ファーストタウン 江南市第1今市場町 2号棟
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新築一戸建て
1時間前 更新ファーストタウン 江南市第1今市場町 2号棟4LDK / 3,480万円
1/30【江南市第1今市場町 2号棟】布袋北小学校まで徒歩1分と通学がしやすく、子どもたちの負担も軽減♪子育て世帯にとって嬉しい住環境が整っています！さらに駐車場も並列3台分完備！
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 101.25㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 【4LDK】1階に客間としても使える洋室があり、プライベートスペースをしっかり分けられる間取りです！独立した居室としても利用でき、将来の家族構成の変化にも柔軟に対応できる住まいです！
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 布袋北小学校【住宅地が広がる落ち着いた環境に位置し、周辺には布袋北保育園などの子育て施設も点在する立地。地域に見守られながら安心して通学できる公立小学校です。】 320m
- 布袋中学校【住宅地が広がる落ち着いた環境に位置し、周辺には布袋小学校などの教育施設も点在する立地。地域の小学校からの進学が多く、地域に見守られながら安心して通学できる公立中学校です。】 1370m
- セブンイレブン江南今市場町店【日用品や軽食を気軽に購入でき、ATMなどのサービスも利用可能。ちょっとした買い物から急な用事まで幅広く対応する、地域に身近で頼れるコンビニです。】 180m
- ワークマン愛知江南店【作業服やアウトドアウェア、日常使いできる機能性衣料を手頃な価格で取り扱う専門店。仕事から普段使いまで幅広く活用できる身近で便利な店舗です。】 530m
- ヘルスバンク今市場店【医薬品や日用品、化粧品などを幅広く取り扱うドラッグストア。日常の買い物がしやすく、健康管理や生活用品の調達に便利な地域の身近な店舗です。】 500m
- ファミリーマート江南寄木店【日用品や軽食を気軽に購入でき、ATMなどのサービスも利用できる、ちょっとした買い物から急な用事まで便利に使える地域に身近なコンビニです。】 650m
- 江南休日急病診療所【休日や夜間など通常の医療機関が休みの時間帯に診療を行う施設。急な発熱や体調不良時に対応し、地域の安心を支える医療拠点です。】 720m
- 江南市民文化館【市内の文化・芸術活動の中心となる公共施設で、大ホール・小ホールや会議室などを備えた施設。コンサートや発表会、講演会など幅広いイベントが開催され、地域の文化交流の拠点です。】 880m
- V・drag江南店【日用品や医薬品、食品などを幅広く取り扱うドラッグストア。営業時間も長く、毎日の買い物や健康管理に便利で、地域の暮らしを支える身近で使いやすい店舗です。】 930m
- 中央公園【広い敷地に遊具や広場が整備された地域の公園。子どもから大人まで気軽に利用でき、散歩や運動、憩いの場として親しまれている身近な公園です。】 1030m
周辺情報
学校
- 布袋北小学校(320m)
- 布袋中学校(1,370m)
買い物
- コンビニ(180m)
- ドラッグストア(500m)
その他施設
- 公園(1,030m)
- ワークマン愛知江南店(530m)
周辺地図
愛知県江南市今市場町秋津
ハザード情報
周辺駅の口コミ
江南
いいね度：
それほど田舎でも都会でもなく、住みやすい土地。ただ子供の医療費等が充実ではない。近くに大きな病院や夜遅くまでやってるスーパー、飲食店も多いので住むには困らない (30代男性)
いいね度：
自分にとっては文句ない住み心地なんで、満足している範囲です！ (40代女性)
いいね度：
大都会でもなく、田舎でもなく、自動車での移動でどこでも行ける距離に何でもある (40代女性)
布袋
いいね度：
近くのバス停の運行ダイヤが30分間隔なので、そこを改善して欲しいのでどちらかといえば満足しているにしました。 (30代男性)
いいね度：
生まれた街であり愛着が有る。昔からいい意味で変わらないところ。 (60代男性)
いいね度：
鉄道の本数も多いし、名古屋も近い。道は中核都市みたいに混んでないし。店もそこそこ有るので。夜が静か (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 101.25㎡ |
| 土地面積 | 150.87㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 愛知県江南市今市場町秋津 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南西 6.5m 公道 ) |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ＼予約なしでも大歓迎！／ 【小牧市2店舗あり！Google口コミ評価4.9点！】※2026年2月時点 住宅ローン相談無料！不動産のプロが最適な銀行をご提案致します！ キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！ お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ 毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！ ■アピールポイント■ ・お子様の遊び場や仕事部屋になる1階の洋室♪ ・衣類以外もすっきり収納できるWIC！ ・駐車場並列3台！ ・廊下収納や玄関収納がありお部屋がすっきり♪ ■周辺施設■ ・布袋北小学校 徒歩4分(約320m) ・布袋中学校 徒歩18分(約1370m) ・セブンイレブン江南今市場町店 徒歩3分(約180m) ・V・drag江南店 徒歩12分(約930m) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0129419-0003098 |
| 自社管理番号 | 4693182 |
情報公開日：2026/04/27
最新情報提供日：2026/07/24
情報有効期限：2026/07/31
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- 愛知県江南市河野町河野
- 交通
- 名鉄犬山線「布袋」駅 徒歩68分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 小牧 明弘株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 GW休暇 夏季休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 愛知県知事(04)第021544号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 小牧 明弘株式会社
- 営業時間
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- 定休日
- 毎週水曜日 GW休暇 夏季休暇 年末年始
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【4LDK】1階に客間としても使える洋室があり、プライベートスペースをしっかり分けられる間取りです！独立した居室としても利用でき、将来の家族構成の変化にも柔軟に対応できる住まいです！
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 【LDK18帖】ゆったりと過ごせる広さのリビングは家具を配置しても圧迫感が少なく、快適な生活空間を確保できます！親戚や友達を呼んでもゆとりがあり、楽しい時間を過ごすことが出来ます♪
2/7
- リビング/ダイニング
- 【見通しの良いリビング】広々としたリビングはどこにいてもお部屋全体が見渡しやすく、ぱっと見て室内の様子が把握しやすいです♪そのため小さなお子様がいるご家庭や、ペットを飼われていても安心です！
3/7
- 洋室
- 【洋室 1階】1階の洋室は来客時にプライベートな空間として利用でき、訪問者を気軽に受け入れられる快適なスペースです！趣味部屋やワークスペースとしても活用でき、柔軟に使える便利な一室です！
4/7
- 洋室
- 【洋室】広々としたお部屋は家具の配置やインテリアデザインがしやすく、自分好みの居心地の良い空間を作れます♪ソファやテレビ台を設置して家族や友人とくつろげるセカンドリビングスペースにもなります！
5/7
- 洋室
- 【洋室】コンパクトなデスクとチェアを置いて、自宅での作業や勉強のための集中スペースとしても活用できます！また家庭内であふれがちな季節物やストック品をまとめて収納するスペースにもできます！
6/7
- 玄関
- 【玄関】ガラス窓付きの玄関ドアは自然光が差し込み、玄関が明るく開放的に！日中は照明いらずで省エネにも♪おしゃれで洗練された印象を与え、外観のアクセントとしても映えるデザインです！
7/7
- 玄関
- 【シューズボックス】大容量で靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます♪またゆとりをもって収納をすることが出来るため、湿気を逃してくれます♪
外観
1/2
- 外観
- 【江南市第1今市場町 2号棟】布袋北小学校まで徒歩1分と通学がしやすく、子どもたちの負担も軽減♪子育て世帯にとって嬉しい住環境が整っています！さらに駐車場も並列3台分完備！
2/2
- バルコニー
- 【ワイドバルコニー】ゆとりある広さのバルコニーは、洗濯物をたっぷり干しても風を通しやすいです！窓面が広く自然光をたくさん取り込むこともできるため、室内が明るく開放的に感じられます！
設備
1/9
- キッチン
- 【カウンターキッチン】リビングにいる家族の様子を見ながら調理でき、お子様がいるご家庭でも家事がしやすいです♪配膳や後片付けも食卓までの距離が近いため、カウンター越しにすぐ運ぶことが出来ます♪
2/9
- キッチン
- 【システムキッチン】調理に必要な道具を最小限の動きで取り出せるよう、使い勝手も工夫されており収納しやすいです♪床下にも収納があり、長期間保存可能な食品のストック等をまとめて保存できます♪
3/9
- 浴室
- 【浴室】浴室の物干し竿は雨の日でも室内で洗濯物を干すことができるため、天候に左右されずにお洗濯ができます♪また家族全員分の洗濯物を一気に干したい時や、下着類など外に干しにくい際にも重宝します♪
4/9
- トイレ
- 【温水洗浄器付きトイレ 】温水洗浄器付きのトイレは、便座を暖かく保てるため、冬場でも座ったときにヒヤッとせず快適に使用できます！ペーパーの使用量の削減にもなるため経済面でもメリットがあります♪
5/9
- 洗面
- 【洗面所】窓があることで換気をすぐにすることができ、湿気が溜まりやすい洗濯後でもカビ対策なります♪さらに日中は照明がなくても光を取り込むことが出来るため十分な明るさを確保でき節約にもなります！
6/9
- 洗面
- 【洗面台】高い位置にある水栓の洗面台は、洗面ボウルを広く使え、忙しい朝の準備や掃除もしやすいです♪高い位置に水栓があるため、水回りで悩みがちなカビや水垢対策にもなり家事が楽になります♪
7/9
- 収納
- 【ウォークインクローゼット】広々とした空間は、衣類はもちろんバッグや靴、アクセサリーまで一箇所に収納可能！ゆったりした空間で整理しやすく、衣類のしわや傷みを防いで長持ちしやすい快適な収納です♪
8/9
- 収納
- 【収納】扉付きのクローゼットは中身をしっかり隠せるため、生活感を抑えお部屋全体をすっきりと見せることができ、急な来客時にも安心です♪さらに棚付きの収納があることで、細かな物も整理できます！
9/9
- 駐車場
- 【駐車場 並列3台分】並列3台分の広々とした駐車スペースで、車の乗り降りや荷物の積み下ろしもスムーズです！大型車にも対応しやすく、家族や来客の車もそれぞれ独立して停められて便利です♪
周辺環境
1/10
- 周辺
- 布袋北小学校【住宅地が広がる落ち着いた環境に位置し、周辺には布袋北保育園などの子育て施設も点在する立地。地域に見守られながら安心して通学できる公立小学校です。】 320m
2/10
- 周辺
- 布袋中学校【住宅地が広がる落ち着いた環境に位置し、周辺には布袋小学校などの教育施設も点在する立地。地域の小学校からの進学が多く、地域に見守られながら安心して通学できる公立中学校です。】 1370m
3/10
- 周辺
- セブンイレブン江南今市場町店【日用品や軽食を気軽に購入でき、ATMなどのサービスも利用可能。ちょっとした買い物から急な用事まで幅広く対応する、地域に身近で頼れるコンビニです。】 180m
4/10
- 周辺
- ワークマン愛知江南店【作業服やアウトドアウェア、日常使いできる機能性衣料を手頃な価格で取り扱う専門店。仕事から普段使いまで幅広く活用できる身近で便利な店舗です。】 530m
5/10
- 周辺
- ヘルスバンク今市場店【医薬品や日用品、化粧品などを幅広く取り扱うドラッグストア。日常の買い物がしやすく、健康管理や生活用品の調達に便利な地域の身近な店舗です。】 500m
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- 周辺
- ファミリーマート江南寄木店【日用品や軽食を気軽に購入でき、ATMなどのサービスも利用できる、ちょっとした買い物から急な用事まで便利に使える地域に身近なコンビニです。】 650m
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- 周辺
- 江南休日急病診療所【休日や夜間など通常の医療機関が休みの時間帯に診療を行う施設。急な発熱や体調不良時に対応し、地域の安心を支える医療拠点です。】 720m
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- 周辺
- 江南市民文化館【市内の文化・芸術活動の中心となる公共施設で、大ホール・小ホールや会議室などを備えた施設。コンサートや発表会、講演会など幅広いイベントが開催され、地域の文化交流の拠点です。】 880m
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- 周辺
- V・drag江南店【日用品や医薬品、食品などを幅広く取り扱うドラッグストア。営業時間も長く、毎日の買い物や健康管理に便利で、地域の暮らしを支える身近で使いやすい店舗です。】 930m
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- 周辺
- 中央公園【広い敷地に遊具や広場が整備された地域の公園。子どもから大人まで気軽に利用でき、散歩や運動、憩いの場として親しまれている身近な公園です。】 1030m
その他
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- その他
- 【区画図】本物件は全2区画中の2号棟です！並列3台の駐車が可能で、来客時にも安心です♪前面道路が広く、車の出し入れがしやすい快適な区画で、日々の暮らしがよりスムーズになります！