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新築一戸建て西田3丁目　新築戸建4LDK / 5,498万円

  • 【外観写真】・JR九州「鹿児島中央駅」まで徒歩8分と通勤、通学に便利な立地・西田小学校まで徒歩6分！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

5,498万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.4㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩8分

  • 鹿児島市電2系統 鹿児島中央駅前駅 徒歩13分
見学予約
無料

問合せ先：ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

【人気の平坦地】【鹿児島中央駅まで徒歩8分】【リビング21.5帖と広々】【2階に4部屋有】【西田小学校・城西中学校エリア】【ウォークインクローゼット2ヶ所付】・西田小学校まで徒歩6分

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
105.4㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 排水その他
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 西田小学校【鹿児島市立西田小学校】は、薬師2丁目に位置する1875年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は591人で、25クラスあります。校訓は「強く　正しく　美(うるわ)しく」です。 450m
  • 城西中学校【鹿児島市立城西中学校】は、城西2丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は739人で、22クラスあります。校訓は「柏葉の 枯れても落ちぬ がんばりを ～ ※一部抜粋…
  • ローソン鹿児島西田三丁目店【ローソン鹿児島西田三丁目店】鹿児島市西田3丁目にあるコンビニです。設備・サービス　ATM、お酒、タバコ、FAX、コピー、写真プリント、MACHI cafe、 220m
  • 鹿児島銀行西田支店【鹿児島銀行西田支店】鹿児島市西田3丁目にある銀行です。営業時間窓口　平日　9:00～15:00ATM　平日　8:50～19:00、土日祝　9:00～19:00 220m
  • 南日本銀行西田支店【南日本銀行西田支店】鹿児島市西田2丁目にある銀行です。ATM平日　8：00～21：00土日祝　9：00～19：00 240m
  • 山形屋ストア西田店【山形屋ストア西田店】鹿児島市西田二丁目にあるスーパーです。営業時間9：30～22：00 290m
  • ファミリーマート にしだ三丁目店【ファミリーマート にしだ三丁目店】飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー 310m
  • 鹿児島西田郵便局【西田郵便局】鹿児島市西田2丁目にある郵便局です。郵便窓口平日 9:00 ～ 17:00土・日・休日 お取り扱いしません駐車場あり（2台） 350m

周辺情報

学校

  • 西田小学校(450m)
  • 城西中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(220m)
  • スーパー(290m)

その他施設

  • 銀行(220m)
  • 鹿児島西田郵便局(350m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市西田3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鹿児島中央

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやドラッグストアなどお店が充実しているジムなどあって健康的になれる飲食店もさまざまあって嬉しい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    年寄りが多い町なので、もっと世代交代が進んで若者が増えてほしい (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    中心地から程よい距離感。歯医者、内科、コンビニ、スーパーなどもある (40代女性)

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鹿児島中央駅前

  • いいね度：5点中4点の評価

    自動車の運転もしやすい道路であるし、繁華街に行くにも時間がかからない。夜は閑静な住宅地である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内で一通りの買い物や遊びにいけるところがある。人混みは苦手なので、適度な活気はありつつ大都会ほど公共機関や交通機関も混雑はしていない。暮らしていて不便がない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に煩わしさもなくコンビニも近くにあり町の中心部の利便性は比較的よいので (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,498万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積105.4㎡
土地面積120.38㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年1月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市西田3丁目

交通
  • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩8分
  • 鹿児島市電2系統 鹿児島中央駅前駅 徒歩13分
建物構造木造/2階建
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

●イチ押しポイント● ・人気の平坦地！周辺に駅、コンビニ、銀行等あり住環境良好 ・リビング21.5帖と広々 ・駐車場普通車2台可能 ・ウォークインクローゼット2ケ所付 ●周辺環境● ・西田小学校まで徒歩6分(約450m) ・城西中学校まで徒歩14分(約1100m) ・ローソン鹿児島西田三丁目店まで徒歩3分(約220m) ・鹿児島銀行西田支店まで徒歩3分(約220m) ・南日本銀行西田支店まで徒歩3分(約240m) ・山形屋ストア西田店まで徒歩4分(約290m) ・ファミリーマート にしだ三丁目店まで徒歩4分(約310m) ◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

LIFULL HOME'S 物件番号0129368-0006625
自社管理番号4432268

情報公開日：2026/01/24

最新情報提供日：2026/03/10

情報有効期限：2026/03/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
    店舗の外観
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    地図
    地図
  • 6 /7
    接客スペース
    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース

ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
交通
  • バス 市営　下伊敷下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(09)第003041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

古別府幸平

保有資格：宅地建物取引士

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

南日本ハウスが選ばれる理由 ■情報量が圧倒的に多い！ ■住宅ローンに強い！提携銀行多数あり！ ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方 住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇ 「お家探し」「ご売却」は 地域密着型不動産　 南日本ハウス伊敷店におまかせ下さい！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,498万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
年末年始

オンライン相談の流れ
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主要項目が同一の物件について

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掲載110番