ファーストタウン 小牧市第3藤島 2号棟
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新築一戸建てファーストタウン 小牧市第3藤島 2号棟4LDK / 3,230万円
並列駐車3台可能♪耐震等級3で地震に強い家！
3,230万円
4LDK/99.63㎡
名鉄犬山線 岩倉駅 徒歩22分
- 名鉄犬山線 大山寺駅 徒歩23分
- 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩30分
問合せ先：ハウスドゥ 小牧 明弘株式会社
ポイント
【月々6.7万円〜】ご成約で最大5万円分の金券還元！小木小！駐車場並列3台！LDK広々19.5帖！リビング収納＆全居室収納付き！リビング階段！前面道路が広い！地震に強い耐震等級3！周辺環境充実！
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 99.63㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 1階がLDKだけのため仕切りや壁が少なく、リビング全体が明るく広々と感じられる間取りです！
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 建築確認完了検査済証
- 地盤調査済
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 小牧市立小木小学校 1150m
- 小牧市立北里中学校 1680m
- 北里クリニック 320m
- ツルハドラッグ小牧藤島店 B&D小牧藤島店 270m
- 小牧藤島郵便局 410m
- 西友藤島店 520m
- 藤島梵天公園 610m
- ファミリーマート新小牧小木店 740m
- セブンイレブン小牧小木南2丁目店 1020m
- アピタパワー岩倉店 1710m
周辺情報
学校
- 小木小学校(1,150m)
- 北里中学校(1,680m)
買い物
- コンビニ(740m)
- スーパー(520m)
- ドラッグストア(270m)
その他施設
- 公園(610m)
- 北里クリニック(320m)
周辺地図
愛知県小牧市藤島1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
岩倉
いいね度：
特急電車に乗れば名古屋まで15分以内で着くことができ、遅くに帰ってきても駅近くのスーパーもやっているためベッドタウンとしての機能も充分あるが、娯楽などの要素は名古屋に頼り切っているような気がするから。 (20代女性)
いいね度：
自然環境や道路交通の面ではそこそこ良い街だが、治安の悪さが心配なので。 (50代男性)
いいね度：
買い物の施設は少ないが、隣の街にはある。何より、電車の便が良い。 (40代女性)
大山寺
いいね度：
子育てしやすい。川が近くにあるので、散歩に最適。高速道路や鉄道などの交通網が整っている。 (20代男性)
いいね度：
駅・病院・交通機関・スーパーなど、歩いて行ける距離にあるから。 (50代女性)
いいね度：
市内には無いものも近隣の街にそろっていて、車があれば特に不便に感じることはありません。免許を返納したら困る事も多いと思います。市内循環バスを充実させてほしいです。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,230万円 支払い目安：8.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 99.63㎡ |
| 土地面積 | 109.03㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 愛知県小牧市藤島1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南西 8.4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年04月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ＼予約なしでも大歓迎！／ 【小牧市2店舗あり！Google口コミ評価4.9点！】※2026年2月時点 住宅ローン相談無料！不動産のプロが最適な銀行をご提案致します！ キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！ お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ 毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！ ■アピールポイント■ ・南西向き8.4mの前面道路は大きな車も運転しやすい♪ ・おもちゃや日用品等すっきり収納できるリビングCL！ ・雨風の防止や防犯にもなるシャッター雨戸！ ■周辺施設■ ・小木小学校 徒歩15分(約1150m) ・北里中学校 徒歩21分(約1680m) ・北里クリニック 徒歩4分(約320m) ・B&D小牧藤島店 徒歩4分(約270m) |
| 建築確認番号 | 第R07確認建築愛建住セ24144号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0129419-0002971 |
| 自社管理番号 | 4543351 |
情報公開日：2026/01/05
最新情報提供日：2026/04/10
情報有効期限：2026/04/17
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会社情報
ハウスドゥ 小牧 明弘株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 GW休暇 夏季休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 愛知県知事(04)第021544号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,230万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
ハウスドゥ 小牧 明弘株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 GW休暇 夏季休暇 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1階がLDKだけのため仕切りや壁が少なく、リビング全体が明るく広々と感じられる間取りです！
外観
1/8
- 外観
- 並列駐車3台可能♪耐震等級3で地震に強い家！
2/8
- 外観
- 2026年4月完成予定！
3/8
- 外観
- 同メーカーの完成物件を、いつでもご案内可能です。 当日のご案内や平日のお仕事帰りでもＯＫ！お気軽にお問合せ下さい！
4/8
- 外観
- 道路幅が広いことで、家の前が遮られることが少なく、日当たりが良くなり、家全体が明るい印象を受けます！
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- 外観
- 道路幅が広いことで、家の前が遮られることが少なく、日当たりが良くなり、家全体が明るい印象を受けます
6/8
- 外観
- 当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪
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- 外観
- 当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪
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- 外観
- 外観写真
設備
1/2
- トイレ
- 温水洗浄便座は、トイレットペーパーの使用量を減らせるため、経済面でも環境面でもメリットがあります♪
2/2
- 駐車場
- 並列3台分と駐車スペースが広いことで、車の乗り降りや荷物の積み下ろしが余裕を持って行えます。特に大型車にも対応しやすいです！
周辺環境
1/10
- 周辺
- 小牧市立小木小学校 1150m
2/10
- 周辺
- 小牧市立北里中学校 1680m
3/10
- 周辺
- 北里クリニック 320m
4/10
- 周辺
- ツルハドラッグ小牧藤島店 B&D小牧藤島店 270m
5/10
- 周辺
- 小牧藤島郵便局 410m
6/10
- 周辺
- 西友藤島店 520m
7/10
- 周辺
- 藤島梵天公園 610m
8/10
- 周辺
- ファミリーマート新小牧小木店 740m
9/10
- 周辺
- セブンイレブン小牧小木南2丁目店 1020m
10/10
- 周辺
- アピタパワー岩倉店 1710m
その他
1/9
- その他
- 震度7の地震に耐える、家族を守る強い家！！一度大きな地震を受けてもダメージが少なく、大きな余震が来ても安全です。※災害時の救護活動・災害復興の拠点となる消防署・警察署と同じ強度。
2/9
- その他
- 夏涼しく冬暖かい！光熱費を抑えられる断熱等級5の家！現行基準のお家と比べて約20%の省エネ効果あり！年間の光熱費を24万円とした場合、約5万円も削減できます♪※現行の省エネ基準は断熱等級4相当
3/9
- その他
- 環境とお財布に優しいエネルギー効率の高いお家！冷暖房、換気、給湯、照明などに省エネ性能が高いものを採用しているため毎日のエネルギーの消費を抑えられるエコ住宅♪
4/9
- その他
- 地盤のトラブルによって住宅に損害が発生した場合に、建物や地盤の修復費用を保証。
5/9
- その他
- 当社では全ての現場で地盤調査を実施しております。（スウェーデン式サウンディング調査）当社基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。
6/9
- その他
- 地盤調査した結果、地耐力に対して基準に満たない場合は地盤改良工事を行います。補強方法は地耐力に見合った形で実施しております。
7/9
- その他
- 基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェックを行っております。
8/9
- その他
- 主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しております。エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。
9/9
- その他
- 住宅には耐力壁と呼ばれる地震や風の力に耐える壁が存在します。それぞれに対して金物を用いて緊結します。またそれら壁に対し引き抜き力に抵抗する金物も取り付けております。