充電設備
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 太陽光発電システム
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評価・保証
評価・保証情報
- 建築確認完了検査済証
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周辺環境
周辺画像
- 高知市立初月小学校 700m
- 高知市立城北中学校 900m
- 初月保育園 400m
- 駅 とさでん交通宗安寺分岐バス停 110m
- マクドナルド高知中万々店 180m
- 高知中万々郵便局 230m
- サニーマート中万々店 300m
- ツルハドラッグ万々店 400m
- 四国銀行万々支店 450m
- ローソン高知南万々店 500m
周辺情報
学校
- 高知市立初月小学校(700m)
- 高知市立城北中学校(900m)
買い物
- コンビニ(500m)
- スーパー(300m)
- ドラッグストア(400m)
その他施設
- 銀行(450m)
- 初月保育園(400m)
周辺地図
高知県高知市中万々
ハザード情報
周辺駅の口コミ
円行寺口
いいね度：
ベッドタウンとしては静かで環境が良いですが、車がないと困る地域。将来的な不安のある点を割引きました。 (40代女性)
いいね度：
治安がいいことや、子供連れの方からお年寄りの方までがいきいきと生活できていることが評価できます。ただ将来的にも、震度7以上の南海地震が起きるとされていますが、対策が未だに不完全な点が気になります。 (30代男性)
いいね度：
生活する分には十分ですが、遊ぶところが少ない事と、南海トラフ沖地震が心配なのでどとらかといえば満足していると答えました。 (30代男性)
上町二丁目
いいね度：
道路沿いではなく、幹線道路から少し入った場所に家はありますが静かで落ち着く場所のため騒音で悩ませることなく、落ち着いて生活できる場所だから。 (40代女性)
いいね度：
治安がいいことや、子供連れの方からお年寄りの方までがいきいきと生活できていることが評価できます。ただ将来的にも、震度7以上の南海地震が起きるとされていますが、対策が未だに不完全な点が気になります。 (30代男性)
いいね度：
特に不満も無くこれはという満足できる点も無いのでどちらかといえば満足している (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,698万円 支払い目安：10.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 103.02㎡ |
| 土地面積 | 202.27㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 高知県高知市中万々 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 4m 私道 間口4m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年01月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 建築確認番号 | 第R08確認建築高知建技00189号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0129446-0003145 |
| 自社管理番号 | 4741285 |
情報公開日：2026/06/06
最新情報提供日：2026/08/02
情報有効期限：2026/08/09
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- 高知県高知市中万々
- 交通
- JR土讃線 円行寺口駅 徒歩8分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
ハウスドゥ 高知葛島 株式会社give
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・祝日・夏季・年末年始 |
| 免許番号 | 高知県知事(01)第002978号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,698万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 高知葛島 株式会社give
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・祝日・夏季・年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ★初月小学校★
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- ★初月小学校★施工事例です。実際とは異なります。
2/5
- 寝室
- ★初月小学校★施工事例です。実際とは異なります。
3/5
- 子供部屋
- ★初月小学校★施工事例です。実際とは異なります。
4/5
- 洋室
- ★初月小学校★施工事例です。実際とは異なります。
5/5
- 玄関
- ★初月小学校★施工事例です。実際とは異なります。
外観
1/10
- 外観
- ★初月小学校★画像はイメージです
2/10
- 外観
- ★初月小学校★2026/7/10 14時頃撮影
3/10
- 外観
- ★初月小学校★
4/10
- 外観
- ★初月小学校★
5/10
- 外観
- ★初月小学校★
6/10
- 外観
- ★初月小学校★
7/10
- 外観
- ★初月小学校★
8/10
- 外観
- ★初月小学校★
9/10
- 外観
- ★初月小学校★東側道路 東から西方向
10/10
- 外観
- ★初月小学校★東側道路 西から東方向
設備
1/4
- キッチン
- ★初月小学校★施工事例です。実際とは異なります。
2/4
- 浴室
- ★初月小学校★施工事例です。実際とは異なります。
3/4
- トイレ
- ★初月小学校★施工事例です。実際とは異なります。
4/4
- 洗面
- ★初月小学校★施工事例です。実際とは異なります。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 高知市立初月小学校 700m
2/10
- 周辺
- 高知市立城北中学校 900m
3/10
- 周辺
- 初月保育園 400m
4/10
- 周辺
- 駅 とさでん交通宗安寺分岐バス停 110m
5/10
- 周辺
- マクドナルド高知中万々店 180m
6/10
- 周辺
- 高知中万々郵便局 230m
7/10
- 周辺
- サニーマート中万々店 300m
8/10
- 周辺
- ツルハドラッグ万々店 400m
9/10
- 周辺
- 四国銀行万々支店 450m
10/10
- 周辺
- ローソン高知南万々店 500m