ハートフルタウン 小牧市安田町 A号棟
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新築一戸建てハートフルタウン 小牧市安田町 A号棟3SLDK / 2,990万円
小牧原小学校まで徒歩7分！構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度最高等級取得！
2,990万円
3SLDK/93.37㎡
名鉄小牧線 小牧駅 徒歩20分
- 名鉄小牧線 小牧原駅 徒歩28分
問合せ先：ハウスドゥ 小牧 明弘株式会社
ポイント
【月々6.2万円〜】ご成約で最大5万円分の金券還元！小牧原小！小学校・スーパーまで徒歩10分以内！LDK19.6帖！2階納戸！全居室収納付き！駐車場並列2台分！リビング階段！2WAYバルコニー！
Pick up
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 93.37㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 納戸があり季節物の衣類や布団、趣味のグッズなど、普段使わない物をすっきり片付けられます！
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 建築確認完了検査済証
- 地盤調査済
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 小牧市立小牧原小学校 700m
- 小牧市立小牧中学校 1400m
- 安田公園 250m
- Mikawayaビッグリブ小牧店 390m
- ファミリーマート小牧パワーズ店 440m
- スギドラッグ 小牧新町店 670m
- ヘルスバンク小牧パワーズ店 570m
- セブンイレブン小牧新町2丁目店 600m
- コーナン新小牧パワーズ店 600m
- 小牧山 1080m
周辺情報
学校
- 小牧原小学校(700m)
- 小牧中学校(1,400m)
買い物
- コンビニ(440m)
- スーパー(390m)
- ドラッグストア(670m)
その他施設
- 公園(250m)
- コーナン新小牧パワーズ店(600m)
周辺地図
愛知県小牧市安田町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が1m未満のエリアにあります。
最大浸水深が2m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
小牧
いいね度：
スポーツ施設が充実していて、ウォーキングコースに適した環境もある。日常的な買い物は選択肢が多く物価が安定している。交通の便はあまりよくない。 (50代女性)
いいね度：
買い物や外食など様々なお店に不自由しておらず、電車、バス、自転車などでの移動の利便性が良く、自然豊かな大きな公園があるため (30代男性)
いいね度：
ほどよく田舎だが病院もあるし、買い物にも便利。徒歩の範囲で買い物しやすく、店も割と揃っていると思う。 (40代女性)
小牧原
いいね度：
治安もよく、子育て世代の方には住みやすいと思うのですが電車などの利便性がもう少し高いとよりいいのかなと思います。 (50代女性)
いいね度：
道の工事を行なってすぐに道の割れが起きたりと市から請け負って行なった工事が手抜きなのかすぐに悪くなっている。もっとしっかりやって欲しい。 (30代女性)
いいね度：
買い物や病院などが充実しており、ほとんどの用事が地元で賄えるから。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,990万円 支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 93.37㎡ |
| 土地面積 | 107.76㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2025年12月（新築） |
| 所在地 | 愛知県小牧市安田町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南西 5.9m 公道 ) ( 北東 4.6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法・宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法・法22条区域・特定都市河川流域、特定都市河川浸水被害対策法 ＼予約なしでも大歓迎！／ 【小牧市2店舗あり！Google口コミ評価4.9点！】※2026年2月時点 住宅ローン相談無料！不動産のプロが最適な銀行をご提案致します！ キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！ お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ 毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！ ■アピールポイント■ ・全室収納付きでお部屋がすっきり♪ ・書斎や物置としても使用できる2階納戸♪ ・2WAYバルコニーで布団干しも楽々♪ ・移動がしやすいリビング階段！ ■周辺施設■ ・小牧原小学校 徒歩9分(約700m) ・小牧中学校 徒歩18分(約1400m) ・Mikawayaビッグリブ小牧店 徒歩5分(約390m) ・ファミリーマート小牧パワーズ店 徒歩6分(約440m) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0129419-0002859 |
| 自社管理番号 | 4417376 |
情報公開日：2025/09/26
最新情報提供日：2026/03/31
情報有効期限：2026/04/06
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会社情報
ハウスドゥ 小牧 明弘株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 GW休暇 夏季休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 愛知県知事(04)第021544号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,990万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
ハウスドゥ 小牧 明弘株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 GW休暇 夏季休暇 年末年始
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 納戸があり季節物の衣類や布団、趣味のグッズなど、普段使わない物をすっきり片付けられます！
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 18帖のリビングは家具や通路を確保しても十分な広さがあり、空間に開放感と余裕を感じながら生活できます♪
2/5
- リビング/ダイニング
- 縦長のリビングはどこにいてもLDK全体が見渡しやすく、ぱっと見て室内の様子が把握できるため小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
3/5
- 洋室
- 広々としたお部屋は家具の配置やインテリアデザインがしやすく、自分好みの居心地の良い空間を作れます♪
4/5
- 洋室
- コンパクトなデスクとチェアを置いて、自宅での作業や勉強のための集中スペースとしても活用できます！
5/5
- 玄関
- ガラス窓付きの玄関ドアはガラス部分から自然光が入るため、玄関が明るくなり、日中は照明を使わずに済むこともあります！
外観
1/5
- 外観
- 小牧原小学校まで徒歩7分！構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度最高等級取得！
2/5
- 外観
- 前面道路が広い為車が通行しやすく、すれ違いもスムーズに行えるため、日々の交通ストレスが軽減されます！
3/5
- 外観
- 道路幅が広いことで、家の前が遮られることが少なく、日当たりが良くなり、家全体が明るい印象を受けます！
4/5
- 外観
- Google評価4.9点！口コミ300件以上！不動産のことならハウスドゥ小牧へお任せください！
5/5
- バルコニー
- 南に面したバルコニーは陽当りがよく、洗濯物が乾きやすいです♪
設備
1/7
- キッチン
- カウンターキッチンはリビングにいる家族の様子を見ながら調理できるため、小さなお子様がいるご家庭にもおすすめです♪
2/7
- キッチン
- システムキッチンは調理に必要な道具を最小限の動きで取り出せるよう、使い勝手も工夫されており、収納力と収納のしやすさを同時に備えています！
3/7
- 浴室
- 浴室に窓があるため定期的に換気ができ、湿気を逃がしてカビを防止することができます♪
4/7
- トイレ
- 温水洗浄便座は、トイレットペーパーの使用量を減らせるため、経済面でも環境面でもメリットがあります♪
5/7
- 洗面
- 三面鏡付き洗面台は鏡の裏に大容量の収納があり、収納物を隠すことが出来ます！
6/7
- 収納
- 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです！
7/7
- 駐車場
- 両方の車が独立して駐車できるため、片方の車を移動させる必要がなく、効率的に出し入れができます！
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/10
- 周辺
- 小牧市立小牧原小学校 700m
2/10
- 周辺
- 小牧市立小牧中学校 1400m
3/10
- 周辺
- 安田公園 250m
4/10
- 周辺
- Mikawayaビッグリブ小牧店 390m
5/10
- 周辺
- ファミリーマート小牧パワーズ店 440m
6/10
- 周辺
- スギドラッグ 小牧新町店 670m
7/10
- 周辺
- ヘルスバンク小牧パワーズ店 570m
8/10
- 周辺
- セブンイレブン小牧新町2丁目店 600m
9/10
- 周辺
- コーナン新小牧パワーズ店 600m
10/10
- 周辺
- 小牧山 1080m
その他
1/1
- その他
- 本物件はA号棟です！