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新築一戸建て伊敷6丁目　新築戸建4LDK / 3,080万円

  • 【外観写真】・南向きの平坦地・リビング収納付・ワン・ストップまで徒歩2分・4LDK令和7年11月19日撮影

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3,080万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.19㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR九州新幹線 鹿児島中央駅 5.6km

  • JR日豊本線 鹿児島駅 5.9km
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問合せ先：ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

【南向きの平坦地】【リビング収納付】【ワン・ストップまで徒歩2分】【4LDK】【伊敷小学校・伊敷台中学校エリア】【令和7年11月19日更新】・オール電化・エコキュート・省令準耐火構造

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
100.19㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

15枚
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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 排水その他
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 伊敷小学校【鹿児島市立伊敷小学校】は、伊敷5丁目に位置する1878年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は413人で、17クラスあります。 900m
  • 伊敷台中学校【鹿児島市立伊敷台中学校】は、伊敷台1丁目に位置する1994年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は540人で、18クラスあります。校訓は「友愛・協力・創造・自主」です。 950m
  • ドラッグイレブン 伊敷梅ヶ渕店 160m
  • （有）ワン・ストップスーパーマーケット・食品・食材 160m
  • ファミリーマート 鹿児島北インター前店【ファミリーマート鹿児島北インター前店】は鹿児島市伊敷6丁目18-10に位置する伊敷ニュータウン入口交差点近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿…
  • 上片平外科診療科　外科平日9：00～18：00土曜9：00～12：00※昼休憩時間： 12：00～14：00休診日　日曜日、祝日 830m
  • 伊敷幼稚園教育目標1．元気で明るく、仲よく遊ぶ子2．自分で考え自分でできる子3．失敗をおそれず最後までがんばる子 910m
  • 伊敷郵便局郵便窓口平日 9:00 ～ 17:00土・日・休日 お取り扱いしません駐車場あり（2台） 1100m
  • 南日本銀行 伊敷支店南日本銀行 伊敷支店 1300m

周辺情報

学校

  • 伊敷小学校(900m)
  • 伊敷台中学校(950m)

買い物

  • コンビニ(220m)
  • ドラッグストア(160m)

その他施設

  • 銀行(1,300m)
  • （有）ワン・ストップ(160m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市伊敷6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鹿児島中央

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、近くに病院や日用品を買う店が揃っている。食事をするところが、少ない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    各項目にあるように総合的によいから。具体は、前門までにでています。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街で騒がしくなく静かな街並み。小学校、中学校が近くにあり子育てに向いています。 (50代男性)

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鹿児島

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し行けば繁華街だし、楽しい場所や便利な所が一杯で交通機関も充実している。温泉等の自然も多くて良いと思う。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニもあり、住んでいる人たちも優しい人が多いため、子供を連れて外出しやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    のんびりとした雰囲気でリラックスできる点　また中心部へも比較的近い点 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,080万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積100.19㎡
土地面積136.42㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年2月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市伊敷6丁目

交通
  • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 5.6km
  • JR日豊本線 鹿児島駅 5.9km
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月
取引態様一般媒介
備考

●イチ押しポイント● ・人気の平坦地 ・南向きで陽当り良好 ・各居室収納 ・リビングを通り抜けて、2Fへ行ける間取りで自然なコミュニケーションがとれます ●周辺環境● ・伊敷小学校まで徒歩12分(約900m) ・伊敷台中学校まで徒歩12分(約950m) ・ドラッグイレブン伊敷梅ヶ渕店まで徒歩2分(約160m) ・ファミリーマート 鹿児島北インター前店まで徒歩3分(約220m)

建築確認番号2025-0401
LIFULL HOME'S 物件番号0129368-0006399
自社管理番号4400230

情報公開日：2025/09/06

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    店内の様子
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  • 2 /7
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース

ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
交通
  • バス 市営　下伊敷下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(09)第003041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
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会社紹介

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

古別府幸平

保有資格：宅地建物取引士

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

南日本ハウスが選ばれる理由 ■情報量が圧倒的に多い！ ■住宅ローンに強い！提携銀行多数あり！ ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方 住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇ 「お家探し」「ご売却」は 地域密着型不動産　 南日本ハウス伊敷店におまかせ下さい！

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,080万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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掲載110番