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新築一戸建て8時間前 更新KEIAI GRACE　西区上堀越町2期　2号棟4LDK / 4,499万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【西区上堀越町2期　2号棟】構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度の最高等級を取得！並列2台分の駐車場も完備！好価格だけでなく品質にも拘っています！

    4,499万円

    支払い目安：12.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/126.27㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    交通

    名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩13分

    • 名鉄犬山線 下小田井駅 徒歩21分
    • 名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩24分
    • 名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩26分

    問合せ先：ハウスドゥ 小牧　明弘株式会社

    会社情報

    ポイント

    【月々9.4万円〜】来店相談でJCBギフト券5千円特典！ビルトインガレージ！リビング吹抜！WIC！食洗機！LDK約20帖！2面バルコニー！庄内小学校まで徒歩4分！シャッター雨戸！駐車場並列2台！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(2階) 洋室 8.8帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5帖(3階)）

    建物面積
    126.27㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    備考
    【3階建て】3階建て住宅は高い位置からの眺望を楽しめ、たっぷりの日差しを取り込める明るい空間が魅力です！2階・3階に居住スペースを設けることで、来客時もプライベートを守れることができます♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 庄内小学校 310m
    • 名塚中学校 350m
    • ファミリーマート名西名塚町店 530m
    • 庄内通駅 1060m
    • 庄内緑地公園 2240m
    • 下小田井駅 1360m
    • みらい保育園古城 1450m
    • 枇杷島大和郵便局 1440m
    • 業務スーパー　清須店 1780m
    • 瀬戸信用金庫　西枇杷島店 1760m

    周辺情報

    学校

    • 庄内小学校(310m)
    • 名塚中学校(350m)

    買い物

    • コンビニ(530m)
    • スーパー(1,780m)

    その他施設

    • 公園(2,240m)
    • 銀行(1,760m)
    • 庄内通駅(1,060m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市西区上堀越町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    庄内通

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄の駅がちかい。マックスバリュー、バローが近く買い物に困らない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス、地下鉄の最寄り駅が、まあまあ近くにあり、ドラッグストアー、コンビニ、イオンタウンが徒歩で行ける距離にある。坂道が少なく、歩くのが楽。騒がしくない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物も困らないし近くに病院や学校や公園があり子育てもしやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    下小田井

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近いし不満がない為。地元の人も結構でて行かない人が多い。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要最低限のものは揃えられて、都会過ぎず田舎過ぎない。街にはでやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があれば近くに生活に必要なものを買うお店がたくさんあるから。車があればですけど (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,499万円

    支払い目安：12.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(2階) 洋室 8.8帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5帖(3階)）
    建物面積126.27㎡
    土地面積100.69㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    愛知県名古屋市西区上堀越町2丁目

    交通
    • 名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩13分
    • 名鉄犬山線 下小田井駅 徒歩21分
    • 名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩24分
    • 名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩26分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 北 5.4m 公道 間口7.2m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月 中旬
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成工事規制区域・準防火地域・下水道処理区域、31m高度地区、緑化地域

    新規来店相談＆事前審査をして、 再来店+審査結果を受け取った方限定で＼金券5千円分をプレゼント／ ※初めてのご相談、1組1回限り ※「ハウスドゥ小牧味岡店」の同キャンペーンご利用者は対象外 ＼予約なしでも大歓迎！／ 【不動産歴15年以上！Google口コミ評価4.9】※2026年8月時点 住宅ローン相談無料！不動産のプロが最適な銀行をご提案いたします！ すべり台やDVDも見れるキッズコーナー・ベビーベッド完備！ 駐車場は10台以上完備で、早朝やお仕事終わりの平日、土日ももちろんご案内可能です♪ 毎月無料イベントも開催中！イベントついでに是非ご相談ください♪ ■アピールポイント■ ・食洗機や浴室乾燥機など設備が充実♪ ・並列2台分の駐車場あり♪ ・開放感あふれるリビング吹抜♪ ・1階の2部屋の洋室は客間としても便利♪ ・Ｌ字型バルコニー♪ ■周辺施設■ ・庄内小学校　徒歩4分(約310m) ・名塚中学校　徒歩5分(約350m) ・ファミリーマート名西名塚町店　徒歩7分(約530m) ・庄内通駅　徒歩14分(約1060m)

    建築確認番号第R08SHC112236号
    LIFULL HOME'S 物件番号0129419-0003264
    自社管理番号4855540

    情報公開日：2026/09/05（14日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/18（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/25

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ 小牧　明弘株式会社

    愛知県小牧市山北町63番地
    交通
    • 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩20分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　GW休暇　夏季休暇　年末年始　
    免許番号愛知県知事(04)第021544号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,499万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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