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新築一戸建て伊敷6丁目　新築戸建4LDK / 3,080万円

  • 【外観写真】・南向きの平坦地・リビング収納付・ワン・ストップまで徒歩2分・4LDK令和8年2月20日撮影

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3,080万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.19㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR九州新幹線 鹿児島中央駅 5.6km

  • JR日豊本線 鹿児島駅 5.9km
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問合せ先：ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

【南向きの平坦地】【リビング収納付】【ワン・ストップまで徒歩2分】【4LDK】【伊敷小学校・伊敷台中学校エリア】【令和8年2月20日更新】・オール電化・エコキュート・省令準耐火構造

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
100.19㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 和室
  • 玄関

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 排水その他
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 伊敷小学校【鹿児島市立伊敷小学校】は、伊敷5丁目に位置する1878年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は413人で、17クラスあります。 900m
  • 伊敷台中学校【鹿児島市立伊敷台中学校】は、伊敷台1丁目に位置する1994年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は540人で、18クラスあります。校訓は「友愛・協力・創造・自主」です。 950m
  • ドラッグイレブン 伊敷梅ヶ渕店 160m
  • imamura伊敷店 （有）ワン・ストップスーパーマーケット・食品・食材 160m
  • ファミリーマート 鹿児島北インター前店【ファミリーマート鹿児島北インター前店】は鹿児島市伊敷6丁目18-10に位置する伊敷ニュータウン入口交差点近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿…
  • 上片平外科診療科　外科平日9：00～18：00土曜9：00～12：00※昼休憩時間： 12：00～14：00休診日　日曜日、祝日 830m
  • 伊敷保育園 伊敷幼稚園教育目標1．元気で明るく、仲よく遊ぶ子2．自分で考え自分でできる子3．失敗をおそれず最後までがんばる子 910m
  • 伊敷郵便局郵便窓口平日 9:00 ～ 17:00土・日・休日 お取り扱いしません駐車場あり（2台） 1100m
  • 南日本銀行 伊敷支店南日本銀行 伊敷支店 1300m

周辺情報

学校

  • 伊敷小学校(900m)
  • 伊敷台中学校(950m)

買い物

  • コンビニ(220m)
  • ドラッグストア(160m)

その他施設

  • 銀行(1,300m)
  • imamura伊敷店(160m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市伊敷6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鹿児島中央

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利がいい。駅にも近い、繁華街にも近い。バスでも移動や近さもあり自転車での移動も近い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に煩わしさもなくコンビニも近くにあり町の中心部の利便性は比較的よいので (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣食住で衣以外は別に不住なく生活できるので どちらかといえば満足している (40代男性)

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鹿児島

  • いいね度：5点中4点の評価

    特別に素晴らしい街ということではないが、歴史があり、適度な自然・緑、適度な静けさ、適度な便利さ（交通、買い物、学校など）もあり、住む場所としては、良いところなので、どちららかといえば満足している。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    のんびりとした雰囲気でリラックスできる点　また中心部へも比較的近い点 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良くて、スーパーやコンビニが歩いて行けるところにあるから。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,080万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積100.19㎡
土地面積136.42㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年3月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市伊敷6丁目

交通
  • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 5.6km
  • JR日豊本線 鹿児島駅 5.9km
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月
取引態様一般媒介
備考

●イチ押しポイント● ・人気の平坦地 ・南向きで陽当り良好 ・各居室収納 ・リビングを通り抜けて、2Fへ行ける間取りで自然なコミュニケーションがとれます ●周辺環境● ・伊敷小学校まで徒歩12分(約900m) ・伊敷台中学校まで徒歩12分(約950m) ・ドラッグイレブン伊敷梅ヶ渕店まで徒歩2分(約160m) ・ファミリーマート 鹿児島北インター前店まで徒歩3分(約220m)

建築確認番号2025-0401
LIFULL HOME'S 物件番号0129368-0006399
自社管理番号4400230

情報公開日：2025/09/06

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    店内の様子
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  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店内の様子
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  • 4 /7
    店舗の外観
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  • 5 /7
    地図
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  • 6 /7
    接客スペース
    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース

ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
交通
  • バス 市営　下伊敷下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(09)第003041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
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会社紹介

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

古別府幸平

保有資格：宅地建物取引士

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

南日本ハウスが選ばれる理由 ■情報量が圧倒的に多い！ ■住宅ローンに強い！提携銀行多数あり！ ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方 住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇ 「お家探し」「ご売却」は 地域密着型不動産　 南日本ハウス伊敷店におまかせ下さい！

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,080万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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定休日
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主要項目が同一の物件について

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掲載110番