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新築一戸建て下伊敷3丁目　新築戸建3LDK / 2,280万円

  • 【外観写真】東南向きの陽当たり良好な立地！ウォークインクローゼット付で収納も豊富です

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2日前 公開

2,280万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/79.48㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR日豊本線 鹿児島駅 5.7km

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問合せ先：ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

【玉江小学校・伊敷中学校エリア】【月々6万円台から】【ウォークインクローゼット付】・日当平郵便局まで徒歩7分・ニシムタ伊敷ニュータウン店まで徒歩9分

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
79.48㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

18枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • 省エネ給湯器

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 排水その他
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 玉江小学校【鹿児島市立玉江小学校】は、下伊敷1丁目に位置する1878年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は827人で、32クラスあります。校訓は「のぞみ　大きく　たくましく」です。 2100m
  • 伊敷中学校【鹿児島市立伊敷中学校】は、下伊敷1丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は716人で、21クラスあります。校訓は「志・寛・錬」です。 2200m
  • 日当平郵便局日当平郵便局土・日・休日 お取り扱いしません駐車場あり（2台） 550m
  • ニシムタ伊敷ニュータウン店【ニシムタ伊敷ニュータウン店】家庭雑貨用品、居住関連用品、カー・レジャー・スポーツ関連用品、家電製品、食料品その他の販売営業時間　7：00～22：00 650m
  • Ａコープいしき店[Ａコープいしき店]農協(JA)グループのスーパーマーケットで、生鮮野菜や精肉は国産を中心に販売しています。営業時間　9:30～21:00 680m
  • セブンイレブン鹿児島伊敷台2丁目店 710m
  • 鹿児島銀行 伊敷ニュータウン出張所窓口営業時間09:00～15:00ATM営業時間平日 08:50～19:00土曜 09:00～19:00日祝 09:00～19:00 770m
  • 芦刈温泉源泉かけ流しのスーパー銭湯！芦刈温泉。露天風呂や檜風呂やつぼ湯、ミストサウナなど楽しめます。営業時間　6:00~24:00 1080m

周辺情報

学校

  • 玉江小学校(2,100m)
  • 伊敷中学校(2,200m)

買い物

  • コンビニ(710m)
  • スーパー(680m)

その他施設

  • 銀行(770m)
  • 日当平郵便局(550m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市下伊敷3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鹿児島

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内に市役所、スーパー、銀行、郵便局、バス停、駅があるから (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    のんびりとした雰囲気でリラックスできる点　また中心部へも比較的近い点 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビニ、ホームセンター等が歩いて行ける距離にあり、交通の便が良い (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積79.48㎡
土地面積131.06㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年7月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市下伊敷3丁目

交通
  • JR日豊本線 鹿児島駅 5.7km
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 4.5m 公道 間口10.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月
取引態様売主
備考

●周辺環境● ・玉江小学校まで徒歩27分(約2100m) ・伊敷中学校まで徒歩28分(約2200m) ・日当平郵便局まで徒歩7分(約550m) ・ニシムタ伊敷ニュータウン店まで徒歩9分(約650m) ・Ａコープいしき店まで徒歩9分(約680m) ・セブンイレブン鹿児島伊敷台2丁目店まで徒歩9分(約710m) ・鹿児島銀行 伊敷ニュータウン出張所まで徒歩10分(約770m) ・芦刈温泉まで徒歩14分(約1080m) ◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

建築確認番号第 鹿建1250801号
LIFULL HOME'S 物件番号0129368-0006604
自社管理番号4546642

情報公開日：2026/01/08

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
交通
  • バス 市営　下伊敷下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(09)第003041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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