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新築一戸建て明和1丁目　新築戸建3SLDK / 3,170万円

  • 【外観パース】・リビング20帖・ウォークインクローゼット付

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3,170万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/92.73㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 カースペース
交通

JR九州新幹線 鹿児島中央駅 3.2km

  • JR日豊本線 鹿児島駅 5.8km
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問合せ先：ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

【リビング20帖】【ウォークインクローゼット付】【明和小学校・明和中学校エリア】【駐車場3台可】・山形屋ショッピングプラザ明和店まで約420ｍ・省令準耐火仕様

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
92.73㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 カースペース
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯
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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 明和小学校【鹿児島市立明和小学校】は、明和2丁目に位置する1973年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は385人で、16クラスあります。校訓は「礼儀正しく，たくましく，かしこく，心やさしく」です…
  • 明和中学校【鹿児島市立明和中学校】は、明和2丁目に位置する1976年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は225人で、8クラスあります。校訓は「健康・自主・奉仕」です。 330m
  • みのり保育園保育目標ほとけさまをおがむ子ありがとうのいえる子おはなしをよくきく子なかよくする子 280m
  • 山形屋ショッピングプラザ明和店 420m
  • 鹿児島銀行明和支店 520m
  • ファミリーマートむつみ明和3丁目店【ファミリーマート 明和3丁目店】飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー 770m
  • わかくさ保育園【わかくさ保育園】保育目標明るく強くたくましい子ども思いやりと感謝の心をもつ子ども根性と責任感のある子ども 800m

周辺情報

学校

  • 明和小学校(400m)
  • 明和中学校(330m)

買い物

  • コンビニ(770m)
  • スーパー(420m)

その他施設

  • 銀行(520m)
  • みのり保育園(280m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市明和1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鹿児島中央

  • いいね度：5点中4点の評価

    年寄りが多い町なので、もっと世代交代が進んで若者が増えてほしい (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    学校・幼稚園・保育園も近く、治安もいいので安心して生活できる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がいいし、明るいし、生活に必要なものがすぐ近くのお店で揃えられる。子育てもしやすい。 (30代女性)

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鹿児島

  • いいね度：5点中4点の評価

    不便は感じず、静かである事。　野鳥なども見る事が出来て心が安らぐ。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し行けば繁華街だし、楽しい場所や便利な所が一杯で交通機関も充実している。温泉等の自然も多くて良いと思う。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小、中学校が近くにありにぎやかで緑の多い町並や空気の綺麗な住宅街やバスなどの利便性のいい所 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,170万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積92.73㎡
土地面積144.96㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 カースペース
築年月

2026年6月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市明和1丁目

交通
  • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 3.2km
  • JR日豊本線 鹿児島駅 5.8km
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 下旬
取引態様売主
備考

●イチ押しポイント● ・明和小学校まで約400ｍと通学に便利な立地 ・ガス仕様 ・各居室収納あり ・駐車場普通車2台、軽1台可能 ・家族と自然なコミュニケーションがとれるリビング階段 ●周辺環境● ・明和小学校まで約400m ・明和中学校まで約330m ・みのり保育園まで約280m ・鹿児島銀行明和支店まで約520m ・ファミリーマートむつみ明和3丁目店まで約770m

建築確認番号鹿建 第1240614号
LIFULL HOME'S 物件番号0129368-0005908
自社管理番号4077526

情報公開日：2024/11/30

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/01/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
交通
  • バス 市営　下伊敷下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(09)第003041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

古別府幸平

保有資格：宅地建物取引士

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

南日本ハウスが選ばれる理由 ■情報量が圧倒的に多い！ ■住宅ローンに強い！提携銀行多数あり！ ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方 住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇ 「お家探し」「ご売却」は 地域密着型不動産　 南日本ハウス伊敷店におまかせ下さい！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,170万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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掲載110番