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新築一戸建て新築戸建江戸川区北小岩6丁目2号棟3LDK / 6,780万円

  • 外観パース準備中です。

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2日前 公開

6,780万円

支払い目安：18.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/82.49㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

京成本線 京成小岩駅 徒歩6分

  • 北総鉄道 新柴又駅 徒歩14分
  • 京成本線 江戸川駅 徒歩21分
  • JR総武線 小岩駅 徒歩22分
  • 京成金町線 柴又駅 徒歩24分
  • 北総鉄道 京成高砂駅 徒歩28分
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問合せ先：ロイヤルハウジング販売株式会社　モナ新浦安ショップ

会社情報

ポイント

●京成小岩駅徒歩6分 ●耐震等級3、さらに制震ダンパー採用で揺れに耐えるだけでなく、揺れ自体を低減し、繰り返しの地震災害にも強い住宅です！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) ロフト6.1帖）

建物面積
82.49㎡(内法)
駐車場
空有 無料
備考
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ロフト付き
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺地図

東京都江戸川区北小岩6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京成小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活には困らない住環境であるといった点で、どちらかといえば満足している。コストパフォーマンスの点からは、まだ満足はできない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが少ないのが不満ですがコンビニが沢山あるので何とかなります。土手が近くにあるので犬の散歩の方が多く歩いていて道のそこら中で立ち話をしていたりするので子供が1人で出かけても安心だと思うからです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供を育てきて、学校や塾が近所にあり、川や公園が多い。スーパーや病院も多く、あまり不便を感じたことがない。 (50代女性)

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新柴又

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれてから５０年も住んでいるので腐れ縁のような関係だけど、困る事も特にないので。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もそれなりに良く、学校、図書館、児童館、病院など、ひととおり必要なものはあると思う。便利だとは思う (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住み慣れた。長年築き上げてきた、人間関係も良い。日々の買い物も便利 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,780万円

支払い目安：18.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) ロフト6.1帖）
建物面積82.49㎡（内法）
土地面積80.22㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

東京都江戸川区北小岩6丁目

交通
  • 京成本線 京成小岩駅 徒歩6分
  • 北総鉄道 新柴又駅 徒歩14分
  • 京成本線 江戸川駅 徒歩21分
  • JR総武線 小岩駅 徒歩22分
  • 京成金町線 柴又駅 徒歩24分
  • 北総鉄道 京成高砂駅 徒歩28分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 8m 公道 )
セットバック無
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 上旬
取引態様専任媒介
備考

施工会社：東栄住宅

●リビング＆洗面所にガス栓配置（乾太くん利用可）・固定階段ロフト・1Fと2Fに折上天井＆間接照明付・太陽光パネル・宅配BOX等充実の設備！ ●ペニンシュラキッチン（タッチレス水栓・両面グリル・ガラストップ）・浴室（スライドバー・開き戸・4面アクセント）ハイグレード仕様。

建築確認番号第R07SHC124719号
LIFULL HOME'S 物件番号0129273-0000864
自社管理番号131591

情報公開日：2026/01/07

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ロイヤルハウジング販売株式会社　モナ新浦安ショップ

千葉県浦安市入船１丁目5-1　モナ新浦安1F
交通
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線 浦安駅 新浦安駅北口下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 21:00
定休日年中無休（年末年始を除く）
免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
優良店認定

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スタッフコメント

宮嶋淳一

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 少額短期保険募集人 等

不動産のことなら、なんでもご相談下さい！

江戸川区北小岩6丁目の新築戸建のご紹介です。京成小岩駅から徒歩6分、さらに3駅3路線利用可能、休日は江戸川沿いを散歩したりサイクリングしたり、買い物施設や、保育園・小中学校も近く充実した毎日が期待できる立地です。 設備も充実しており、忙しい毎日を支える宅配ボックスや食洗器、浴室換気乾燥機、洗面所には室内物干しｅｔｃ．．．があります。 太陽光発電システムが標準装備で、災害時でも自家発電による電気使用が可能です。耐震等級3に＋制震ダンパー、断熱等級も5、カースペース付き。こだわりの新築一戸建てを是非ご覧ください。 ローン返済シミュレーションや、買い替え、リフォームのご相談も承ります。お気軽にお問い合わせください。新浦安駅1分「モナ新浦安」1階、年中無休21時まで営業しています。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ロイヤルハウジング販売株式会社　モナ新浦安ショップ

営業時間
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定休日
年中無休（年末年始を除く）

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掲載110番