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新築一戸建て小牧市郷中2期 1号棟3SLDK / 3,490万円

  • 【小牧市郷中2期 1号棟】構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度の最高等級を取得!並列2台分の駐車場も完備!好価格だけでなく品質にも拘っています!

3,490万円

支払い目安:9.5万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3SLDK

面積

建物面積:102.28㎡土地面積:111.88㎡(公簿)

築年数

2026年4月(新築)

交通

名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩15分

  • 名鉄小牧線 間内駅 徒歩19分
  • 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩28分
  • 名鉄小牧線 牛山駅 徒歩29分

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース

土地権利

所有権

問合せ先:ハウスドゥ 小牧 明弘株式会社

会社情報

ポイント

【月々7.2万円〜】ご成約で最大5万円分の金券還元!北里小!駐車並列2台分!大型パントリー!SIC!食洗機!2階フリースペース!太陽光発電!EV車充電!全室収納付!リビング収納!階段横カウンター!

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK(リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階))

建物面積
102.28㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
【3SLDK】全室収納付きで、空間を広々使えるゆとりのある間取り♪各部屋に収納スペースが確保されているため、荷物がすっきり片付き、家具の配置もしやすく生活空間を最大限に活用できます!
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 吹き抜け
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • 電動シャッター
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造(新耐震基準適合)

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 北里小学校【小牧市の公立小学校で比較的児童数が多く活気ある学校。同じ仲間とそのまま北里中学校へ進学でき、場所も近い為進学後も環境が変わりにくく安心です。学校HPでは行事などの様子を日々更新していま…
  • 北里中学校【小牧市下小針にある公立中学校。目の前に小学校があり、小中で連携しやすく安心の環境です。学校HPでは行事や学校生活の様子を日々更新しており、活動が分かりやすい点も魅力です。通学も安心です】…
  • 楽の湯こまき【天然温泉や炭酸泉、露天風呂、サウナなど多彩な浴槽が楽しめるスーパー銭湯。食事処やリラクゼーション施設も充実し、日常の疲れをゆっくり癒せる人気の温浴施設です。】 190m
  • 小牧市南スポーツセンター【周辺には住宅地が広がる落ち着いた環境に位置し、野球場やサッカー場、武道館、屋外プールなどを備えた総合スポーツ施設。地域のスポーツ活動や大会の拠点として利用される施設です】…
  • マツモトキヨシ郷中店【医薬品から日用品、化粧品、食品まで揃うマツモトキヨシ郷中店。毎日の健康と美容を支え、暮らしに寄り添う安心と便利を提供する地域密着のドラッグストアです。】 250m
  • マクドナルド小牧清水屋店【清水屋小牧店敷地内の便利な立地。買い物帰りや通勤途中にも立ち寄りやすく、ドライブスルー対応で忙しい日にも使いやすい店舗です。】 280m
  • カネスエ小牧清水屋店【毎日の食卓を支える低価格スーパーとして、鮮度の良い食品や日用品を豊富に品揃え。まとめ買いにも便利で、家計にやさしい買い物ができる地域密着型店舗です。】 310m
  • サンドラッグ小牧郷中店【医薬品から日用品、食品まで揃うサンドラッグ小牧郷中店。健康と暮らしを支える身近なドラッグストアとして、日常の買い物や急な必要にも対応できる安心の地域密着の生活拠点です。】…
  • フィール小牧店【生鮮食品から日用品まで揃うフィール小牧店。鮮度と品質にこだわった品揃えで、毎日の食卓を支え、家族の暮らしに寄り添う地域密着のスーパーマーケットです。】 430m
  • ローソン小牧郷中一丁目店【住宅地に位置し、小牧口駅からもアクセスできる立地。通勤・通学やお出かけの途中に立ち寄りやすく、日常のちょっとした買い物を快適に支えてくれる身近なコンビニです。】 450m

周辺情報

学校

  • 北里小学校(1,900m)
  • 北里中学校(2,000m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(310m)
  • ドラッグストア(250m)

その他施設

  • 楽の湯こまき(190m)

周辺地図

愛知県小牧市郷中2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小牧口

  • いいね度:5点中4点の評価

    スポーツ施設が充実していて、ウォーキングコースに適した環境もある。日常的な買い物は選択肢が多く物価が安定している。交通の便はあまりよくない。 (50代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    子育て中です。近くに子どもを遊ばせられる施設があることが満足。図書館も絵本が豊富で子連れでも利用しやすい。近場に大型ショッピングセンターがないのが…ウインドウショッピングがしたい。 (30代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    買い物や外食など様々なお店に不自由しておらず、電車、バス、自転車などでの移動の利便性が良く、自然豊かな大きな公園があるため (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

間内

  • いいね度:5点中4点の評価

    交通の便がよく、買い物も近くにあるが、時間帯によっては、非常に混んでいるので、避けなければならない (50代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    車を持っている人にとっては非常に満足度が高いと思うが、持っていない私にとっては自転車や徒歩圏内にそれらが集まっているというわけではないため。とはいえある程度満足度が高い。 (20代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    適度な田舎で市街地までの交通の便も良く、近くにスーパーもあり住みやすい。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,490万円

支払い目安:9.5万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り3SLDK(リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階))
建物面積102.28㎡
土地面積111.88㎡(公簿)
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年4月(新築)

所在地

愛知県小牧市郷中2丁目

交通
  • 名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩15分
  • 名鉄小牧線 間内駅 徒歩19分
  • 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩28分
  • 名鉄小牧線 牛山駅 徒歩29分
総戸数3戸
主要採光面
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 22m 公道 間口6.2m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

景観法・都市再生特別措置法・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内

\予約なしでも大歓迎!/ 【小牧市2店舗あり!Google口コミ評価4.9点!】※2026年2月時点 住宅ローン相談無料!不動産のプロが最適な銀行をご提案致します! キッズコーナー完備!ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備! お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ 無料ドリンクのサービスもございます! 毎月イベント開催中!イベントついでに是非ご相談ください! ■アピールポイント■ ・2階のフリースペースは書斎や物置など自由に使える♪ ・食洗機や浴室暖房など設備が充実♪ ・ベビーカーやアウトドア用品もそのまま収納できるSIC♪ ・全室収納付♪ ■周辺施設■ ・北里小学校 徒歩24分(約1900m) ・北里中学校 徒歩25分(約2000m) ・カネスエ小牧清水屋店 徒歩4分(約310m) ・ローソン 徒歩6分(約450m)

建築確認番号第KS125-0420-58116号
LIFULL HOME'S 物件番号0129419-0002910
自社管理番号4477453

情報公開日:2025/11/06

最新情報提供日:2026/05/19

情報有効期限:2026/05/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ 小牧 明弘株式会社

愛知県小牧市山北町63番地
交通
  • 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩20分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日 GW休暇 夏季休暇 年末年始 
免許番号愛知県知事(04)第021544号
優良店認定

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スタッフコメント

吉村美咲

これまでの経験を活かしマイホーム購入をサポートいたします!

\不動産歴15年以上/ 早朝やお仕事終わりの平日でも! もちろん土日も営業しておりますので、 お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪ お家探しが初めてで何から始めればいいかわからない... 住宅ローンが組めるか不安... などなど!どんな小さなお悩みでもお気軽にご相談ください! 不動産のプロである当店のエージェントが自信をもってご案内いたします! さらに弊社は売ったら終わり、買ったら終わりの不動産会社ではありません。 お客様の住まいを一生サポートいたします! 毎月店舗にてイベントを通してお客様と繋がり続けることで 購入・売却後のご相談も気軽に出来る関係性を築いております! Google口コミ評価★4.9!(2026年5月時点) 小牧警察署向かいにある、不動産歴15年以上のお店! 不動産の購入・売却なら是非ハウスドゥ小牧にお任せください!

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

管理費等・修繕積立金

-万円/月

算出の内訳

価格
3,490万円
修繕積立金
0円/月
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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毎週水曜日 GW休暇 夏季休暇 年末年始 

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