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新築一戸建てブルーミングガーデン　江南市江森町西　4号棟3LDK / 2,799万円

  • 構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度最高等級取得！

6日前 価格更新

2,799万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/107.23㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

名鉄犬山線 柏森駅 徒歩19分

  • 名鉄犬山線 江南駅 徒歩29分

問合せ先：ハウスドゥ 小牧　明弘株式会社

会社情報

ポイント

【月々5.6万円〜】成約で最大5万円分の金券還元！駐車場3台！パントリー！リビング吹抜！食洗機！全室収納付き！全室6帖以上！インナーバルコニー！WIC！廊下収納＆洗面室収納！スマートキー！勝手口！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 21.6帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
107.23㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
全室6帖以上のゆとりある間取り♪リビングの吹抜はお部屋全体を明るくしてくれます♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 吹き抜け
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 浄化槽
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 古知野北小学校【住宅地が広がる落ち着いた環境に位置し、周辺には古知野北保育園などの子育て施設も点在する立地。地域に見守られながら安心して通学できる公立小学校です。】 1310m
  • 北部中学校【周辺には住宅地が広がる落ち着いた環境で、同じ学校内に古知野東小学校や草井小学校などがあります。近隣には保育園や教育施設も点在し、地域に見守られながら通学できる公立中学校です。】 2250m
  • セブンイレブン江南江森町南店【日用品や軽食を気軽に購入でき、各種サービスも利用可能。ちょっとした買い物から急な用事まで幅広く対応する、地域に身近で便利なコンビニです。】 310m
  • 江南自動車学校【普通自動車や二輪免許の取得ができる自動車教習所。広いコースと分かりやすい指導が特徴で、無料送迎バスもあり、周辺地域から通いやすい環境が整った教習施設です。】 310m
  • タチヤ 扶桑店 880m
  • 江南宮後郵便局【郵便・貯金・保険の各種サービスに対応し、ATMも利用可能。駐車場も備え、地域の日常生活を幅広く支える身近で便利な郵便局です。】 920m
  • ドラッグスギヤマ柏森店 950m
  • ミニストップ江南高屋町店【24時間営業でいつでも利用できるコンビニエンスストア。駐車場もあり立ち寄りやすく、日用品や軽食の購入、ATMなど生活に便利なサービスがそろう身近な店舗です。】 1010m
  • 柏森駅前郵便局 1190m
  • トップワン江南店【食品や日用品を手頃な価格で購入できるディスカウントスーパー。まとめ買いにも便利で、日常の買い物を支える地域に身近なスーパーマーケットです。】 1330m

周辺情報

学校

  • 古知野北小学校(1,310m)
  • 北部中学校(2,250m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(880m)
  • ドラッグストア(950m)

その他施設

  • 江南自動車学校(310m)

周辺地図

愛知県江南市江森町西

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

柏森

  • いいね度：5点中5点の評価

    保育園が近く通いやすい。近くにイオンがあるので買い物など困らない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し行けば深夜まで食料品が買えるし、民家はどこにでもあるところが多い。」 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的のんびりして適度にお店もあり、公園、川小高い山などもある。自然も多く住みやすいと思う。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

江南

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会的な要素がもう少しあればとも思うが、郊外なので治安もいいし、住みやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    それほど田舎でも都会でもなく、住みやすい土地。ただ子供の医療費等が充実ではない。近くに大きな病院や夜遅くまでやってるスーパー、飲食店も多いので住むには困らない (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大都会でもなく、田舎でもなく、自動車での移動でどこでも行ける距離に何でもある (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,799万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 21.6帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積107.23㎡
土地面積174.06㎡（実測）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年2月（新築）

所在地

愛知県江南市江森町西

交通
  • 名鉄犬山線 柏森駅 徒歩19分
  • 名鉄犬山線 江南駅 徒歩29分
総戸数4戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 4m 公道 )
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・特定都市河川浸水被害対策法

＼予約なしでも大歓迎！／ 【小牧市2店舗あり！Google口コミ評価4.9点！】※2026年2月時点 住宅ローン相談無料！不動産のプロが最適な銀行をご提案致します！ キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！ お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ 毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！ ■アピールポイント■ ・開放感がうまれるリビング吹抜♪ ・パントリーは食器類や食材のストックに便利♪ ・天候に左右されず洗濯干しが出来るインナーバルコニー♪ ■周辺施設■ ・古知野北小学校　徒歩17分(約1310m) ・北部中学校　徒歩29分(約2250m) ・セブンイレブン江南江森町南店　徒歩4分(約310m) ・ドラッグスギヤマ柏森店　徒歩12分(約950m)

LIFULL HOME'S 物件番号0129419-0003041
自社管理番号4638542

情報公開日：2026/03/17

最新情報提供日：2026/05/23

情報有効期限：2026/05/30

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住所
愛知県江南市今市場町美和143
交通
名鉄犬山線 江南駅駅 徒歩21分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ 小牧　明弘株式会社

愛知県小牧市山北町63番地
交通
  • 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩20分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　GW休暇　夏季休暇　年末年始　
免許番号愛知県知事(04)第021544号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,799万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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