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新築一戸建て5時間前 更新西陵2丁目 新築戸建4LDK / 3,498万円

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    【外観写真】・回遊動線で家事を時短!生活に余裕がある毎日を

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    3,498万円

    支払い目安:10万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/110.97㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR鹿児島本線 広木駅 徒歩30分

    • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 4.2km
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    問合せ先:ハウスドゥ!伊敷店 南日本ハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【西陵小学校まで徒歩5分】【回遊動線】【パントリー付】【WIC、SIC付】【インナーテラス付】【同仕様物件内覧可能】・西陵第八公園まで徒歩5分(約340m)

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    110.97㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
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    • 室内
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    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 排水その他

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 西陵小学校【鹿児島市立西陵小学校】は、西陵1丁目に位置する1978年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は711人で、27クラスあります。校訓は「かしこく やさしく たくましく」です。 370m
    • 西陵中学校【鹿児島市立西陵中学校】は、西陵5丁目に位置する1984年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は387人で、13クラスあります。校訓は「力一杯 今を 生きる」です。 980m
    • 西陵第八公園【西陵第八公園】鹿児島市西陵2丁目にある公園です。トイレ、遊具あり 340m
    • ファミリーマート西陵四丁目店【ファミリーマート 西陵四丁目店】飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー 340m
    • 西郷団地西町内会公民館[西郷団地西町内会公民館]鹿児島市西陵四丁目にある公民館 390m
    • 鹿児島西陵郵便局[鹿児島西陵郵便局]平日 9:00 ~ 17:00土・日・休日 お取り扱いしません駐車場あり(3台) 450m
    • 鹿児島相互信用金庫 西郷団地支店[鹿児島相互信用金庫 西郷団地支店]鹿児島市西陵一丁目にある金融機関ATMご利用時間平 日 8:00-21:00土日祝 8:50-19:00 480m
    • コープかごしま 西陵店【コープかごしま西陵店】鹿児島市西陵1丁目にあるスーパーです。コープかごしまは鹿児島市内に10店舗、県内19店舗営業中。西陵店は、2021年11月28日にリニューアル 550m
    • ローソン鹿児島西陵一丁目店【ローソン鹿児島西陵一丁目店】鹿児島市西陵1丁目にあるコンビニです。設備・サービス ATM、酒、たばこ、まちかど厨房あり、駐車場あり 580m
    • 石橋歯科クリニック鹿児島市西陵四丁目にある歯科医院診療時間月~金 9:30-13:30    15:00-19:00土曜日 9:30-13:30休診日 日曜日、祝日 590m

    周辺情報

    学校

    • 西陵小学校(370m)
    • 西陵中学校(980m)

    買い物

    • コンビニ(340m)
    • スーパー(550m)

    その他施設

    • 公園(340m)
    • 銀行(480m)
    • 西郷団地西町内会公民館(390m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市西陵2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    広木

    • いいね度:5点中4点の評価

      治安も良く、教育環境もよい、スーパー、コンビニが少ないのでやや不満、近くの繁華街までバスで30分ぐらいで、そこまで行くと病院、教育、買い物等満足できる。 (30代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      郊外の住宅街で治安もよく、子供からお年寄りまで幅広い年齢の人が住んでいる。 (60代男性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      地域、ご近所のつながりが強く、みんなが子供達の成長を見守ってくれている感じがする。 (30代女性)

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    鹿児島中央

    • いいね度:5点中4点の評価

      住んでいて特に不便はかんじない。ただ桜島の灰だけは困ります。 (40代男性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      学校・幼稚園・保育園も近く、治安もいいので安心して生活できる。 (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      お年寄りが多く、街に活気がない。この土地に住んで35年だが、年々お年寄りは増える一方で子供は減っているのが気になる。もっと街に活気がほしい。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,498万円

    支払い目安:10万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り4LDK
    建物面積110.97㎡
    土地面積148.98㎡(公簿)
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年9月(新築)

    所在地

    鹿児島県鹿児島市西陵2丁目

    交通
    • JR鹿児島本線 広木駅 徒歩30分
    • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 4.2km
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 東 7m 公道 間口5.7m ) ( 北 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月
    取引態様一般媒介
    備考

    ●イチ押しポイント● ・回遊動線で家事を時短!生活に余裕がある毎日を ・WIC、SIC付で収納豊富です! ・2Fに4部屋有 ・駐車場普通車2台、軽1台可能 ●周辺環境● ・西陵小学校まで徒歩5分(約370m) ・西陵中学校まで徒歩13分(約980m) ・西陵第八公園まで徒歩5分(約340m) ・ファミリーマート西陵四丁目店まで徒歩5分(約340m) ・西郷団地西町内会公民館まで徒歩5分(約390m) ・鹿児島西陵郵便局まで徒歩6分(約450m) ・鹿児島相互信用金庫 西郷団地支店まで徒歩6分(約480m) ・コープかごしま 西陵店まで徒歩7分(約550m) ・ローソン鹿児島西陵一丁目店まで徒歩8分(約580m) ・石橋歯科クリニックまで徒歩8分(約590m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方 住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

    建築確認番号第R07SHC122430号
    LIFULL HOME'S 物件番号0129368-0006672
    自社管理番号4596931

    情報公開日:2026/02/13

    最新情報提供日:2026/07/09

    情報有効期限:2026/07/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      キッズスペース
      キッズスペース

    ハウスドゥ!伊敷店 南日本ハウス株式会社

    鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目46-16
    交通
    • バス 市営 下伊敷下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(09)第003041号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    古別府幸平

    保有資格:宅地建物取引士

    お気軽にご相談ください。お待ちしております。

    【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り                                                                                  おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。 ■現地/物件見学(30分~)  ■ご希望の条件のご相談(30分~) ■資金計画のご相談(30分~) ■住宅ローンのご相談(30分~) ■リフォームのご相談(30分~) ■売却のご相談(30分~) ※お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

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    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    3,498万円
    修繕積立金
    0円/月
    %
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    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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