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新築一戸建て西伊敷3丁目　新築戸建4LDK / 2,730万円

  • 【外観写真】・徒歩5分圏内に買い物施設等あり便利な立地・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩2分・セブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店まで徒歩3分・鹿児島西伊敷三郵便局 まで徒歩4分

2,730万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/89.42㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス23分 西伊敷三丁目バス停下車 徒歩3分

  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス23分 西伊敷三丁目バス停下車 徒歩3分
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問合せ先：ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

【徒歩5分圏内に買い物施設等あり便利な立地】【4LDK】【駐車場3台可能】【西伊敷小学校・緑丘中学校エリア】・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩2分(約160m)

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
89.42㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 排水その他
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 西伊敷小学校【鹿児島市立西伊敷小学校】は、西伊敷4丁目に位置する1974年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は355人で、17クラスあります。 1000m
  • 緑丘中学校【鹿児島市立緑丘中学校】は、緑ヶ丘町に位置する1974年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は349人で、11クラスあります。校訓は「真実・友愛・力行」です。 2600m
  • タイヨー 伊敷団地店[タイヨー伊敷団地店]営業時間:1階　開店9:30～閉店23:00　　　　 2階　開店9:30～閉店20:00定休日:不定休取扱品目:生鮮食品 日配品 一般食品 160m
  • セブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店 230m
  • 鹿児島西伊敷三郵便局 郵便窓口平日 9:00 ～ 17:00土・日・休日 お取り扱いしません駐車場あり（3台） 260m
  • マツモトキヨシ 伊敷団地店営業時間9:00~23:00 無休駐車場あり (15台) 270m
  • 鹿児島銀行 西伊敷支店窓口営業時間09:00～15:00ATM営業時間平日 08:00～21:00土曜 08:00～21:00日祝 08:00～21:00 270m
  • 伊敷団地中央公園伊敷団地中央公園 430m
  • せんねん幼稚園学校法人かごしま永吉学園「千年幼稚園」として、昭和53年4月に開設 510m
  • いぶすき歯科診療時間月~金　9:00-12:30　　　　14:30-18:30休診日　土曜午後、日祝日 700m

周辺情報

学校

  • 西伊敷小学校(1,000m)
  • 緑丘中学校(2,600m)

買い物

  • コンビニ(230m)
  • スーパー(160m)
  • ドラッグストア(270m)

その他施設

  • 公園(430m)
  • 銀行(270m)
  • 鹿児島西伊敷三郵便局(260m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

鹿児島県鹿児島市西伊敷3丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鹿児島中央

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し交通の面で不便ではあるが子供を育てるには公園も多いしいい方なのかなぁって思ってます (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段は不便を感じないが、最終バスの時間が早いことなどにたまに不便を感じるため (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    鹿児島中央駅まで車で10分程度、バスの本数も多いので団地内にスーパー・コンビニ程度しかないが困らない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,730万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積89.42㎡
土地面積112.3㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年8月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市西伊敷3丁目

交通
  • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス23分 西伊敷三丁目バス停下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス23分 西伊敷三丁目バス停下車 徒歩3分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月 下旬
取引態様一般媒介
備考

●イチ押しポイント● ・周辺にスーパー、銀行、郵便局があり便利な立地！ ・オール電化住宅 ・駐車場普通車並列2台可能、軽1台可能 ・広々バルコニー付 ・各居室収納付収納豊富です！ ●周辺環境● ・西伊敷小学校まで徒歩13分(約1000m) ・緑丘中学校まで徒歩33分(約2600m) ・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩2分(約160m) ・セブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店まで徒歩3分(約230m) ・鹿児島西伊敷三郵便局 まで徒歩4分(約260m) ・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで徒歩4分(約270m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方 住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

建築確認番号第2025-0835号
LIFULL HOME'S 物件番号0129368-0006661
自社管理番号4588617

情報公開日：2026/02/07

最新情報提供日：2026/03/24

情報有効期限：2026/03/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    店内の様子
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  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店内の様子
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  • 4 /7
    店舗の外観
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  • 5 /7
    地図
    地図
  • 6 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /7
    キッズスペース
    キッズスペース

ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
交通
  • バス 市営　下伊敷下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(09)第003041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

古別府幸平

保有資格：宅地建物取引士

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

南日本ハウスが選ばれる理由 ■情報量が圧倒的に多い！ ■住宅ローンに強い！提携銀行多数あり！ ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方 住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇ 「お家探し」「ご売却」は 地域密着型不動産　 南日本ハウス伊敷店におまかせ下さい！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,730万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
年末年始

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掲載110番