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新築一戸建て西宮島町　新築戸建4SLDK / 2,680万円

  • 【外観写真】・姶良小学校まで徒歩3分の通学に便利な立地！・庭付きの新築戸建令和7年12月5日撮影

2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/100.02㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (6台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR日豊本線 姶良駅 徒歩18分

  • JR日豊本線 帖佐駅 徒歩24分
見学予約
無料

問合せ先：ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

【姶良小学校まで徒歩3分】【駐車場6台可能】【庭付】【防犯カメラ付】【WIC2ケ所付】【姶良小学校・重富中学校エリア】・セブンイレブン桜島スマートインター前店まで徒歩6分(約410m)

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
100.02㎡
駐車場
空有 (6台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
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  • 室内
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 排水その他
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 姶良小学校教訓「思いやり」「花と絵と歌と本」のある学校 230m
  • 姶良市立　重富中学校【姶良市立　重富中学校】鹿児島県姶良市平松にある中学校です。本校のモットーは，「心技体鍛える重富中学校」です。 1600m
  • セブンイレブン桜島スマートインター前店「セブンイレブン桜島スマートインター前店」 410m
  • 桜島スマートインターチェンジ入口「桜島スマートインターチェンジ入口」 590m
  • あいらななほし保育園あいらななほし保育園 650m
  • 南宮島公園南宮島公園」は国道10号線、姶良小入り口交差点から徒歩2分ほどの場所にある公園です 670m
  • 業務スーパー姶良店【業務スーパー姶良店】鹿児島県姶良市東餅田にあるスーパーです。駐車場有 820m
  • 姶良市立中央図書館 910m

周辺情報

学校

  • 姶良小学校(230m)
  • 姶良市立　重富中学校(1,600m)

買い物

  • コンビニ(410m)
  • スーパー(820m)

その他施設

  • 公園(670m)
  • 桜島スマートインターチェンジ入口(590m)

周辺地図

鹿児島県姶良市西宮島町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

姶良

  • いいね度：5点中4点の評価

    そこそこお店が充実していて、コンビニの駐車場も広くて入りやすい。駐車場はどこも無料。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    たくさんの観光できる場所がある訳ではないが、大型のショッピングモールが徒歩圏内あり、買い物・病院・映画などに全く困らない。県庁所在地にも空港にも車で30分程度で行ける。家賃が駐車場代込みでかなり安い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすく住みやすいが、ベッドタウンで仕事は市外が大半なので財政面が弱い気がする (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

帖佐

  • いいね度：5点中5点の評価

    環境に恵まれています。自然がいっぱいある?仕事や交通が便利です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    田舎で山を切り崩して住宅街を作っているので、車がないと不便ですが、自然豊かで町もきれいだし、近くに学校やコンビニ、大型商業施設もあり住みやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関の利便性は良くないが、車での生活では高速へのアクセスが良い、買い物がしやすいなど生活の便は良い (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積100.02㎡
土地面積178.58㎡（公簿）
駐車場空有 (6台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年1月（新築）

所在地

鹿児島県姶良市西宮島町

交通
  • JR日豊本線 姶良駅 徒歩18分
  • JR日豊本線 帖佐駅 徒歩24分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
セットバック無
都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 上旬
取引態様一般媒介
備考

●イチ押しポイント● ・駐車場普通車2台、軽4台可能！ ・ZEH水準の断熱性能 ・地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど） ・ウォークインクローゼット2ケ所付！ ・オール電化 ●周辺環境● ・姶良小学校まで徒歩3分(約230m) ・重富中学校まで徒歩20分(約1600m) ・桜島スマートインターチェンジ入口まで徒歩8分(約590m)

建築確認番号第R07SHC121866号
LIFULL HOME'S 物件番号0129368-0006520
自社管理番号4476198

情報公開日：2025/11/04

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    店内の様子
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  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店内の様子
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  • 4 /7
    店舗の外観
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  • 5 /7
    地図
    地図
  • 6 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /7
    キッズスペース
    キッズスペース

ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
交通
  • バス 市営　下伊敷下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(09)第003041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
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会社紹介

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

古別府幸平

保有資格：宅地建物取引士

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

南日本ハウスが選ばれる理由 ■情報量が圧倒的に多い！ ■住宅ローンに強い！提携銀行多数あり！ ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方 住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇ 「お家探し」「ご売却」は 地域密着型不動産　 南日本ハウス伊敷店におまかせ下さい！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
年末年始

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