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新築一戸建て新築戸建 明和3丁目／2区画3LDK / 3,398万円

  • 【外観写真】明和小学校まで徒歩3分と通学に便利な立地！令和8年1月6日撮影

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6日前 公開

3,398万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/81.8㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR九州新幹線 鹿児島中央駅 3.8km

  • JR日豊本線 鹿児島駅 5.5km
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問合せ先：ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

【明和小学校まで徒歩3分】【全洋室5.7帖以上】【各居室収納付き】【明和小学校・明和中学校エリア】・わかくさ保育園まで徒歩4分(約320m)・鹿児島銀行明和支店まで徒歩5分(約350m)

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
81.8㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 排水その他
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 明和小学校【鹿児島市立明和小学校】は、明和2丁目に位置する1973年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は385人で、16クラスあります。校訓は「礼儀正しく，たくましく，かしこく，心やさしく」です…
  • 明和中学校【鹿児島市立明和中学校】は、明和2丁目に位置する1976年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は225人で、8クラスあります。校訓は「健康・自主・奉仕」です。 330m
  • わかくさ保育園【わかくさ保育園】保育目標明るく強くたくましい子ども思いやりと感謝の心をもつ子ども根性と責任感のある子ども 320m
  • 鹿児島銀行明和支店窓口営業時間09：00～15：00ATM営業時間平日 08：50～19：00土曜 09：00～19：00日祝 09：00～19：00 350m
  • 山形屋ショッピングプラザ明和店山形屋ショッピングプラザ明和店ベーカリーコーナー、お茶コーナー、衣料品販売コーナー、クリーニングコーナー、ATM設置店舗 380m
  • 明和中央公園【明和中央公園】鹿児島市明和2丁目にある公園です。テニスコート、遊具、トイレ、駐車場有り 380m
  • みのり保育園保育目標ほとけさまをおがむ子ありがとうのいえる子おはなしをよくきく子なかよくする子 470m

周辺情報

学校

  • 明和小学校(180m)
  • 明和中学校(330m)

買い物

  • スーパー(380m)

その他施設

  • 公園(380m)
  • 銀行(350m)
  • わかくさ保育園(320m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市明和3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鹿児島中央

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、スーパー、コンビニがあり生活しやすい。 町内会があり、活動がしっかりしていりるが、勤めている身からすると活動の協力が負担になっている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所の人と交流があり、何かあった時は気にかけてもらえる点がよい。、 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域で祭りなどのイベントを自分たちで作ったりしていて地域全体が一体化しているような感じだから (60代男性)

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鹿児島

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の面もいいし、すぐ近くにコンビニ、薬局、スーパーがあるので必要最低限のものはすぐ買うことができる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車さえあれば便利だと思うし交通機関もあり便利だと思う。ただ坂道が多いから自転車はアシストじゃないと辛いかも。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内に市役所、スーパー、銀行、郵便局、バス停、駅があるから (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,398万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積81.8㎡
土地面積117.63㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年5月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市明和3丁目

交通
  • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 3.8km
  • JR日豊本線 鹿児島駅 5.5km
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 下旬
取引態様一般媒介
備考

●イチ押しポイント● ・駐車場普通車2台可能 ・リビング収納付き ・広々とした洗面所、可動棚付 ●周辺環境● ・明和小学校まで徒歩3分(約180m) ・明和中学校まで徒歩5分(約330m) ・わかくさ保育園まで徒歩4分(約320m) ・鹿児島銀行明和支店まで徒歩5分(約350m) ・山形屋ショッピングプラザ明和店まで徒歩5分(約380m) ・明和中央公園まで徒歩5分(約380m) ・みのり保育園まで徒歩6分(約470m) ◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

建築確認番号第R07SHC121264号
LIFULL HOME'S 物件番号0129368-0006597
自社管理番号4542996

情報公開日：2026/01/05

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
交通
  • バス 市営　下伊敷下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(09)第003041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

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スタッフコメント

古別府幸平

保有資格：宅地建物取引士

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南日本ハウスが選ばれる理由 ■情報量が圧倒的に多い！ ■住宅ローンに強い！提携銀行多数あり！ ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方 住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇ 「お家探し」「ご売却」は 地域密着型不動産　 南日本ハウス伊敷店におまかせ下さい！

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,398万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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