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新築一戸建て4時間前 更新西伊敷4丁目　新築戸建4SLDK / 3,080万円

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    【外観写真】・開放感のあるリビング吹抜・ローソン 鹿児島伊敷団地店まで徒歩3分の便利な立地

    電話する無料

    3,080万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/87.76㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス24分 伊敷団地中央バス停下車 徒歩3分

    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス24分 伊敷団地中央バス停下車 徒歩3分
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    問合せ先：ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【開放感のあるリビング吹抜】【ロフト付！収納力のある戸建】【ローソン 鹿児島伊敷団地店まで徒歩3分】・西伊敷小学校まで徒歩9分(約700m)・伊敷団地第三公園まで徒歩3分(約210m)

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    建物面積
    87.76㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

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    5枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 西伊敷小学校【鹿児島市立西伊敷小学校】は、西伊敷4丁目に位置する1974年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は355人で、17クラスあります。 700m
    • 緑丘中学校【鹿児島市立緑丘中学校】は、緑ヶ丘町に位置する1974年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は349人で、11クラスあります。校訓は「真実・友愛・力行」です。 2100m
    • ローソン 鹿児島伊敷団地店【ローソン鹿児島伊敷団地店】飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー 180m
    • 伊敷団地第三公園 210m
    • いぶすき歯科診療時間月~金　9:00-12:30　　　　14:30-18:30休診日　土曜午後、日祝日 240m
    • 伊敷団地中央公園伊敷団地中央公園 240m
    • 鹿児島西伊敷三郵便局 郵便窓口平日 9:00 ～ 17:00土・日・休日 お取り扱いしません駐車場あり（3台） 390m
    • タイヨー 伊敷団地店[タイヨー伊敷団地店]営業時間:1階　開店9:30～閉店23:00　　　　 2階　開店9:30～閉店20:00定休日:不定休取扱品目:生鮮食品 日配品 一般食品 500m
    • マツモトキヨシ 伊敷団地店営業時間9:00~23:00 無休駐車場あり (15台) 520m
    • たぬき湯「山の気と川のオゾン」が感じられるたぬき湯のお湯は二つの源泉から湧き出るエメラルドグリーンのかけ流し。営業 6：00～24：00 1650m

    周辺情報

    学校

    • 西伊敷小学校(700m)
    • 緑丘中学校(2,100m)

    買い物

    • コンビニ(180m)
    • スーパー(500m)
    • ドラッグストア(520m)

    その他施設

    • 公園(210m)
    • いぶすき歯科(240m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市西伊敷4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鹿児島中央

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がないと不便だが、スーパーマーケットやコンビニは近くにある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      町内会などわずらわしいことがなければとても住みよいと思う。単身世帯も増え町内会・自治会のありかたを見直す時期なのではと感じる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段は不便を感じないが、最終バスの時間が早いことなどにたまに不便を感じるため (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,080万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK
    建物面積87.76㎡
    土地面積121.05㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市西伊敷4丁目

    交通
    • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス24分 伊敷団地中央バス停下車 徒歩3分
    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス24分 伊敷団地中央バス停下車 徒歩3分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南東 5m 公道 間口7.7m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 上旬
    取引態様一般媒介
    備考

    ●標準設備● ・オール電化 ・浴室暖房乾燥機 ・浄水機能付き水栓 ・温水洗浄便座 ・モニター付きインターホン ・ペアガラス ・食器洗浄乾燥機 ・24時間換気 ・人感センサーライト ●周辺環境● ・西伊敷小学校まで徒歩9分(約700m) ・緑丘中学校まで徒歩27分(約2100m) ・ローソン 鹿児島伊敷団地店まで徒歩3分(約180m) ・伊敷団地第三公園まで徒歩3分(約210m) ・いぶすき歯科まで徒歩3分(約240m) ・伊敷団地中央公園まで徒歩3分(約240m) ・鹿児島西伊敷三郵便局 まで徒歩5分(約390m) ・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩7分(約500m) ・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで徒歩7分(約520m) ・たぬき湯まで徒歩21分(約1650m) ◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

    建築確認番号鹿建第1251126号
    LIFULL HOME'S 物件番号0129368-0006897
    自社管理番号4766102

    情報公開日：2026/06/23

    最新情報提供日：2026/08/08

    情報有効期限：2026/08/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

    鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
    交通
    • バス 市営　下伊敷下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(09)第003041号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
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    価格
    3,080万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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