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新築一戸建て11時間前 更新西坂元町　新築戸建4LDK / 2,780万円

  • 外観を拡大表示1/31

    【外観写真】・人気の平屋建て！道路ともフラットで車から家まで楽には入れます令和8年7月23日撮影

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/85.86㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (5台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス17分 西坂元町公民館前バス停下車 徒歩6分

    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス17分 西坂元町公民館前バス停下車 徒歩6分
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    問合せ先：ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【人気の平屋建×駐車場並列5台×4LDK】【最大35万円補助対象】【坂元台小学校まで徒歩13分】【坂元台小・坂元中エリア】【リビング17.5帖】・マジオドライバーズスクール鹿児島校まで徒歩5分

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    85.86㎡
    駐車場
    空有 (5台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット

    室内

    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 排水その他
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 坂元台小学校【鹿児島市立坂元台小学校】は、西坂元町に位置する1985年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は403人で、16クラスあります。校訓は「やる気　元気　根気」です。 1020m
    • 坂元中学校【鹿児島市立坂元中学校】は、玉里団地3丁目に位置する1979年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は411人で、14クラスあります。校訓は「自主・友愛・練磨・勤労」です。 1750m
    • マジオドライバーズスクール鹿児島校【マジオドライバーズスクール鹿児島校】営業時間　 9:20~20:20広々とした運転しやすい環境のもとで快適な教習が行えるのが特徴です。 340m
    • 坂元幼稚園教育目標「つよく・ただしく・なかよく」「光をあてよう どの子も持てる才能に！」 900m
    • YショップSUNSUN城山店　米元酒店【YショップSUNSUN城山店　米元酒店】鹿児島市城山1丁目にある焼酎と手作り弁当のお店です 970m
    • 玉里団地第一公園 1020m
    • 鹿児島商業高校校訓誠実・勤労 1030m
    • ローソン鹿児島玉里団地店【ローソン鹿児島玉里団地店】飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー 1430m
    • 南日本銀行玉里支店南日本銀行玉里支店 1540m
    • タイヨー玉里団地店【タイヨー玉里団地店】は、鹿児島市玉里団地1丁目2－1に位置する玉里団地中央交差点近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐…

    周辺情報

    学校

    • 坂元台小学校(1,020m)
    • 坂元中学校(1,750m)

    買い物

    • コンビニ(970m)
    • スーパー(1,600m)

    その他施設

    • 公園(1,020m)
    • 銀行(1,540m)
    • マジオドライバーズスクール鹿児島校(340m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市西坂元町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鹿児島中央

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がいいし、明るいし、生活に必要なものがすぐ近くのお店で揃えられる。子育てもしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街で騒がしくなく静かな街並み。小学校、中学校が近くにあり子育てに向いています。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に煩わしさもなくコンビニも近くにあり町の中心部の利便性は比較的よいので (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積85.86㎡
    土地面積218.44㎡（公簿）
    駐車場空有 (5台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市西坂元町

    交通
    • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス17分 西坂元町公民館前バス停下車 徒歩6分
    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス17分 西坂元町公民館前バス停下車 徒歩6分
    総戸数1戸
    建物構造木造/1階建
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    ●イチ押しポイント● ・人気の平屋建て！道路との段差もなく楽に駐車場から家に入れます ・駐車場並列普通車3台、軽2台可能 ・敷地南側に庭付 ■ 性能・省エネ 耐震と制震を兼ね備えた地震に強い家 住宅性能評価を取得した快適な省エネ住宅 断熱材の性能を引き出すマイスターの施工 ■ 安心・サポート（保証・点検特徴） 長期10年、短期、防蟻の3種の無償保証 定期点検と年中無休の専門コールセンター 住宅情報をクラウド管理するすまいカルテ ●周辺環境● ・坂元台小学校まで徒歩13分(約1020m) ・坂元中学校まで徒歩22分(約1750m) ・マジオドライバーズスクール鹿児島校まで徒歩5分(約340m) ・坂元幼稚園まで徒歩12分(約900m) ・YショップSUNSUN城山店　米元酒店まで徒歩13分(約970m) ・玉里団地第一公園まで徒歩13分 ・鹿児島商業高校まで徒歩13分 ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方 住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

    LIFULL HOME'S 物件番号0129368-0006776
    自社管理番号4676362

    情報公開日：2026/04/21

    最新情報提供日：2026/07/26

    情報有効期限：2026/08/02

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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    • 7 /7
      キッズスペース
      キッズスペース

    ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

    鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
    交通
    • バス 市営　下伊敷下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(09)第003041号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    古別府幸平

    保有資格：宅地建物取引士

    お気軽にご相談ください。お待ちしております。

    【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。 ■現地/物件見学（30分～）　 ■ご希望の条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■住宅ローンのご相談（30分～） ■リフォームのご相談（30分～） ■売却のご相談（30分～） ※お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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