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新築一戸建てリーブルガーデン　江南市小杁町　1号棟4LDK / 2,780万円

  • 【4LDK】階段がない平屋ため、年齢を重ねても暮らしやすく小さなお子様やペットと暮らす方にもおすすめです♪それぞれの洋室も離れた間取りは、客間や子供部屋等好みにあわせて分けることが出来ます！

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本日 公開

3時間前 更新

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/97.7㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

名鉄犬山線 江南駅 3.6km

  • 名鉄各務原線 二十軒駅 5.7km
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問合せ先：ハウスドゥ 小牧　明弘株式会社

会社情報

ポイント

【月々5.5万円〜】ご成約で最大5万円分の金券還元！4LDKの平屋！WIC＆全室収納付き！二方道路！LDK15.7帖！廊下収納＆キッチン横収納！カウンターキッチン！シューズボックス！前面道路が広い！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 7.7帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 洋室 4.6帖(1階)）

建物面積
97.7㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
備考
【4LDK】階段がない平屋ため、年齢を重ねても暮らしやすく小さなお子様やペットと暮らす方にもおすすめです♪それぞれの洋室も離れた間取りは、客間や子供部屋等好みにあわせて分けることが出来ます！
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内観外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 平屋

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 草井小学校【住宅地と田園が広がる落ち着いた環境に位置し、周辺には草井保育園などの子育て施設も点在する立地。地域に見守られながら安心して通学できる公立小学校です。】 580m
  • 北部中学校【周辺には住宅地が広がる落ち着いた環境で、同じ学校内に古知野東小学校や草井小学校などがあります。近隣には保育園や教育施設も点在し、地域に見守られながら通学できる公立中学校です。】 1210m
  • フラワーパーク江南【四季折々の花や植物を楽しめる広大な公園型施設。芝生広場や温室なども整備され、散策やピクニック、自然観察を気軽に楽しめる癒しのスポットです。】 930m
  • セブンイレブン江南村久野町平松店【日用品や軽食を気軽に購入でき、ATMなどのサービスも利用できる、ちょっとした買い物から急な用事まで幅広く対応する地域に身近なコンビニです。】 1070m
  • コメダ江南村久野店【ゆったりとくつろげる空間が魅力の喫茶店。モーニングやボリュームあるメニューが特徴で、休憩や打ち合わせなど幅広いシーンで利用しやすい身近なカフェです。】 1000m
  • マクドナルド江南MEGAドン・キホーテUNY店【MEGAドン・キホーテUNY内にあり買い物の合間にも立ち寄りやすい。店舗前に遊具があり子ども連れでも過ごしやすく、家族で利用しやすい店です。】…
  • MEGAドン・キホーテＵＮＹ江南店【食品から家電・衣料まで幅広く揃い、深夜まで営業でいつでも利用できる、買い物も楽しめる便利な大型ディスカウントストアです。】 1140m
  • コスモス村久野店【医薬品や日用品、食品などを低価格で購入できるドラッグストア。毎日の買い物がしやすく、地域の暮らしを支える身近で便利な店舗です。】 1240m
  • 西友江南店【食料品から日用品まで幅広く揃い、24時間営業でいつでも利用できる、忙しい毎日に便利な地域密着型スーパーです。】 1250m
  • 江南厚生病院【地域の中核を担う総合病院として、救急医療から専門的な診療まで幅広く対応する医療機関。高度な医療体制を備え、地域住民の健康と安心を支える重要な病院です。】 1420m

周辺情報

学校

  • 草井小学校(580m)
  • 北部中学校(1,210m)

買い物

  • コンビニ(1,070m)
  • スーパー(1,140m)

その他施設

  • 公園(930m)
  • コメダ江南村久野店(1,000m)

周辺地図

愛知県江南市小杁町本郷

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

江南

  • いいね度：5点中4点の評価

    大都会でもなく、田舎でもなく、自動車での移動でどこでも行ける距離に何でもある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分にとっては文句ない住み心地なんで、満足している範囲です！ (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いtすぐにドラッグストア、コンビニ、駅もあり、大きな不満がないところ。 (50代男性)

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二十軒

  • いいね度：5点中4点の評価

    児童館が割ときれいで利用しやすく、一時保育の制度も整っていて、子育てしやすい環境だと思う。でも自衛隊基地の飛行機の音が大きすぎる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    マンションの清掃や当番など協力しあってできる。自治会の祭りや総会など声掛け合える環境。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多くて気持ちいいけれども、終電がすごく早い時間なのは困る (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 7.7帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 洋室 4.6帖(1階)）
建物面積97.7㎡
土地面積238.54㎡（実測）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年11月（新築）

所在地

愛知県江南市小杁町本郷

交通
  • 名鉄犬山線 江南駅 3.6km
  • 名鉄各務原線 二十軒駅 5.7km
総戸数4戸
主要採光面南
建物構造木造/1階建
接道状況二方 ( 北 8.9m 公道 間口5.1m ) ( 東 2.9m 公道 )
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年11月 下旬
取引態様仲介
備考

宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化区域、東側42条2項道路

＼予約なしでも大歓迎！／ 【小牧市2店舗あり！Google口コミ評価4.9点！】※2026年4月時点 住宅ローン相談無料！不動産のプロが最適な銀行をご提案致します！ キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！ お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ 毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！ ■アピールポイント■ ・年齢を重ねても安心して暮らしやすい平屋♪ ・衣類以外もすっきり収納できるWIC♪ ・食器類や食材も収納できるキッチン横収納♪ ■周辺施設■ ・草井小学校　徒歩8分(約580m) ・北部中学校　徒歩16分(約1210m) ・セブンイレブン江南村久野町平松店　徒歩14分(約1070m) ・MEGAドン・キホーテUNY江南店　徒歩15分(約1140m)

建築確認番号第KS126-0410-51161号
LIFULL HOME'S 物件番号0129419-0003123
自社管理番号4722528

情報公開日：2026/05/23

最新情報提供日：2026/05/23

情報有効期限：2026/05/30

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住所
愛知県江南市和田町本郷
交通
名鉄犬山線 柏森駅駅 徒歩28分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ 小牧　明弘株式会社

愛知県小牧市山北町63番地
交通
  • 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩20分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　GW休暇　夏季休暇　年末年始　
免許番号愛知県知事(04)第021544号
優良店認定

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
2,780万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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ハウスドゥ 小牧　明弘株式会社

営業時間
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定休日
毎週水曜日　GW休暇　夏季休暇　年末年始　

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