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新築一戸建てハートフルタウン　西区枇杷島5丁目　B号棟2SLDK / 4,090万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【西区枇杷島5丁目　B号棟】※本物件は手前の物件となります白い外壁は光を反射し、空間を広く明るく見せる効果があります♪清潔感と開放感を演出し、爽やかで上品な印象を与えるデザイン！

    電話する無料

    本日 公開

    7時間前 更新

    4,090万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/89.86㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 徒歩15分

    • 名古屋市営鶴舞線 浄心駅 徒歩18分
    電話する
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ 小牧　明弘株式会社

    会社情報

    ポイント

    【月々8.6万円〜】成約で最大5万円分の金券還元！大型パントリー！リビング階段！全室収納付！2WAYバルコニー！前面道路が広い！長期優良住宅！納戸！前面道路が広い！カウンターキッチン！シューズボックス

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 6帖(2階)）

    建物面積
    89.86㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    【2SLDK】全室収納付きで、空間を広々使えるゆとりのある間取り♪各部屋に収納スペースが確保されているため、荷物がすっきり片付き、家具の配置もしやすく生活空間を最大限に活用できます！
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 枇杷島小学校 890m
    • 天神山中学校 1140m
    • ファミリーマート名西康生通店 150m
    • セブンイレブン名古屋名西2丁目店 440m
    • ヨシヅヤ名古屋名西店 580m
    • Vドラッグ　浄心店 980m
    • 天神山郵便局 1010m
    • ローソンストア100浅間町店 2170m
    • 当知保育園 2800m
    • ローソン西区栄生二丁目店 1460m

    周辺情報

    学校

    • 枇杷島小学校(890m)
    • 天神山中学校(1,140m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(580m)
    • ドラッグストア(980m)

    その他施設

    • 天神山郵便局(1,010m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東枇杷島

    • いいね度：5点中4点の評価

      移動もしやすい、コンビニ、ドラッグストアも多く生活には困らない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良いし、近くに交番もあるし、スーパーや病院もあり、交通の便も良く、とても静か。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      名古屋駅からすぐの場所にあるにも関わらず、自然があり、豊かな感じがあります。私のいる地域は住民同士の繋がりもあり、落ち着いていてとても過ごしやすいです。 (40代女性)

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    浄心

    • いいね度：5点中4点の評価

      栄・名駅など繁華街に地下鉄で行きやすい。治安はいい方だと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      バス、地下鉄両方使えて、主要な街に１５分程度高速のインターも数分　２４時間営業のスーパーをはじめ３件のスーパーがある (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的な生活を送るには問題ないものの、庶民的なお店ばかりで物足りなさを感じる事があるから。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,090万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 6帖(2階)）
    建物面積89.86㎡
    土地面積97.88㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目

    交通
    • 名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 徒歩15分
    • 名古屋市営鶴舞線 浄心駅 徒歩18分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南西 7.3m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月 上旬
    取引態様仲介
    備考

    景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市緑地法

    ＼予約なしでも大歓迎！／ 【小牧市2店舗あり！Google口コミ評価4.9点！】※2026年4月時点 住宅ローン相談無料！不動産のプロが最適な銀行をご提案致します！ キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！ お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ 毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！ ■アピールポイント■ ・食器類や食材のストックにも便利なパントリー♪ ・書斎や物置にもなる2階の納戸♪ ・並列2台分の駐車場♪ ・奥行きが生まれるリビング階段♪ ■周辺施設■ ・枇杷島小学校　徒歩12分(約890m) ・天神山中学校　徒歩15分(約1140m) ・ファミリーマート名西康生通店　徒歩2分(約150m) ・ヨシヅヤ名古屋名西店　徒歩8分(約580m)

    建築確認番号第HPA-26-03344-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0129419-0003138
    自社管理番号4725552

    情報公開日：2026/05/25

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/01

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    JR東海交通城北線 比良駅駅 徒歩7分
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    築1年
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    築年数
    築0年
    ミラスモ名古屋市西区稲生町261(3)　全3棟　2号棟　新築
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    交通
    JR東海交通城北線 比良駅駅 徒歩7分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ 小牧　明弘株式会社

    愛知県小牧市山北町63番地
    交通
    • 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩20分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　GW休暇　夏季休暇　年末年始　
    免許番号愛知県知事(04)第021544号
    優良店認定

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    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,090万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ 小牧　明弘株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日　GW休暇　夏季休暇　年末年始　

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