新築一戸建て
5時間前 更新リーブルガーデンあま市七宝町鷹居3丁目第五 全8棟 3号棟4LDK / 2,780万円
1/29あま市七宝町鷹居3丁目に全8棟の新築戸建てが登場。名鉄バス「鷹居」停徒歩約3分。小学校徒歩約8分と通勤通学も安心◎2026年11月完成予定、年内引っ越しも可能そうですね。
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 105.59㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
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周辺環境
周辺画像
- 伊福小学校学校目標「知・徳・体の調和のとれた人間形成を図る 550m
- 七宝中学校 心豊かで たくましく創造力のある人になろう。を教育目標としています。全校を縦割りにしたブロック制での学校祭が行われ、力を合わせてお互いの絆を深めることができます。 1800m
- 七宝こども園 園目標 「ありがとう、ごめんなさいが言える子に」。周りは田んぼに囲まれたのどかな場所で、広々とした園庭とまるで絵本の世界のように可愛い園内です。 1400m
- 鷹居児童遊園お子様が遊べる遊具や広場がありベンチから敷地全体が見守れるちょうどいい広さの公園です。 160m
- アズパーク50の個性あふれる専門店があります。店舗内の英語教室セイハーは小さな時から通っているお子様が多く2人体制での授業になっています。 1600m
- ゲンキー七宝下之森店 営業時間9時～21時。定休日:1月1日のみ。2000種類以上の低価格で高品質なPB商品を扱うドラッグストアです。 700m
- ひろいし歯科診察時間：9時30分～13時/15時～20時 休診日：木曜・日曜 健康で美しく自然な白い歯を育てていきたいという院長の願いをもとに一般歯科、小児歯科、予防歯科などを行っています。 200m
- 村上医院 診察時間/9：00～12：00、16：00～19：30 休診日：水曜土曜午後・日曜祝日（臨時休診あり） 診療科目：内科・胃腸科・小児科 900m
- くじら動物病院診療科目：外科・内科・皮膚科・腫瘍科・歯科 診察時間/9時～11時45分、16時30分～19時45分（土曜日も診察しています） 休診日：金曜・日曜午後・祝日 ワクチン接種も可能…
- ファミリーマート七宝伊福橋店 Fun＆Fresh。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいます。カフェフラッペやフライドチキンが美味しいです。無印良品の商品も置いてあります。 1000m
周辺情報
学校
- 伊福小学校(550m)
- 七宝中学校(1,800m)
買い物
- コンビニ(1,000m)
- ドラッグストア(700m)
その他施設
- 公園(160m)
- 七宝こども園(1,400m)
周辺地図
愛知県あま市七宝町鷹居3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
蟹江
いいね度：
鉄道の駅が徒歩圏内にない為に【どちらかといえば】になりました。 (60代男性)
いいね度：
地域的に昔の人が多い為３世代同居もいます。私達が幼い頃親しくしていた方もいるので安心できます。その世代の方との交流など安心感がありますね。都会と田舎の間くらいなので比較的暮らしやすい町だと思います。 (50代女性)
いいね度：
徒歩圏内にショッピングセンターや医療施設があり、日常生活に困らないから (50代男性)
春田
いいね度：
住みやすい環境で駅が近くにあり買い物するとこも近くにあるから便利 (40代女性)
いいね度：
駅、コンビニ まで徒歩５分、スーパーも徒歩10分と便利であり、大通りから1本中にあって静かだから。 (50代女性)
いいね度：
子どもが一人で出歩けるくらい治安がいいのが気に入っている。大通りは学区外だから行かせないので。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,780万円 支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 105.59㎡ |
| 土地面積 | 176.87㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 愛知県あま市七宝町鷹居3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 8戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南東 公道 ) |
| セットバック | 1.5㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【全国店舗数NO.1。ハウスドゥ あま大治】 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数 ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆伊福小学校/七宝中学校 ◆駐車場並列2台 ◆対面式カウンターキッチン ◆2階全居室2面採光 ◆リビングスルー階段 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-59553号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0129417-0003627 |
| 自社管理番号 | 4841782 |
情報公開日：2026/08/29（本日公開）
最新情報提供日：2026/08/29（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/05
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- JR関西本線 蟹江駅 徒歩30分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
全国店舗数No.1！ハウスドゥ あま大治！地元密着なのでお問合せ頂いてから、15分でご案内可能です！あま市及び大治町で不動産をお探しなら当店にお任せください！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
安藤雅哉
保有資格：宅地建物取引士
明るく元気に前向きに！
《リーブルガーデンの特徴》 耐震性に配慮した安心住宅。家族の笑顔が集うオープンリビング。自慢したくなる美しい外観。家族が楽しく快適に暮らせる空間演出。
この会社の取扱い売買物件
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,780万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
- あま市七宝町鷹居3丁目に全8棟の新築戸建てが登場。名鉄バス「鷹居」停徒歩約3分。小学校徒歩約8分と通勤通学も安心◎2026年11月完成予定、年内引っ越しも可能そうですね。
2/4
- 外観
- 水回り動線がスムーズ◎並列で2台駐車が可能で、愛車の保有も安心ですね。
3/4
- 外観
- 南東前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。
4/4
- 外観
- 南東前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
設備
1/6
- 設備
- その他設備
2/6
- 設備
- その他設備
3/6
- 設備
- その他設備
4/6
- 設備
- その他設備
5/6
- 設備
- その他設備
6/6
- 設備
- その他設備
周辺環境
1/10
- 周辺
- 伊福小学校学校目標「知・徳・体の調和のとれた人間形成を図る 550m
2/10
- 周辺
- 七宝中学校 心豊かで たくましく創造力のある人になろう。を教育目標としています。全校を縦割りにしたブロック制での学校祭が行われ、力を合わせてお互いの絆を深めることができます。 1800m
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- 周辺
- 七宝こども園 園目標 「ありがとう、ごめんなさいが言える子に」。周りは田んぼに囲まれたのどかな場所で、広々とした園庭とまるで絵本の世界のように可愛い園内です。 1400m
4/10
- 周辺
- 鷹居児童遊園お子様が遊べる遊具や広場がありベンチから敷地全体が見守れるちょうどいい広さの公園です。 160m
5/10
- 周辺
- アズパーク50の個性あふれる専門店があります。店舗内の英語教室セイハーは小さな時から通っているお子様が多く2人体制での授業になっています。 1600m
6/10
- 周辺
- ゲンキー七宝下之森店 営業時間9時～21時。定休日:1月1日のみ。2000種類以上の低価格で高品質なPB商品を扱うドラッグストアです。 700m
7/10
- 周辺
- ひろいし歯科診察時間：9時30分～13時/15時～20時 休診日：木曜・日曜 健康で美しく自然な白い歯を育てていきたいという院長の願いをもとに一般歯科、小児歯科、予防歯科などを行っています。 200m
8/10
- 周辺
- 村上医院 診察時間/9：00～12：00、16：00～19：30 休診日：水曜土曜午後・日曜祝日（臨時休診あり） 診療科目：内科・胃腸科・小児科 900m
9/10
- 周辺
- くじら動物病院診療科目：外科・内科・皮膚科・腫瘍科・歯科 診察時間/9時～11時45分、16時30分～19時45分（土曜日も診察しています） 休診日：金曜・日曜午後・祝日 ワクチン接種も可能…
10/10
- 周辺
- ファミリーマート七宝伊福橋店 Fun＆Fresh。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいます。カフェフラッペやフライドチキンが美味しいです。無印良品の商品も置いてあります。 1000m
その他
1/8
- その他
- 全体区画図
2/8
- その他
- 【基礎着工前の地盤調査】基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行います。調査結果を元に必要に応じた地盤補強等を実施し不同沈下しない様対策をとっています。
3/8
- その他
- 【住まいの安心を支えるベタ基礎工法】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため建物の加重を分散して地面に伝え、不同沈下に対する耐久性や耐震性が向上します。また床下全面がコンクリートになるので防湿対策にも。
4/8
- その他
- 【強く頑丈な床支持材】建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材にサビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しました。長期間の使用でも痩せず腐らずメンテナンス性にも優れた素材です。
5/8
- その他
- 【伝統的工法：木造軸組み工法】土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法です。接合部には補強金物を取り付け、床には構造用合板を使用するなど強い耐震性・耐久性を発揮しています。
6/8
- その他
- 【耐震金物】構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎます。
7/8
- その他
- 【横揺れに強い剛床工法】構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横の揺れにも非常に強い構造となります。
8/8
- その他
- 【住宅性能評価の高さ】定められた指標に基づき住宅の安心・安全について客観的に評価する制度「住宅性能評価」の4分野6項目において最も高い等級を標準化しています。