八王子市打越町6期 新築戸建 全1棟 1号棟
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新築一戸建て
7時間前 更新八王子市打越町6期 新築戸建 全1棟 1号棟4LDK / 6,399万円
1/141号棟
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 99.36㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 1号棟
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証情報
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺画像
- 駅 720m 京王線「北野」駅
- 小学校 1100m 八王子市立由井第一小学校
- 中学校 1300m 八王子市立打越中学校
- 幼稚園・保育園 1000m 星の子保育園
- 病院 1600m 清智会記念病院
- スーパー 740m 京王ストア北野店
周辺駅の口コミ
北野
いいね度：
若いときは自然も感じられてよい環境だと思うが、年をとると移動等に不便だと思う。 (60代男性)
いいね度：
新興住宅街でマンションがあまり周りになく、近所付き合いも深いので、住みやすく治安も良い。 (40代男性)
いいね度：
市の中心駅の隣の駅だが、商業施設、病院、市役所など揃っていて、とても住みやすい。スーパーマーケットが多く、高級店、中級店、庶民店、格安店と揃っていて、買物に困らない。 (40代男性)
片倉
いいね度：
商用施設が不自由がない程度にあり、自然にも接することが簡単にできる (60代男性)
いいね度：
1路線しかないが、都心へのアクセスもわりとよく、自然が多いため地元に帰ってくるとホッとできるから。ある程度は地元で買い物や飲食を楽しむことが出来るし、都会と田舎の良さを両方兼ね備えた街だと思う。 (40代女性)
いいね度：
生活はしやすいし、買いたいものも揃っている。しかし電車は横浜線しか通っていなく、通勤時間帯はとても混雑している。もうすこし都心へのアクセスがよかったらなと思う。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,399万円 支払い目安：18.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 99.36㎡ |
| 土地面積 | 124.54㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2027年1月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市打越町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 西 4m 私道 ) ( 南 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 28.39㎡私道負担割合 1/1 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年01月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 第1種高度地区 法22条区域 高さ10ｍ 日影規制3‐2ｈ 1．5ｍ |
| 建築確認番号 | 第26ＵＤＩ1Ｗ建05390号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0128475-0067544 |
| 自社管理番号 | 980967827 |
情報公開日：2026/09/30（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/30（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/14
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会社情報
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(3)第98324号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,399万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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