水ヶ江6丁目 新築戸建
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新築一戸建て
13時間前 更新水ヶ江6丁目 新築戸建3LDK / 2,390万円
1/30外観
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間取り
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3LDK
3LDK（洋室 8.2帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) リビングダイニングキッチン 16帖(1階)）
- 建物面積
- 87.88㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 浴室1.6×1.6m以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- バルコニー
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
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- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 佐賀信用金庫 大崎支店 320m
- 佐賀大崎郵便局 540m
- 佐賀銀行 水ヶ江支店 550m
- ローソン 佐賀本庄店 580m
- 佐賀リハビリテーション病院 520m
- 愛の泉こどもの園 440m
- そいよかね木原ローソンミズ木原店、北島 木原店、アイケアレジデンス佐賀、やさか内科皮膚科、萩原脳神経外科クリニック、進歯科医院、産婦人科なかなみクリニック 480m
- マックスバリュ南佐賀店 510m
- 小部保育園 550m
- 城南中学校 650m
周辺情報
学校
- 城南中学校(650m)
買い物
- コンビニ(580m)
- スーパー(510m)
その他施設
- 銀行(320m)
- 佐賀大崎郵便局(540m)
周辺地図
佐賀県佐賀市水ヶ江6丁目
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,390万円 支払い目安：6.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（洋室 8.2帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) リビングダイニングキッチン 16帖(1階)） |
| 建物面積 | 87.88㎡ |
| 土地面積 | 105.4㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 佐賀県佐賀市水ヶ江6丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 4m 私道 位置指定 間口6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域 ◆網戸、カーテンレール、テレビアンテナ、基本照明、エアコン2台付き |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0129340-0002589 |
| 自社管理番号 | 4563670 |
情報公開日：2026/05/15
最新情報提供日：2026/06/22
情報有効期限：2026/06/29
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- 住所
- 佐賀県佐賀市諸富町大字為重
- 交通
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 佐賀末広 有限会社ツカサ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 17:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 ＧＷ 夏期休業 |
| 免許番号 | 佐賀県知事(4)第2338号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,390万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 佐賀末広 有限会社ツカサ
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- 毎週水曜日 年末年始 ＧＷ 夏期休業
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 明るい光が差し込むリビングは、白を基調とした開放感のある空間
2/6
- リビング/ダイニング
- シックなアクセントクロスが空間を引き締める、対面式キッチン
3/6
- 室内
- キッチン横に冷蔵庫や家電が置けるスペースあり
4/6
- 室内
- その他室内
5/6
- 洋室
- 大きな窓から心地よい光が差し込む、明るい洋室8.2帖
6/6
- 洋室
- 洋室8.2帖
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
- 2区画のうち右側の区画になります
3/3
- 外観
- 外観写真
設備
1/8
- キッチン
- 料理をしながらリビングを見渡せるシステムキッチン
2/8
- キッチン
- 奥の物まで取り出しやすいスライド式収納と、3口ガスコンロで料理もスムーズに
3/8
- 浴室
- 高級感のある、広々としたバスルーム
4/8
- 洗面
- 白で統一された清潔感のある洗面室
5/8
- 収納
- リビングには、すっきり片付く大容量のクローゼット収納を完備
6/8
- 収納
- 食材や日用品のストックに、高さを調節できる可動棚付きパントリー
7/8
- 収納
- 洋室8.2帖内にはウォークインクローゼットも
8/8
- 駐車場
- 駐車2台可
周辺環境
1/10
- 周辺
- 佐賀信用金庫 大崎支店 320m
2/10
- 周辺
- 佐賀大崎郵便局 540m
3/10
- 周辺
- 佐賀銀行 水ヶ江支店 550m
4/10
- 周辺
- ローソン 佐賀本庄店 580m
5/10
- 周辺
- 佐賀リハビリテーション病院 520m
6/10
- 周辺
- 愛の泉こどもの園 440m
7/10
- 周辺
- そいよかね木原ローソンミズ木原店、北島 木原店、アイケアレジデンス佐賀、やさか内科皮膚科、萩原脳神経外科クリニック、進歯科医院、産婦人科なかなみクリニック 480m
8/10
- 周辺
- マックスバリュ南佐賀店 510m
9/10
- 周辺
- 小部保育園 550m
10/10
- 周辺
- 城南中学校 650m
その他
1/2
- その他
- 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス付
2/2
- その他
- その他屋外